Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Mariastraat 24 E

4506AE Cadzand • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Cadzand

Galería de fotos

Mariastraat 24 E Cadzand
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie in het sfeervolle Cadzand dorp bevindt zich dit verzorgd en praktisch ingedeelde appartement met balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht over het polderlandschap. Cadzand is een van de meest geliefde kustplaatsen van Zeeland en staat bekend om zijn brede stranden, natuurgebied ’t Zwin en het groeiende aanbod aan hoogwaardige horeca. De combinatie van rust, ruimte en kwaliteit maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel Nederlandse als Belgische kopers. Bovendien liggen Knokke en het historische Brugge op korte afstand, wat zorgt voor extra dynamiek en internationale aantrekkingskracht. Dit appartement ligt op fietsafstand van het strand en vormt een ideale uitvalsbasis voor eigen gebruik, recreatie of als investering. De woning maakt een verzorgde indruk en biedt daarnaast mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Via de centrale entree bereik je het appartement. Binnenkomst in de hal, die centraal is gelegen en toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning en is opvallend licht en praktisch ingedeeld. Dankzij de gunstige afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is functioneel ingericht. Vanuit de keuken is tevens het balkon bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De slaapkamer is goed bemeten en praktisch indeelbaar, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is compact en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De afwerking is licht gedateerd, maar vormt een goede basis om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het appartement is degelijk gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en voorzien van isolatie, wat zorgt voor een solide basis en een prettig wooncomfort. Verwarming en warm water worden verzorgd via een centrale installatie. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. Dankzij de gunstige zonligging geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon, wat het een heerlijke plek maakt om te ontspannen. Bijzonderheden - Strand op ca. 1.500 meter afstand - Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex - Balkon op het zuidwesten met vrij polderzicht - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Degelijke bouw met betonnen vloeren en isolatie - Verwarming en warm water via centrale installatie (Vaillant ecoTEC plus en boiler) - Eigen parkeerplaats - Algemene fietsenstalling aanwezig - Verzorgde staat van onderhoud - Ideaal als tweede woning, eigen gebruik of investering - Inclusief inventaris Vraagprijs € 199.000, - k.k.

Hipoteca berekenen

€ 199.000

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 204.830

2,78%

Anualmente

%

€ 9.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
189 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Vaillant Ecotec plus VHR 65/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.