Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Boulevard de Wielingen 47 A 302

4506JK Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 8.796

Galería de fotos

Boulevard de Wielingen 47 A 302 Cadzand
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol appartement met balkon, zee- en duinzicht en privéparkeerplaats Strandresidentie – Cadzand-Bad Welkom in dit moderne en verzorgde appartement, gelegen in het geliefde complex Strandresidentie in Cadzand-Bad. Een unieke kans om te verblijven op een absolute toplocatie aan de Zeeuwse kust — direct aan de Boulevard en op slechts ca. 100 meter van het strand. Cadzand-Bad heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de meest geliefde en stijlvolle badplaatsen van Zeeland. De combinatie van brede zandstranden, natuurgebied Het Zwin, een vernieuwde boulevard en een fijn aanbod aan restaurants en voorzieningen zorgt voor een aantrekkelijk en compleet verblijf, het hele jaar door. Het appartement is gesitueerd in de kapverdieping en kenmerkt zich door de rustige ligging, het prettige licht en het vrije uitzicht over de duinen richting de zee. Hier geniet je dagelijks van privacy en ruimte, terwijl strand, boulevard en voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De combinatie van ligging, comfort en uitzicht maakt dit appartement uitermate geschikt voor eigen gebruik, maar ook interessant als investering. Indeling Binnenkomst in de hal met toegang tot het separate toilet, de badkamer, de berging en de woonkamer. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met het balkon. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van AEG-inbouwapparatuur. Compact van opzet, maar compleet en functioneel ingericht. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra slaapmogelijkheid, wat het appartement flexibel maakt in gebruik. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische interne berging. Balkon Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte en ligt op het oosten. Hier geniet je van de ochtendzon en een vrij uitzicht over het duingebied met de zee op de achtergrond. Door de ligging op hoogte ervaar je hier veel rust en privacy. Tuin Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, waaronder een externe berging in de parkeerkelder. Bijzonderheden - Gelegen in complex Strandresidentie - Unieke ligging aan de Boulevard, direct aan de duinen - Vrij uitzicht richting duinen en zee - Strand op ca. 100 meter afstand - Gesitueerd in de kapverdieping (extra privacy en karakter) - Bouwjaar 2018 - Energielabel A* - Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats (nr. 174) in de parkeerkelder - Extra bergruimte aanwezig - Moderne keuken met AEG-inbouwapparatuur - Verwarming via cv-ketel (Remeha Calenta CW6) met WTW-systeem - Instapklaar en verzorgd afgewerkt - Inclusief inventaris Vraagprijs € 475.000, - Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
193 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.