Jump to content
Logo of Kolpa van Leeuwen | Nieuwerkerk aan den IJssel

Brahmsstraat 170

2901JE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Woongoed Makelaars

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.655

Photo Gallery

Brahmsstraat 170 Capelle aan den IJssel
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

RUIME EINDWONING MET MEERDERE BUITENRUIMTES, EEN INPANDIGE GARAGE, PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR EN ALLES LEKKER IN DE BUURT IN DE WIJK ’S-GRAVENLAND Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime eindwoning met een inpandige garage, parkeergelegenheid voor de deur, vier slaapkamers met de mogelijkheid om er meer te creëren, twee badkamers én meerdere buitenruimtes? Dan is deze goed onderhouden gezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland in Capelle aan den IJssel zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen aan een rustig pleintje met een speelterrein voor kinderen, in de groene en ruim opgezette wijk ’s Gravenland, met alle voorzieningen lekker in de buurt. Er is een goede bereikbaarheid door uitvalswegen én het openbaar vervoer, zoals metrostation Capelsebrug en bus 37 met een halte aan de Schönberglaan. Met de metro zit u zó in het centrum van Rotterdam; voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum aan de Puccinipassage ook lekker dichtbij! Bij binnenkomst valt direct de lichtinval op van de woonkamer, welke middels een schuifpui in directe verbinding met de achtertuin staat. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met uitzicht op de voortuin. De inpandige garage is voorzien van elektra, een wateraansluiting en ruimte voor wasmachine en droger, en is zowel van buitenaf als vanuit de woning bereikbaar. Direct voor de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en er is een laadpaal aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een badkamer en suite. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot een ruim dakterras; een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de dakkapel over de volledige breedte van de woning. Hier bevinden zich een ruime overloop met werkplek en bergruimte, een vierde slaapkamer en toegang tot een tweede dakterras. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een cv-combiketel merk Atag, welke in 2010 is vernieuwd. De speels aangelegde achtertuin beschikt over meerdere zitplekken, een overkapping met berging en is tevens bereikbaar via een zijpad. Ook de voortuin is functioneel ingericht, met een beschutte zitplek. Eventueel kan het stuk gemeentegrond van ca. 74m2 voor het perceel aangekocht worden. Indeling: Begane grond: Voortuin, deels gemeentegrond met parkeergelegenheid, woningentree, hal met de meterkast, het toilet met hangend closet en fonteintje, de inpandige garage met opstelling van de wasmachine en droger, de trapopgang naar de eerste verdieping én toegang tot de ruime woonkamer over de volledige breedte van de woning met aansluitend de moderne open keuken. Middels een schuifpui is de fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging bereikbaar. Eerste verdieping: Via de overloop komt men in de drie slaapkamers, waarvan één met een badkamer en suite met wastafelmeubel en inloopdouche, de tweede badkamer met en toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Overloop met werkplek en bergruimte, vierde slaapkamer en toegang tot het tweede dakterras. Kom kijken! Wilt u meer informatie of deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier op onze website of Funda. Wij sturen u graag vrijblijvend meer informatie toe of plannen graag een bezichtiging met u in. Dit kan ook eenvoudig online! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
209 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
38 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2901

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.