Inhabitantes
69.644
Último año: 2026
Buizerdhof 257
2903GR Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 4.626
Galería de fotos
Descripción
INSTAPKLAAR WONEN MET SCHITTEREND UITZICHT OP DE TIENDE VERDIEPING Dit appartement is volledig instapklaar: je hoeft hier werkelijk niets meer aan te doen. De woning wordt aangeboden inclusief de aanwezige inrichting, waardoor je het direct kunt betrekken. De moderne keuken heeft een lichte uitstraling, staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch ingedeeld. Vanuit de woonkamer geniet je van een fraai, vrij uitzicht met zicht op de skyline van Rotterdam. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, gelegen aan de loggia. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Extra bijzonder is dat de woning beschikt over maar liefst twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen, parkeren wordt hiermee moeiteloos en zorgeloos. Enthousiast? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! INDELING De afgesloten entree is voorzien van een videofooninstallatie en brievenbussen. In de centrale hal bevinden zich dubbele liften, een trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en containerruimte. Met de lift bereik je zowel het parkeerdek op de eerste verdieping als het appartement op de tiende verdieping. Bij binnenkomst in het appartement geeft de hal toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, een technische ruimte en een inpandige berging. Aan het einde van de hal ligt de woonkamer met open keuken. Wat hier direct opvalt, is het indrukwekkende uitzicht. De open keuken is stijlvol uitgevoerd met witte fronten in een praktische L-opstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de indeling is er volop werkruimte en blijf je in contact met de woonkamer, ideaal tijdens het koken. Het appartement beschikt over drie kamers, waarvan twee volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de rustige zijde van het appartement en is perfect als master bedroom. De tweede kamer is geschikt als logeer-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een extra zitkamer/loggia die flexibel te gebruiken is. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en eigentijds tegelwerk. Het toilet bevindt zich apart, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. GOED GEÏSOLEERD EN ENERGIEZUINIG Het appartement is volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmte-terug-wininstallatie in combinatie met een cv-ketel. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en draagt bij aan lagere energiekosten. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een actieve VvE. Dankzij de liftinstallatie is de woning comfortabel bereikbaar. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en bereikbaarheid. TWEE EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATSEN EN FIETSENBERGING Het appartement beschikt over twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen op een afgesloten parkeerdek. Dit biedt comfort, veiligheid en het gemak van altijd een eigen plek. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond, waar fietsen veilig en overdekt kunnen worden gestald. DE OMGEVING: CENTRUM CAPELLE AAN DEN IJSSEL Buizerdhof ligt centraal in Capelle aan den IJssel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Koperwiek voor dagelijkse boodschappen, horeca en winkels. Ook metro en bushalte liggen dichtbij, waardoor je binnen enkele minuten in Rotterdam bent. De omgeving combineert een rustige woonsfeer met stedelijke voorzieningen. Capelle aan den IJssel staat bekend om haar prettige leefklimaat, met veel groen, wandelmogelijkheden langs de IJssel en diverse recreatievoorzieningen. Daarnaast zijn zorg- en culturele voorzieningen ruim aanwezig, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie comfortabel en centraal wil wonen. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Gelegen in het stadshart van Capelle aan den IJssel; - Bouwjaar 2010; - 105 m² woonoppervlakte; - Gelegen op de 10e verdieping; - Totaal 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers; - Ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Volledig geïsoleerd met CV-ketel en WTW-installatie; - Uitzichtligging: Zuidwest (middag- en avondzon) met uitzicht over de skyline van Rotterdam; - Geliefd appartementencomplex met lift en afgesloten entree; - Twee eigen parkeerplaatsen op het parkeerdek, welke naast elkaar gelegen zijn; - Het appartement wordt inclusief alle raambekleding en meubels opgeleverd; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €232.49 ( inclusief de 2 parkeerplaatsen) - Energielabel A+ , welke geldig is tot 28-10-2035; - Oplevertermijn in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 10e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 107 m²
- Contenido
- 333 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2010
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en vrij uitzicht
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel en inloopdouche
Características adicionales
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Capelle aan den IJssel en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.
Promedio WOZ
EUR 362.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.948
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.606
Etiqueta A
9.392
Etiqueta B
6.657
Etiqueta D
2.542
Etiqueta E
2.008
Etiqueta F
785
Etiqueta G
741
Etiqueta A+
739
Etiqueta A+++
654
Etiqueta A++
309
Etiqueta A++++
256
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricidad: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580
Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 9.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer viviendas in Capelle aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Merelhoven 98
2902KL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bermweg 488
2907LD Capelle aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Elisabeth Musch erf 66
2907EG Capelle aan den IJssel
€ 460.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lemelerberg 134
2905NL Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Louvre 118
2907WE Capelle aan den IJssel
€ 397.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
2e Articuslaan 4
2909TC Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Alkenoord 235
2903XJ Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Merellaan 92
2902JJ Capelle aan den IJssel
€ 359.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
