Inhabitantes
3.890
Último año: 2026
Willem-Alexanderstraat 2
6267AR Cadier en Keer • Limburg
Vendido
€ 509.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 521.030
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Op een mooie en rustige locatie in het geliefde Cadier en Keer bevindt zich deze royale twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt een riante leefruimte, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een vrijstaande garage en een ruime, fraai aangelegde tuin rondom het huis. Deze sfeervolle gezinswoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. (In verband met tijdelijke werkzaamheden zijn er momenteel enkele bouwketen geplaatst aan de voorzijde van de woning. Deze maken deel uit van de werkzaamheden die momenteel in de omgeving plaatsvinden. Na afronding van deze werkzaamheden zal de woning weer een rustig en vrij uitzicht aan de voorzijde hebben.) INDELING Begane grond: Ruime entree/hal voorzien van natuurstenen vloer met toegang tot meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer en keuken. De ruime toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte en sfeervolle leefruimte (ca. 49m²) is voorzien van een warme parketvloer, gezellige erker aan de voorzijde en grote raampartijen welke zorgen voor een prettige lichtinval. De open indeling creëert een ruimtelijk gevoel, met een gezellige zithoek rondom de moderne gashaard en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer kun je middels een schuifpui de tuin betreden. De gesloten keuken in hoekopstelling (ca. 9m²) is voorzien van een koelkast, diepvries, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, oven en aparte magnetron. In de keuken bevindt zich een muurkast die extra bergruimte biedt. Vanuit de keuken is er er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze trap is gepositioneerd in een van de slaapkamers en beschikt over een handige ingebouwde bergruimte. De drie slaapkamers hebben een praktische indeling en een prettige lichtinval. De slaapkamers zijn (ca. 18m², 11m² en 10m²) groot, waarmee ze geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer (ca. 6m²) is volledig betegeld en is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Zolder: De tweede verdieping is een volwaardige toevoeging aan het woonoppervlak en biedt verrassend veel ruimte en functionaliteit. Via de vaste trap bereik je de geïsoleerde zolderverdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd van (ca. 15m²). Dankzij de aanwezigheid van een dakkapel is deze kamer niet alleen licht en luchtig, maar ook praktisch in te delen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aangrenzend bevindt zich een aparte ruimte waar de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn, evenals de CV-installatie (Remeha Quinta, eigendom, bouwjaar 2009). De combinatie van woonruimte en praktische opbergmogelijkheden maakt deze verdieping perfect voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die werkelijk van alle gemakken is voorzien. De voortuin met hagen en sierlijke beplanting, geeft de woning niet alleen een representatieve uitstraling maar biedt ook privacy aan de straatzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verrassend ruime en zonnige achtertuin op het westen. Hier vind je een sfeervol vlonderterras en een overkapping waar je heel het jaar beschut buiten kan zitten. Het gazon zorgt voor een groen en open karakter. Verder beschikt de tuin over een achterom. De vrijstaande garage (ca. 15m²) is voorzien van een kantelpoort en elektra aansluiting. Nadere bijzonderheden: - Ruime woning op een mooie en rustige locatie met oprit voor twee auto's en garage; - Energielabel C; - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - De eerste verdieping en de zolder zijn voorzien van rolluiken; - Alle ramen die open gaan zijn voorzien van insectenhorren en de schuifpui is voorzien van een hor; - Voorzien van 3/4 slaapkamers; - Ruime tuin met voldoende privacy; - Woonkamer voorzien van moderne gashaard; - Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein of direct in de straat; - De woning is gelegen nabij de winkelvoorzieningen in het dorp. Verder bevinden zich in Cadier en Keer een basisschool en diverse sportvoorzieningen: tennis-, hockey-, voetbalvereniging en golfbaan "het Rijk van Margraten"; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het dorp Cadier en Keer ligt aan de provinciale weg tussen Maastricht, Gulpen en Vaals. Door de ligging dicht bij Maastricht is het vooral een forensendorp. Het dorp heeft zich sinds de jaren 1960 hoofdzakelijk ten noorden van de N278 ontwikkeld. Naburige plaatsen zijn Margraten, Berg en Terblijt en Bemelen. Het dorp ligt op het Plateau van Margraten, dat ten zuiden van het dorp ingesneden wordt door het droogdal Dorregrubbe en ten noorden door het droogdal Sibbersloot. Het landelijk gebied rondom Cadier en Keer vormt, vanaf Maastricht komend, de entree naar het Zuid-Limburgse Heuvelland, met een riant panorama op Maastricht en het Maasdal. De archeologische site Backerbosch wordt omsloten door oude bossen, glooiende landerijen en twee wijngaarden.
