Inhabitantes
69.644
Último año: 2026
Cycladen 5
2904VG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 598.550
Precio de compra /m²: € 3.874
Galería de fotos
Descripción
Wát een fijne gezinswoning in de gewilde groene Eilandenbuurt! Aan de Cycladen staat dit opvallend goed verzorgde en royale HERENHUIS met grote GARAGE en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Binnen is het comfortabel wonen met een gezellige woonkamer met openhaard, grote woonkeuken en maar liefst vijf slaapkamers! Voorzien van 12 zonnepanelen en Energielabel A! En de locatie? TOP! Een kindvriendelijke buurt in het rustige Oostgaarde, op loopafstand van Park Hitland, scholen, winkelcentrum en metrostation De Terp en vele andere voorzieningen. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Sfeervolle en lichte woonkamer met openhaard - Royale en complete woonkeuken - Ruime badkamer met inloopdouche en ligbad - 5 slaapkamers, hoofdslaapkamer met breed balkon - Grote Garage (ca. 17,5 m2) - Achtertuin op zonnige zuidwesten - Voortuin grenzend aan een voetpad - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 151 m² - Perceeloppervlakte ca. 182 m² - Eigen grond Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Eilandenbuurt, nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, sportfaciliteiten en uitvalswegen. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC vloerafwerking met vloerverwarming. De hal/entree en het toilet zijn voorzien van tegels op de vloer. Entree/hal, een royale hal met toegang tot de woonkamer en het toilet. Woonkamer, een gezellige tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning met een sfeervolle openhaard. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin via een brede schuifpui en een achterportaal, welke is voorzien van tegels op de vloer en een loopdeur. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de aangrenzende woonkeuken. Keuken, een royale woonkeuken, gelegen aan de voorzijde. De keuken (2021) is voorzien van een groot L-vormig keukenblok, welke beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, 2 grote combi-ovens, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer met 5 laden, Quooker, brede laden en veel kasten. Toilet, geheel betegeld, voorzien van een hangend closet, een fonteintje en elektrische afzuiging. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking. Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en gestoffeerde trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, een royale kamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, voorzien van een grote kast met schuifdeuren en elektrische rolluiken. Slaapkamer 2 + 3, ruime kamers aan de voorzijde, voorzien van kunststof kozijnen met draai/kantelramen en HR+++ beglazing. Badkamer (2019), een royale en geheel betegelde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en handdouche, badkamermeubel met 2 waskommen, onderladen en een grote spiegel, toilet (hangend closet), badkamerradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Een royale verdieping voorzien van een extra brede dakkapel aan de voorzijde, kunststof kozijnen met draai/kantelramen en HR++ glas, en laminaat vloerafwerking. Overloop, met toegang tot de slaapkamers, wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 4, een heerlijk ruime kamer met een hoog plafond en veel daglicht. Slaapkamer 5, een extra kamer die in gebruik is als thuiswerkkamer, met bergruimte achter het knieschot. Tuinen: Achtertuin, gelegen op het zuidwesten, voorzien van zowel groen als bestrating, een terras, grote stenen garage met elektriciteit en verlichting, buitenkraan, elektrische zonwering en een achterom. Voortuin, gelegen langs een voetpad, voorzien van bestrating, veel groen en een buitenkraan. Bijzonderheden: - Cv-ketel Vaillant ecoTec (2016) - Betonnen vloeren - Houten en kunststof kozijnen - Keralit gevelbekleding voor- & achterzijde - Dubbele, HR++ en HR+++ beglazing - Vernieuwde elektra groepenkast (2019) - Vloerverwarming begane grond (woonkamer en woonkeuken) - Gevelisolatie en dakisolatie toegepast - Bodemisolatie kruipruimte toegepast - 6 PV-zonnepanelen op zolderdak (2019) (ca. 300 Wp per stuk) - 6 PV-zonnepanelen op garagedak (2023) (ca. 395 Wp per stuk) - Energielabel A - Bouwjaar ca. 1976 Oplevering: in overleg met verkoper, vanaf medio juni 2026. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Hipoteca berekenen
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,04%
Anualmente
%
€ 29.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 585.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Contenido
- 534 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 80 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1976
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant ecoTec (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-02-2026
- Fecha de venta
- 09-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Capelle aan den IJssel en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.
Promedio WOZ
EUR 362.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.948
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.606
Etiqueta A
9.392
Etiqueta B
6.657
Etiqueta D
2.542
Etiqueta E
2.008
Etiqueta F
785
Etiqueta G
741
Etiqueta A+
739
Etiqueta A+++
654
Etiqueta A++
309
Etiqueta A++++
256
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricidad: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580
Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 9.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer viviendas in Capelle aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Louis Couperusplaats 95
2902XB Capelle aan den IJssel
€ 315.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keerkring 100
2904HC Capelle aan den IJssel
€ 299.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Henry Moorepassage 238
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 335.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Frederik van Eedenplaats 63
2902VB Capelle aan den IJssel
€ 309.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tsjaikovskistraat 144
2901HN Capelle aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Akkerwinde 325
2906XS Capelle aan den IJssel
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van Speykstraat 62
2901BD Capelle aan den IJssel
€ 345.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dotterlei 717
2906BP Capelle aan den IJssel
€ 309.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
