Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van Leeuwen | Nieuwerkerk aan den IJssel

Brahmsstraat 170

2901JE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Woongoed Makelaars

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.655

Galería de fotos

Brahmsstraat 170 Capelle aan den IJssel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EINDWONING MET MEERDERE BUITENRUIMTES, EEN INPANDIGE GARAGE, PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR EN ALLES LEKKER IN DE BUURT IN DE WIJK ’S-GRAVENLAND Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime eindwoning met een inpandige garage, parkeergelegenheid voor de deur, vier slaapkamers met de mogelijkheid om er meer te creëren, twee badkamers én meerdere buitenruimtes? Dan is deze goed onderhouden gezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland in Capelle aan den IJssel zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen aan een rustig pleintje met een speelterrein voor kinderen, in de groene en ruim opgezette wijk ’s Gravenland, met alle voorzieningen lekker in de buurt. Er is een goede bereikbaarheid door uitvalswegen én het openbaar vervoer, zoals metrostation Capelsebrug en bus 37 met een halte aan de Schönberglaan. Met de metro zit u zó in het centrum van Rotterdam; voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum aan de Puccinipassage ook lekker dichtbij! Bij binnenkomst valt direct de lichtinval op van de woonkamer, welke middels een schuifpui in directe verbinding met de achtertuin staat. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met uitzicht op de voortuin. De inpandige garage is voorzien van elektra, een wateraansluiting en ruimte voor wasmachine en droger, en is zowel van buitenaf als vanuit de woning bereikbaar. Direct voor de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en er is een laadpaal aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een badkamer en suite. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot een ruim dakterras; een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de dakkapel over de volledige breedte van de woning. Hier bevinden zich een ruime overloop met werkplek en bergruimte, een vierde slaapkamer en toegang tot een tweede dakterras. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een cv-combiketel merk Atag, welke in 2010 is vernieuwd. De speels aangelegde achtertuin beschikt over meerdere zitplekken, een overkapping met berging en is tevens bereikbaar via een zijpad. Ook de voortuin is functioneel ingericht, met een beschutte zitplek. Eventueel kan het stuk gemeentegrond van ca. 74m2 voor het perceel aangekocht worden. Indeling: Begane grond: Voortuin, deels gemeentegrond met parkeergelegenheid, woningentree, hal met de meterkast, het toilet met hangend closet en fonteintje, de inpandige garage met opstelling van de wasmachine en droger, de trapopgang naar de eerste verdieping én toegang tot de ruime woonkamer over de volledige breedte van de woning met aansluitend de moderne open keuken. Middels een schuifpui is de fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging bereikbaar. Eerste verdieping: Via de overloop komt men in de drie slaapkamers, waarvan één met een badkamer en suite met wastafelmeubel en inloopdouche, de tweede badkamer met en toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Overloop met werkplek en bergruimte, vierde slaapkamer en toegang tot het tweede dakterras. Kom kijken! Wilt u meer informatie of deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier op onze website of Funda. Wij sturen u graag vrijblijvend meer informatie toe of plannen graag een bezichtiging met u in. Dit kan ook eenvoudig online! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2901

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.