Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruseler Makelaars Capelle

De Ruyterstraat 15

2901AE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 860.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 879.050

Precio de compra /m²: € 6.370

Galería de fotos

De Ruyterstraat 15 Capelle aan den IJssel
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Genesteld in het pittoreske Capelle aan den IJssel bieden wij u een adembenemende mansion met een uitstekende prijs van € 860.000, - k.k. Deze prachtige en afgezonderde residentiële woning is ideaal voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en comfortabele ruimte om zich in te vestigen. Met zijn 4 slaapkamers, een totale woonoppervlakte van 135 m2 en de unieke ligging in een woonwijk en toch met vrij uitzicht en open ligging, maakt dit juweeltje het ideale huis voor u! Locatie & Omgeving: Ondergedompeld in het rustige Capelle aan den IJssel, ligt deze woning aan de De Ruyterstraat, op korte afstand van supermarkten, sportscholen, diverse uitvalswegen, en wandelparken. Dit geeft het een uitstekende balans tussen levendige stadsentertainment en rustige woonomgeving. Ideaal voor gezinnen met kinderen, u zult zeker waarderen dat de woning op korte afstand van speeltuinen ligt. Deze opvallende mansion is een losstaande woning. Het heeft een ruim woonoppervlakte van 135 m2, zit op een omvangrijk perceel van 680 m2 en heeft een inhoud van 516 m3. Een bijzonder kenmerk is de klasse B energie-efficiëntie, wat een getuigenis is van de uiterste zorg die is besteed aan het minimaliseren van de ecologische voetafdruk. De centrale verwarming maakt gebruik van een gasgestookte ketel uit 2013. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over uitstekend onderhouden interieur en exterieur. Begane grond: De begane grond is gastvrij en uitnodigend, met een open lay-out en ingebouwde keukenapparatuur. Met een totaal van 2 kamers, waaronder een ruime woonkamer en slaapkamer en een badkamer met douchefaciliteiten en een apart toilet, biedt deze ruimte veel comfort en gebruiksgemak. Verdiepingen & indeling: Op de eerste verdieping treft u de overige 3 comfortabele slaapkamers aan. De ruime badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche en wastafel, waardoor het perfect is om te ontspannen na een lange dag. De eerste verdieping heeft ook een apart toilet. Er is tevens een zolder die nog verdere mogelijkheden biedt. Buitenruimte & tuin: De woning beschikt over een bijzonder ruime en diepe tuin, die met recht een van de sterke pluspunten van deze woning is. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere terrassen, een grote eettafel en speelgelegenheid voor kinderen. Dankzij de royale afmetingen en prettige ligging kunt u hier op elk moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. In combinatie met de fijne mate van privacy is dit een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Parkeren & extra voorzieningen: Een ruime dubbele carport biedt voldoende parkeermogelijkheden voor uzelf en uw gasten. Bijzonderheden & extra informatie: - 4 ruime slaapkamers - Totale woonoppervlakte van 135 m2 - Uitstekende locatie - Energieklasse B - Heerlijk ruime tuin - Bijkeuken Dit charismatische eigendom combineert comfort, luxe en functionaliteit in één unieke pakket. Daarom nodigen wij u uit om deze parel zelf te komen bezichtigen. Voel het warme welkom en ervaar de harmonie tussen comfort en luxe bij elke stap die u in deze woning zet. Mis deze fantastische kans niet en neem direct contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 860.000

Coste del comprador (estimado): € 19.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 879.050

3,04%

Anualmente

%

€ 43.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 860.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
680 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
680 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2901

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.