Einwohner
3.890
Letztes Jahr: 2026
Willem-Alexanderstraat 2
6267AR Cadier en Keer • Limburg
Verkauft
€ 509.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030
2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 521.030
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Op een mooie en rustige locatie in het geliefde Cadier en Keer bevindt zich deze royale twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt een riante leefruimte, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een vrijstaande garage en een ruime, fraai aangelegde tuin rondom het huis. Deze sfeervolle gezinswoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. (In verband met tijdelijke werkzaamheden zijn er momenteel enkele bouwketen geplaatst aan de voorzijde van de woning. Deze maken deel uit van de werkzaamheden die momenteel in de omgeving plaatsvinden. Na afronding van deze werkzaamheden zal de woning weer een rustig en vrij uitzicht aan de voorzijde hebben.) INDELING Begane grond: Ruime entree/hal voorzien van natuurstenen vloer met toegang tot meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer en keuken. De ruime toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte en sfeervolle leefruimte (ca. 49m²) is voorzien van een warme parketvloer, gezellige erker aan de voorzijde en grote raampartijen welke zorgen voor een prettige lichtinval. De open indeling creëert een ruimtelijk gevoel, met een gezellige zithoek rondom de moderne gashaard en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer kun je middels een schuifpui de tuin betreden. De gesloten keuken in hoekopstelling (ca. 9m²) is voorzien van een koelkast, diepvries, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, oven en aparte magnetron. In de keuken bevindt zich een muurkast die extra bergruimte biedt. Vanuit de keuken is er er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze trap is gepositioneerd in een van de slaapkamers en beschikt over een handige ingebouwde bergruimte. De drie slaapkamers hebben een praktische indeling en een prettige lichtinval. De slaapkamers zijn (ca. 18m², 11m² en 10m²) groot, waarmee ze geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer (ca. 6m²) is volledig betegeld en is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Zolder: De tweede verdieping is een volwaardige toevoeging aan het woonoppervlak en biedt verrassend veel ruimte en functionaliteit. Via de vaste trap bereik je de geïsoleerde zolderverdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd van (ca. 15m²). Dankzij de aanwezigheid van een dakkapel is deze kamer niet alleen licht en luchtig, maar ook praktisch in te delen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aangrenzend bevindt zich een aparte ruimte waar de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn, evenals de CV-installatie (Remeha Quinta, eigendom, bouwjaar 2009). De combinatie van woonruimte en praktische opbergmogelijkheden maakt deze verdieping perfect voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die werkelijk van alle gemakken is voorzien. De voortuin met hagen en sierlijke beplanting, geeft de woning niet alleen een representatieve uitstraling maar biedt ook privacy aan de straatzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verrassend ruime en zonnige achtertuin op het westen. Hier vind je een sfeervol vlonderterras en een overkapping waar je heel het jaar beschut buiten kan zitten. Het gazon zorgt voor een groen en open karakter. Verder beschikt de tuin over een achterom. De vrijstaande garage (ca. 15m²) is voorzien van een kantelpoort en elektra aansluiting. Nadere bijzonderheden: - Ruime woning op een mooie en rustige locatie met oprit voor twee auto's en garage; - Energielabel C; - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - De eerste verdieping en de zolder zijn voorzien van rolluiken; - Alle ramen die open gaan zijn voorzien van insectenhorren en de schuifpui is voorzien van een hor; - Voorzien van 3/4 slaapkamers; - Ruime tuin met voldoende privacy; - Woonkamer voorzien van moderne gashaard; - Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein of direct in de straat; - De woning is gelegen nabij de winkelvoorzieningen in het dorp. Verder bevinden zich in Cadier en Keer een basisschool en diverse sportvoorzieningen: tennis-, hockey-, voetbalvereniging en golfbaan "het Rijk van Margraten"; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het dorp Cadier en Keer ligt aan de provinciale weg tussen Maastricht, Gulpen en Vaals. Door de ligging dicht bij Maastricht is het vooral een forensendorp. Het dorp heeft zich sinds de jaren 1960 hoofdzakelijk ten noorden van de N278 ontwikkeld. Naburige plaatsen zijn Margraten, Berg en Terblijt en Bemelen. Het dorp ligt op het Plateau van Margraten, dat ten zuiden van het dorp ingesneden wordt door het droogdal Dorregrubbe en ten noorden door het droogdal Sibbersloot. Het landelijk gebied rondom Cadier en Keer vormt, vanaf Maastricht komend, de entree naar het Zuid-Limburgse Heuvelland, met een riant panorama op Maastricht en het Maasdal. De archeologische site Backerbosch wordt omsloten door oude bossen, glooiende landerijen en twee wijngaarden.
