Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij

Meussenhof 8

6267EH Cadier en Keer • Limburg

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.224

Galería de fotos

Meussenhof 8 Cadier en Keer
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Verrassend ruime semibungalow met zonnige tuin in Cadier en Keer. Op een mooie en rustige plek, net buiten Maastricht, staat deze semibungalow die veel meer ruimte biedt dan de voorzijde doet vermoeden. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, terwijl op de 1e verdieping nog een slaapkamer met badkamer is. Verder heeft dit fijne huis een inpandig bereikbare garage en een stahoog, multifunctioneel souterrain. De tuin heeft een gunstige zonligging en u kunt altijd parkeren op eigen terrein, op de oprit en onder de carport. Typering: U woont op een centrale plek in het dorp, met prachtige natuur en de dorpskern om de hoek. Cadier en Keer heeft twee supermarkten, een bakker, basisschool, medisch centrum en diverse sportfaciliteiten (o.a. hockey, voetbal, tennis en golf). Op enkele autominuten bevinden zich de snelwegen richting Heerlen, Eindhoven en Luik. Het historische centrum van Maastricht is maar 10 minuten rijden en er is een goede busverbinding met het treinstation, Wyck, Gulpen, Vaals en Aken. Souterrain: Verrassend is het grote, multifunctionele souterrain met een hoogte van meer dan 2,20 meter. Er zijn meerdere ruimtes. Perfect om te sporten, schilderen, als berging, werkplek en nog veel meer. In het souterrain is de opstelling van de luchtverwarming (Allure, 2005, eigendom). Welke invulling geeft u aan het souterrain? Begane grond: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want deze woning heeft een ruime oprit met carport. Parkeren kan ook in de garage (circa 7,64 x 2,98), die ook vanuit de hal bereikbaar is. In de hal (circa 3,80 x 2,08) ziet u verder een garderobe en de meterkast. De woon-/eetkamer heeft een totale oppervlakte van circa 50 m2, inclusief halfopen keuken. De donkere leisteen vloer zorgt voor sfeer, net als de inbouwhaard bij het zitgedeelte. Vanuit de eetkamer en keuken is er mooi uitzicht op de rustige straat en de prachtige kerktoren. Een grote schuifpui bij het zitgedeelte zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en achterwand. Deze keuken biedt volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Een lange gang verbindt de woonkamer met de rest van de begane grond. Hier zijn de toiletruimte met fonteintje, twee slaapkamers en de badkamer. In de badkamer heeft u de beschikking over een ligbad, een aparte douche en een badmeubel met twee wastafels. Naast de badkamer is slaapkamer I (circa 5,00 x 3,13) met een dubbele vaste kastenwand en een directe toegang tot de tuin. Ook slaapkamer II (circa 4,42 x 3,00) biedt toegang tot de tuin. Een groot pluspunt van de achtertuin is de ligging op het zonnige zuiden. Een groot deel is bestraat, waardoor er genoeg plek is om lekker buiten te zitten. Omringende bebouwing is laag, met veel privacy als resultaat. In de voortuin vindt u gevarieerde, deels groenblijvende beplanting die weinig onderhoud nodig heeft. Eerste verdieping: Aan het einde van de trap is een kleine overloop, die toegang biedt tot slaapkamer III (circa 6,08 x 5,27/2,93) met een dakkapel aan de voorzijde. Er zijn twee bergingen aan de achterzijde en aan de voorzijde is een berging/wasruimte (circa 3,63 x 3,03). Vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot badkamer II (circa 3,30 x 1,25), ingedeeld met een douche, wastafel, toilet en een bidet. Perfect voor een thuiswonende zoon of dochter of voor de (klein)kinderen die komen logeren. Algemeen: Bouwjaar: 1976 Perceeloppervlakte: 342 m2 Woonoppervlakte: circa 169 m2, inhoud: circa 872 m3 Luchtverwarming (Allure, 2005, eigendom) Warm water via een geiser (Bosch, eigendom) 14 zonnepanelen van 260 Wp, geplaatst in 2016 Gelijkvloers wonen (twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond) Ruime slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping Groot, stahoog souterrain voor hobby, sport en/of werk Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (garage, carport en oprit) Energielabel: D Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
342 m²
Contenido
872 m³
Otra zona interior
91 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, bidet, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6267

Mapas de Google

Mapa de Cadier en Keer

Explora Cadier en Keer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadier en Keer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadier en Keer. En 2026 había 3.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.507.

Inhabitantes

3.890

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 431.507

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.274

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadier en Keer
Año Inhabitantes
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadier en Keer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

453

Etiqueta C

414

Etiqueta A

213

Etiqueta B

203

Etiqueta G

142

Etiqueta F

129

Etiqueta E

86

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadier en Keer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Electricidad: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Electricidad: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Electricidad: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Electricidad: 2.545

Actividad empresarial en Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadier en Keer
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadier en Keer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadier en Keer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer viviendas in Cadier en Keer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.