Hipoteca berekenen
€ 509.000
Coste del comprador (estimado): € 12.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030
3,04%
Anualmente
%
€ 25.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 509.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 453 m²
- Contenido
- 445 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1969
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Remeha Quinta (gas gestookt uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-08-2025
- Fecha de venta
- 23-10-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Cadier en Keer
Explora Cadier en Keer y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadier en Keer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadier en Keer. En 2026 había 3.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.507.
Promedio WOZ
EUR 431.507
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.274
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
112
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.570 |
| 2022 | 3.570 |
| 2023 | 3.600 |
| 2024 | 3.605 |
| 2025 | 3.600 |
| 2026 | 3.890 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.657 |
| 2022 | EUR 308.206 |
| 2023 | EUR 369.134 |
| 2024 | EUR 402.449 |
| 2025 | EUR 431.507 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.090
0-15: 505
15-25: 500
25-45: 750
45-65: 1.030
Nivel académico
Hoger
1.030
Praktisch
420
Middelbaar
940
Origen de los residentes (2025)
Europa
395
Nederland
2.860
Buiten Europa
340
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
231
Appartementen
318
Tussenwoningen
397
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
345
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
512
1970 tot 1980
379
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
92
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
26
2020 en later
140
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta D
453
Etiqueta C
414
Etiqueta A
213
Etiqueta B
203
Etiqueta G
142
Etiqueta F
129
Etiqueta E
86
Etiqueta A+++
16
Etiqueta A+
9
Etiqueta A++
5
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.662 | 3.073 |
| 2021 | 1.891 | 3.174 |
| 2022 | 1.451 | 2.945 |
| 2023 | 1.210 | 2.854 |
| 2024 | 1.153 | 2.944 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 2.659
Huurwoning
Gas: 897 • Electricidad: 2.014
Koopwoning
Gas: 1.269 • Electricidad: 3.028
Appartement
Gas: 748 • Electricidad: 1.736
Tussenwoning
Gas: 1.093 • Electricidad: 2.582
Vrijstaande woning
Gas: 1.559 • Electricidad: 3.818
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.149 • Electricidad: 2.545
Actividad empresarial en Cadier en Keer (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Número total de establecimientos empresariales: 435
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 12 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadier en Keer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadier en Keer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?
Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?
In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.
Meer viviendas in Cadier en Keer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Limburgerstraat
6267CB Cadier en Keer
€ 930 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 32 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kerkstraat 4
6267ED Cadier en Keer
€ 750 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kerkstraat 115
6267EC Cadier en Keer
€ 650 p/m
€ 19/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Keerberg 20
6267DA Cadier en Keer
€ 429.000 k.k.
€ 3.250/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Bajo precio
Meussenhof 11
6267EH Cadier en Keer
€ 525.000 k.k.
€ 3.409/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 437 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Torenstraat 11
6267ER Cadier en Keer
€ 279.000 k.k.
€ 3.321/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Beatrixstraat 38
6267BG Cadier en Keer
€ 579.000 k.k.
€ 4.077/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 321 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beatrixstraat 4
6267BG Cadier en Keer
€ 315.000 k.k.
€ 3.281/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