Hypothek berekenen
€ 509.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030
2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030
3,04%
Jährlich
%
€ 25.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 509.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 453 m²
- Inhalt
- 445 m³
- Externe Berghalle
- 14 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha Quinta (gas gestookt uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-08-2025
- Verkaufsdatum
- 23-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Cadier en Keer
Erkunden Sie Cadier en Keer und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Cadier en Keer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cadier en Keer. In 2026 waren da 3.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 431.507.
Durchschnittliche WOZ
EUR 431.507
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.274
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
112
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.570 |
| 2022 | 3.570 |
| 2023 | 3.600 |
| 2024 | 3.605 |
| 2025 | 3.600 |
| 2026 | 3.890 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.657 |
| 2022 | EUR 308.206 |
| 2023 | EUR 369.134 |
| 2024 | EUR 402.449 |
| 2025 | EUR 431.507 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.090
0-15: 505
15-25: 500
25-45: 750
45-65: 1.030
Ausbildungsstufe
Hoger
1.030
Praktisch
420
Middelbaar
940
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
395
Nederland
2.860
Buiten Europa
340
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
231
Appartementen
318
Tussenwoningen
397
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
345
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
512
1970 tot 1980
379
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
92
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
26
2020 en later
140
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
453
Bezeichnung C
414
Bezeichnung A
213
Bezeichnung B
203
Bezeichnung G
142
Bezeichnung F
129
Bezeichnung E
86
Bezeichnung A+++
16
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.662 | 3.073 |
| 2021 | 1.891 | 3.174 |
| 2022 | 1.451 | 2.945 |
| 2023 | 1.210 | 2.854 |
| 2024 | 1.153 | 2.944 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Strom: 2.659
Huurwoning
Gas: 897 • Strom: 2.014
Koopwoning
Gas: 1.269 • Strom: 3.028
Appartement
Gas: 748 • Strom: 1.736
Tussenwoning
Gas: 1.093 • Strom: 2.582
Vrijstaande woning
Gas: 1.559 • Strom: 3.818
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.149 • Strom: 2.545
Betriebsaktivität in Cadier en Keer (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 435
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cadier en Keer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cadier en Keer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?
Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?
In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.
Meer Häuser in Cadier en Keer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kerkstraat 4
6267ED Cadier en Keer
€ 750 p/m
€ 17/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kerkstraat 115
6267EC Cadier en Keer
€ 650 p/m
€ 19/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 35 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Keerberg 20
6267DA Cadier en Keer
€ 429.000 k.k.
€ 3.250/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 223 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unterbreitung
Meussenhof 11
6267EH Cadier en Keer
€ 525.000 k.k.
€ 3.409/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 437 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Torenstraat 11
6267ER Cadier en Keer
€ 279.000 k.k.
€ 3.321/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Beatrixstraat 38
6267BG Cadier en Keer
€ 579.000 k.k.
€ 4.077/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 321 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Beatrixstraat 4
6267BG Cadier en Keer
€ 315.000 k.k.
€ 3.281/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 295 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bemelerweg 4
6267AM Cadier en Keer
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 377 m²
- Schlafzimmer
- 3
