Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisinzicht

De Garnekuul 22

1759JL Callantsoog • Noord-Holland

Vendido

€ 175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 180.350

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

De Garnekuul 22 Callantsoog
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recreëren op een heerlijke plek vlak bij zee Op een mooie locatie aan het begin van het autoluwe bungalowpark De Garnekuul staat deze vrijstaande recreatiebungalow op een royaal perceel van maar liefst 413 m². Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl het strand en het gezellige dorpscentrum van Callantsoog zich op korte loopafstand bevinden. De bungalow heeft een woonoppervlakte van circa 40 m² en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken en twee slaapkamers. Eén slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en de andere slaapkamer beschikt over een stapelbed, waardoor er in totaal vier slaapplaatsen zijn. Dankzij de praktische indeling is er bovendien extra bergruimte aanwezig in de woning. De keuken, badkamer en het toilet zijn eenvoudig uitgevoerd maar functioneel. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken. Rondom de woning ligt een ruime tuin met terras waar u heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de rust van het park. Door het royale perceel is er altijd wel een zon- of schaduwplekje te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een berging met ruimte voor bijvoorbeeld een wasmachine en een aparte houten berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of strandspullen. Bungalowpark De Garnekuul is een autoluw park met een speelplaats en een speelveld. Het brede zandstrand en het gezellige centrum van Callantsoog met winkels, restaurants en terrassen liggen op loopafstand. Een heerlijke uitvalsbasis om te genieten van zon, zee, strand en natuur. Nieuwsgierig geworden naar deze recreatiebungalow op een mooie plek vlak bij zee? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en fijne ligging van deze woning. Wat maakt deze vrijstaande recreatiebungalow bijzonder; - Gelegen op een ruim perceel van 413 m² erfpachtgrond - Praktisch ingedeelde bungalow met 2 slaapkamers (tweepersoonsbed en stapelbed) en extra bergruimte - Berging met mogelijkheid voor wasmachine en een aparte houten berging - Autoluw park met speelvoorzieningen - Strand en centrum van Callantsoog op loopafstand - Verhuurmogelijkheden aanwezig Goed om te weten In de koopovereenkomst zullen een as is, where is clausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De jaarbijdrage voor de VVE bedraagt € 100,- per jaar (2025 bijdrage € 33,- lidmaatschap en € 67,- bijdrage waterzuivering). Het erfpacht canon is per jaar € 2.029,46 (2026) Ihr eigenes Ferienhaus an der Nordsee – Ruhe, Natur und Strand in fußläufiger Entfernung In schöner Lage am Eingang des ruhigen und autofreien Bungalowparks De Garnekuul befindet sich dieser freistehende Ferienbungalow auf einem großzügigen Grundstück von 413 m². Hier genießen Sie viel Ruhe, Privatsphäre und Platz – und gleichzeitig erreichen Sie den breiten Nordseestrand sowie das gemütliche Zentrum von Callantsoog bequem zu Fuß. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und eine praktische Raumaufteilung. Das Haus bietet ein helles Wohnzimmer mit halboffener Küche sowie zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Etagenbett, sodass insgesamt vier Schlafplätze vorhanden sind. Dank der durchdachten Aufteilung gibt es zusätzlich praktischen Stauraum im Haus. Die Küche, das Badezimmer und das WC sind einfach ausgestattet, aber funktional. Außerdem ist der Bungalow mit Rollläden versehen. Rund um das Haus befindet sich ein großzügiger Garten mit Terrasse – ein schöner Ort, um draußen zu sitzen und die ruhige Atmosphäre des Parks zu genießen. Durch das große Grundstück findet sich immer ein sonniger oder schattiger Platz zum Entspannen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine sowie einen separaten Holzschuppen, ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder Strandzubehör. Der Bungalowpark De Garnekuul ist ein ruhiger, autofreier Park mit Spielplatz und Spielwiese und daher besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden. Der breite Sandstrand sowie das lebendige Zentrum von Callantsoog mit Geschäften, Restaurants und gemütlichen Terrassen sind fußläufig erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal als eigener Rückzugsort an der Nordsee, bietet aber gleichzeitig auch attraktive Vermietungsmöglichkeiten für Feriengäste. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst die schöne Lage, die Ruhe und die Möglichkeiten dieses Ferienbungalows an der niederländischen Nordseeküste. Das Wichtigste auf einen Blick - Freistehender Ferienbungalow nahe der Nordsee - Großzügiges Erbpachtgrundstück von 413 m² - 2 Schlafzimmer (Doppelbett und Etagenbett) – insgesamt 4 Schlafplätze - Praktische Raumaufteilung mit zusätzlichem Stauraum - Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine sowie separater Holzschuppen - Ruhiger, autofreier Ferienpark mit Spielmöglichkeiten - Strand und Ortszentrum fußläufig erreichbar - Vermietung an Feriengäste möglich Gut zu wissen Im Kaufvertrag werden eine „as is, where is“-Klausel, eine Alterklausel sowie eine Asbestklausel aufgenommen. Der Jahresbeitrag für die Eigentümergemeinschaft (VvE) beträgt € 100,- pro Jahr (Stand 2025 € 33,- Mitgliedsbeitrag und € 67,- Beitrag für die Wasseraufbereitung). Der jährliche Erbpachtzins beträgt € 2.029,46 (Stand 2026). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Área del lote
413 m²
Contenido
152 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1759

Mapas de Google

Ubicación de Callantsoog

Explora Callantsoog y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Callantsoog

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Callantsoog. En 2025 había 2.415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

2.415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

98

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Callantsoog
Año Inhabitantes
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Callantsoog
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

600

Etiqueta D

420

Etiqueta A

352

Etiqueta B

321

Etiqueta F

155

Etiqueta G

140

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Callantsoog
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Callantsoog
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Callantsoog.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Callantsoog

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer viviendas in Callantsoog

Ver más viviendas en este lugar.