Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Thuis

Chopinstraat 133

2901EE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.643

Galería de fotos

Chopinstraat 133 Capelle aan den IJssel
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een appartement waar je zó in kunt? Een plek die direct goed voelt, zonder gedoe of klussen? Dan is dit jouw kans. In de populaire en levendige wijk ’s-Gravenland ligt dit kleinschalige complex met op de begane grond dit luxe 3-kamerappartement. De woning is tot in detail afgewerkt in een stijlvolle “hotel chique” sfeer. Alles klopt hier — van materiaalgebruik tot indeling. Grote kans dat je je hier meteen thuis voelt. Je komt binnen via een afgesloten corridor aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een prettig en veilig gevoel. Binnen ervaar je direct de warme en verzorgde uitstraling. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming met een moderne PVC vloer in visgraatmotief. De afwerking is strak, eigentijds en met zorg uitgevoerd. De badkamer is modern en luxe ingericht met fraai tegelwerk, praktische nisjes, een stijlvol wastafelmeubel met waskom, een zwevend toilet en een ruime inloopdouche met stortdouche en drain. Het verlaagde plafond met spots maakt het geheel compleet. De woonkamer is een fijne, sfeervolle leefruimte met een elektrische haard en een strakke tv-wand. Het plafond is glad gestuct en de open keuken vormt echt het hart van de woning. Deze moderne hoekkeuken in mat zwart met zwart hardstenen werkblad is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Denk aan een vaatwasser, quookerkraan, Bora inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kleedkamer; de aanwezige kastindeling blijft achter. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat. De voormalige serre is hierbij betrokken, waardoor er extra ruimte is ontstaan — perfect voor een groot bed en kasten. Ook hier is de afwerking strak, met gestucte wanden en akoestische wandpanelen. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en mechanische ventilatie. De ligging is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Winkelcentrum “Puccinipassage” ligt op loopafstand en voor een uitgebreider winkelaanbod ben je binnen 10 minuten bij Alexandrium. Openbaar vervoer (bus en metro bij Capelsebrug) en uitvalswegen zoals de A16 zijn snel bereikbaar. Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenruimte en een aparte ruimte voor de vuilcontainers. Er is een lift aanwezig, al zul je die door de ligging op de begane grond nauwelijks nodig hebben. Rondom het gebouw is er bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid. Kortom: een instapklaar appartement op een fijne locatie — ideaal voor starters of als nieuwe stap na een verandering in je leven. Kom kijken en ervaar het zelf. Indeling: Via de afgesloten entree en corridor bereik je de voordeur. Entree, ruime hal met deur naar de inpandige berging met opstelplaats van de CV, wasmachine en de mechanische ventilatie. Prachtig verbouwde badkamer met luxe betegeling en handige nisjes voor de toiletspullen. Er is een wastafelmeubel met waskom, een zwevend closet, een inloopdouche met stortdouche en drain en een verlaagd plafond met spots. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en is thans in gebruik as kleedkamer. De kastindeling blijft dan ook achter. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en heeft een heerlijke afmeting. De voormalige serre is bij de kamer getrokken waardoor je meer dan genoeg ruimte hebt voor een groot bed en kast. Deze kamer is net als de rest van het huis strak afgewerkt met stucwerkwanden en er zijn akoestische wandpanelen geplaatst. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met elektrische haard en een tv-wand. Het plafond is strak gestuct en de open keuken is een echte eyecatcher! De moderne keuken is opgesteld in de hoek en is in modern mat zwart uitgevoerd. Het hardstenen aanrechtblad is ook zwart en je vind hier verder alle apparatuur om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten. Denk hierbij aan vaatwasser, quookerkraan, Bora-inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1992; - Woonoppervlakte: 70 m² , gemeten conform NEN2580, meetcertificaat aanwezig; - Inhoud: 213m²; - Gelegen op EIGEN GROND; - Verwarming en warm water door middel van CV-combi, bouwjaar 2022; - Houten- en aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - PVC visgraatvloer in gehele woning met uitzondering van de badkamer; - Luxe, open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Luxe betegelde badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche; - 2 slaapkamers; - Inpandige stook-wasruimte aanwezig; - De gehele woning is voorzien van verduisterende gordijnen; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Gratis parkeren voor de deur; - Energielabel B, geldig tot 28-11-2029; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 164,02; - Oplevering in overleg. Vraagprijs € 325.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht In de gemeente Capelle aan den IJssel geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Capelle aan den IJssel. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
213 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2901

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.