Inhabitantes
69.644
Último año: 2026
Chopinstraat 84
2901EA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido
€ 515.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 527.150
Precio de compra /m²: € 5.150
Galería de fotos
Descripción
Instap-klaar met energielabel A++ in het populaire ’s-Gravenland! Deze super strakke EENGEZINSWONING is in de periode vanaf 2019 gerenoveerd/gemoderniseerd en is zonder klussen te betrekken! Voorzien van een gezellige woonkamer met sfeervolle gashaard, moderne en complete keuken, chique badkamer en heerlijke achtertuin. De parkeervoorziening op eigen terrein, grenzend aan een kindvriendelijk speelpleintje maken dit plaatje compleet! Hoofdkenmerken: - Woonkamer met sfeervolle gashaard - Moderne open keuken met uitzicht op pleintje - 2 ruime slaapkamers eerste verdieping - 1 ruime slaapkamer tweede verdieping - Moderne badkamer met inloopdouche - Fraaie achtertuin, gesitueerd op het Oosten - Energielabel A++ - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Perceeloppervlakte ca. 131 m² - Eigen grond De woning is vanaf 2019 gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij onder andere de volgende verbeteringen zijn doorgevoerd: - Badkamer, keuken en toilet vernieuwd (en badkamer vergroot) - Intern stuc-en schilderwerk - Voordeur inclusief kozijn vervangen - Binnendeuren inclusief kozijnen vervangen - Radiatoren vervangen - Vloerafwerking eerste en tweede verdieping vervangen - Slaapkamers eerste verdieping gevelkozijnen/glas vervangen met elektrische rolluiken - Slaapkamers eerste verdieping voorzien van maatwerk kasten - Zolderverdieping voorzien van nieuw kozijn dakkapel met elektrische rolluik - Airconditioning geplaatst op eerste verdieping en tweede verdieping - Cv-ketel vervangen - Mechanische ventilatie unit vervangen - Meterkast uitgebreid naar 3 fase groepenkast - Elektra schakelmateriaal en wandcontactdozen vervangen - 15 PV-zonnepanelen geplaats (2023) - Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd Kortom: helemaal instap-klaar. Geen zin om te klussen en wel om te verhuizen? Dit is je kans! Gelegen in de rustige en gewilde Chopinbuurt nabij veel voorzieningen, zoals winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug, scholen, gezondheidszorg, sportfaciliteiten, en uitvalswegen. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van marmeren tegels en vloerverwarming. Entree/hal, met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer, een ruime en lichte woonkamer, met een sfeervolle gashaard, kast onder de trap, elektrische zonwering (screens) en toegang tot de keuken en achtertuin. Keuken, gelegen aan de voorzijde met leuk uitzicht op het pleintje. De keuken is voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling, welke beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, grote koelkast, vriezer met 4 lades, kokend waterkraan Quooker, hoekcarrousel en brede laden. Toilet, modern en grotendeels betegeld, voorzien van een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: De eerste verdieping en de trap naar de tweede verdieping zijn voorzien van tapijt vloerafwerking. Overloop, met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, een royale kamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel, airconditioning, elektrisch rolluik en een maatwerk kast met schuifdeuren. Slaapkamer 2, een leuke kamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van een elektrisch rolluik en een maatwerk kast met schuifdeuren. Badkamer, een moderne en geheel betegelde badkamer, voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan, handdouche en rainshower, wastafel met onderladen, ronde spiegel met verlichting, kolomkast, badkamerradiator, tweede toilet (hangend closet), mechanische ventilatie en een te openen raam. Tweede verdieping: Overloop, met toegang tot slaapkamer 3, de cv-ketel opstelling, omvormer van de PV zonnepanelen, mechanische ventilatie unit en de wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer 3, een leuke zolderkamer, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde met een elektrisch rolluik, een groot kunststof Velux dakraam aan de achterzijde met een verduisterend rolgordijn, airconditioning en bergruimte achter de knieschotten aan zowel de voor- als achterzijde. Tuinen: Achtertuin, gelegen op het oosten en voorzien van zowel sierbestrating als groen, bevat een houten berging met overkapping, elektra en een achterom. Voortuin, grenzend aan een gezellig en kindvriendelijk (speel)pleintje, voorzien van sierbestrating, zonwering voor keukenraam (markies), buitenkraan en parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Cv-ketel Intergas HRE (2020) - Betonnen vloeren - Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Bouwjaar ca. 1991 Oplevering: in overleg met verkoper, bij voorkeur medio juni 2026. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 515.000
Coste del comprador (estimado): € 12.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150
3,04%
Anualmente
%
€ 25.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 515.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Contenido
- 355 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 56 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1991
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-01-2026
- Fecha de venta
- 26-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Capelle aan den IJssel en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.
Promedio WOZ
EUR 362.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.948
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.606
Etiqueta A
9.392
Etiqueta B
6.657
Etiqueta D
2.542
Etiqueta E
2.008
Etiqueta F
785
Etiqueta G
741
Etiqueta A+
739
Etiqueta A+++
654
Etiqueta A++
309
Etiqueta A++++
256
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricidad: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580
Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 9.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer viviendas in Capelle aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Merelhoven 98
2902KL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bermweg 488
2907LD Capelle aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Elisabeth Musch erf 66
2907EG Capelle aan den IJssel
€ 460.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lemelerberg 134
2905NL Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Louvre 118
2907WE Capelle aan den IJssel
€ 397.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
2e Articuslaan 4
2909TC Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Alkenoord 235
2903XJ Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Merellaan 92
2902JJ Capelle aan den IJssel
€ 359.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
