Residents
69.644
Last year: 2026
Boomberg 105
2905BB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 3.804
Photo Gallery
Description
Speels ingedeeld 4 kamerappartement | 92 m² | Drie balkons | Eigen parkeerplaats Op zoek naar een verrassend ruim appartement met volop licht, drie buitenruimtes én een eigen parkeerplaats? Dit speels ingedeelde 4-kamer appartement aan de Boomberg in Capelle aan den IJssel biedt het allemaal — en dat op een rustige locatie aan de rand van de populaire Bergenbuurt, op eigen grond én met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Wonen in de Bergenbuurt? De Bergenbuurt is een charmante en groene woonwijk in Oostgaarde welke in 2009 is aangewezen als beschermd gemeentelijk dorpsgezicht. Hier woon je in een rustige en sfeervolle omgeving met het Hitlandbos en het Schollebos praktisch om de hoek — perfect voor wie van wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen houdt. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je winkelcentrum De Terp, supermarkten, scholen en openbaar vervoer (bus én metro). Ook de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen die werken in de regio Rotterdam. Het appartement Je komt binnen in een nette centrale hal die toegang geeft tot de meterkast, cv-kast en de lichte woonkamer. Meteen valt de speelse indeling op: een gezellige zithoek aan de achterzijde en ruimte voor een apart eetgedeelte aan de voorzijde, grenzend aan de open keuken die in 2021 volledig vernieuwd is. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een gevoel van ruimte. Via de schuifpui stap je het eerste balkon op, met uitzicht op het groen. Dankzij de drie balkons heb je altijd een plekje in de zon — ideaal voor wie graag buiten zit. De keuken in hoekopstelling met kookeiland is erg goed ingedeeld en voorzien van onder meer een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven en combi oven en een grote spoelbak. Tevens is de was-droog combinatie ingebouwd in de keuken. De keuken is in strak zwart uitgevoerd en voorzien van een marmerkleurig keukenblad en achterwand. De inbouwspots in het plafond verlichten de keuken optimaal. In de kastjes, laden, bovenkastjes en op de planken kan je al je keukenspullen kwijt. Vanuit de woonkamer leidt een tweede hal naar de slaapkamers, badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer is ruim (ca. 4,50 x 2,70 m), aangenaam licht en biedt toegang tot het tweede balkon. De andere twee slaapkamers zijn beiden ca. 9 m² groot, netjes afgewerkt en bieden flexibiliteit: van werk- en logeerkamer tot kinderkamer. Eén van deze kamers heeft bovendien toegang tot het grootste balkon. De badkamer is lekker ruim en sfeervol afgewerkt met een groot douchebad met douchewand en zowel regendouche als handdouche. Daarnaast is er een wastafel met mengkraan en wastafelmeubel en een spiegelkast erboven. De handdoeken hang je aan de daarvoor bestemde radiator. Ook de badkamer is voorzien van inbouwspots in het plafond. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en in het hele appartement ligt een moderne laminaatvloer. Tot slot beschik je over een eigen (fietsen)berging én een vaste overdekte parkeerplaats onder het gebouw, bereikbaar via een op afstand bedienbare roldeur. Jouw nieuwe thuis in Capelle? Dit verrassend ruime en speels ingedeelde appartement biedt alles wat je nodig hebt: licht, buitenruimte, rust, voorzieningen om de hoek en een goede bereikbaarheid. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een comfortabele gezinswoning of gewoon een fijne plek met buitenruimte en eigen parkeerplaats — dit appartement heeft het allemaal. Bijzonderheden – Eigen grond – Bouwjaar 1978 – Speels ingedeeld 4-kamer appartement – Woonoppervlakte ca. 92 m² – Drie balkons op oost, zuid en west – Rustige ligging aan de rand van de Bergenbuurt – Beschermd stadsgezicht – Eigen overdekte parkeerplaats (bij de prijs inbegrepen) – Fietsenberging in de kelder – Combiketel Intergas 2018 (eigendom) + warmte-terugwin-unit – Goed onderhouden en modern afgewerkt – Openbaar vervoer (bus en metro) en winkels op loopafstand – Actieve VvE, bijdrage € 226,58 per maand – Oplevering in overleg, kan spoedig RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem je eigen aankoopmakelaar mee!
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 92 m²
- Content
- 303 m³
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 04-06-2025
- Sale date
- 05-08-2025
Bathroom facilities
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Merelhoven 98
2902KL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bermweg 488
2907LD Capelle aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 192 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Elisabeth Musch erf 66
2907EG Capelle aan den IJssel
€ 460.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lemelerberg 134
2905NL Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Louvre 118
2907WE Capelle aan den IJssel
€ 397.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
2e Articuslaan 4
2909TC Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Alkenoord 235
2903XJ Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Merellaan 92
2902JJ Capelle aan den IJssel
€ 359.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
