Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Akker Makelaars

Scheldestraat 3 102

4506KL Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 9.016

Galería de fotos

Scheldestraat 3 102 Cadzand
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ligging: Dit hoogwaardige appartement, gelegen op de eerste verdieping van Residentie De Schelde, biedt een harmonieuze combinatie van comfort, rust en een unieke ligging aan de jachthaven en het strand. Het ruime balkon op het westen vormt een aangename plek om in de middag en avond te genieten van de zon en het uitzicht, dat gedurende de dag steeds van karakter verandert. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon op het oosten, ideaal voor een rustig begin van de dag. Als bewoner van Residentie De Schelde profiteert u van een scala aan hoogwaardige voorzieningen. Denk aan een wellnesscenter, sauna en een verwarmd zwembad — allemaal binnen handbereik. Het complex vormt een harmonieus geheel met het naastgelegen hotel en straalt klasse en kwaliteit uit. Binnen enkele stappen bevindt u zich op het brede zandstrand, terwijl ook gezellige strandpaviljoens, verfijnde restaurants en winkels zich in de directe omgeving bevinden. Indeling: De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer en een mooi zicht op de omgeving. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, combi-magnetron, spoelbak, koelkast en diepvries. De master bedroom beschikt over een directe verbinding met het balkon aan de oostzijde en staat in open verbinding met een praktische dressingruimte. Aansluitend bevindt zich de en-suite badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De dressing kan desgewenst worden ingericht als extra (slaap)kamer en is middels schuifdeuren afsluitbaar. De tweede slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon en beschikt over een eigen en-suite badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een inpandige berging met ruimte voor de warmtepomp, wasmachine en droger. Balkon westzijde: Ruim en zonnig balkon, toegankelijk via de woonkamer. Hier geniet u vanaf de middag tot zonsondergang van zon en een levendig uitzicht over zee, de jachthaven en de boulevard. Balkon oostzijde: Rustig gelegen balkon aan de achterzijde. Ideaal voor een ontspannen start van de dag in de ochtendzon. Parkeerbox: In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over een privé parkeerbox, met voldoende ruimte voor de auto en fietsen. Bijzonderheden: - Toplocatie direct aan zee en jachthaven - Instapklaar en verzorgd afgewerkt - Vloerverwarming - Twee slaapkamers en twee badkamers - Televisie-aansluiting op de slaapkamers - Warmtepomp (Daikin 2022) - Balkon op het westen (ca. 13m2) - Balkon op het oosten (ca. 10 m2) - Inclusief parkeerbox in de parkeergarage - Btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.