Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Boomberg 105

2905BB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Boomberg 105 Capelle aan den IJssel
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Speels ingedeeld 4 kamerappartement | 92 m² | Drie balkons | Eigen parkeerplaats Op zoek naar een verrassend ruim appartement met volop licht, drie buitenruimtes én een eigen parkeerplaats? Dit speels ingedeelde 4-kamer appartement aan de Boomberg in Capelle aan den IJssel biedt het allemaal — en dat op een rustige locatie aan de rand van de populaire Bergenbuurt, op eigen grond én met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Wonen in de Bergenbuurt? De Bergenbuurt is een charmante en groene woonwijk in Oostgaarde welke in 2009 is aangewezen als beschermd gemeentelijk dorpsgezicht. Hier woon je in een rustige en sfeervolle omgeving met het Hitlandbos en het Schollebos praktisch om de hoek — perfect voor wie van wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen houdt. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je winkelcentrum De Terp, supermarkten, scholen en openbaar vervoer (bus én metro). Ook de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen die werken in de regio Rotterdam. Het appartement Je komt binnen in een nette centrale hal die toegang geeft tot de meterkast, cv-kast en de lichte woonkamer. Meteen valt de speelse indeling op: een gezellige zithoek aan de achterzijde en ruimte voor een apart eetgedeelte aan de voorzijde, grenzend aan de open keuken die in 2021 volledig vernieuwd is. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een gevoel van ruimte. Via de schuifpui stap je het eerste balkon op, met uitzicht op het groen. Dankzij de drie balkons heb je altijd een plekje in de zon — ideaal voor wie graag buiten zit. De keuken in hoekopstelling met kookeiland is erg goed ingedeeld en voorzien van onder meer een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven en combi oven en een grote spoelbak. Tevens is de was-droog combinatie ingebouwd in de keuken. De keuken is in strak zwart uitgevoerd en voorzien van een marmerkleurig keukenblad en achterwand. De inbouwspots in het plafond verlichten de keuken optimaal. In de kastjes, laden, bovenkastjes en op de planken kan je al je keukenspullen kwijt. Vanuit de woonkamer leidt een tweede hal naar de slaapkamers, badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer is ruim (ca. 4,50 x 2,70 m), aangenaam licht en biedt toegang tot het tweede balkon. De andere twee slaapkamers zijn beiden ca. 9 m² groot, netjes afgewerkt en bieden flexibiliteit: van werk- en logeerkamer tot kinderkamer. Eén van deze kamers heeft bovendien toegang tot het grootste balkon. De badkamer is lekker ruim en sfeervol afgewerkt met een groot douchebad met douchewand en zowel regendouche als handdouche. Daarnaast is er een wastafel met mengkraan en wastafelmeubel en een spiegelkast erboven. De handdoeken hang je aan de daarvoor bestemde radiator. Ook de badkamer is voorzien van inbouwspots in het plafond. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en in het hele appartement ligt een moderne laminaatvloer. Tot slot beschik je over een eigen (fietsen)berging én een vaste overdekte parkeerplaats onder het gebouw, bereikbaar via een op afstand bedienbare roldeur. Jouw nieuwe thuis in Capelle? Dit verrassend ruime en speels ingedeelde appartement biedt alles wat je nodig hebt: licht, buitenruimte, rust, voorzieningen om de hoek en een goede bereikbaarheid. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een comfortabele gezinswoning of gewoon een fijne plek met buitenruimte en eigen parkeerplaats — dit appartement heeft het allemaal. Bijzonderheden – Eigen grond – Bouwjaar 1978 – Speels ingedeeld 4-kamer appartement – Woonoppervlakte ca. 92 m² – Drie balkons op oost, zuid en west – Rustige ligging aan de rand van de Bergenbuurt – Beschermd stadsgezicht – Eigen overdekte parkeerplaats (bij de prijs inbegrepen) – Fietsenberging in de kelder – Combiketel Intergas 2018 (eigendom) + warmte-terugwin-unit – Goed onderhouden en modern afgewerkt – Openbaar vervoer (bus en metro) en winkels op loopafstand – Actieve VvE, bijdrage € 226,58 per maand – Oplevering in overleg, kan spoedig RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem je eigen aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
303 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2905

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.