Ir directamente al contenido
Logotipo de Stapper Vastgoed

Filosofentuin 56

2908XB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Filosofentuin 56 Capelle aan den IJssel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijk vrije ligging biedt deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning! Gelegen aan de rand van de rustige Tuinenbuurt, met uitzicht op het groen, combineert deze woning een praktische indeling met volop leefruimte en een uitstekende locatie. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, halfopen keuken en moderne badkamer is dit een ideaal gezinshuis dat direct goed aanvoelt. Naast de comfortabele binnenruimte beschikt de woning over een garage, een verzorgde achtertuin met vrij uitzicht, een pergola en een vlonder aan het water. Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning die gelegen is in een prettige, kindvriendelijke omgeving? Dan is dit huis zeker het bekijken waard. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kap woning met garage en eigen oprit; - Bouwjaar 1984; - Woonoppervlakte 116 m2; - Perceeloppervlakte 200 m2; - Energielabel A; - 8 zonnepanelen (2022, 370 Wp per stuk); - Kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas/HR++; - Dak, vloer en spouwmuurisolatie; - Vier slaapkamers, waarvan één met airconditioning (2020); - Achtertuin op het noordoosten met pergola en vlonder aan het water; - Goed onderhouden binnen en buiten; - Oplevering medio februari 2026. Begane grond Via de entree betreedt u de hal, voorzien van een meterkast met 2 aardlekschakelaars en 8 groepen en een luxe toilet met fonteintje (2018). Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, die is afgewerkt met strak stucwerk en een nette laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich een aparte eetkamer, waar een royale eettafel kan worden geplaatst. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl een aluminium schuifpui (2021) een prettige verbinding creëert tussen de woonkamer en de tuin. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. De houten en kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor goede isolatie en beperkt onderhoud. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van behang, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met structuurverf. Bovendien zijn de slaapkamers uitgerust met horren, zodat u in de zomer de ramen kunt openen zonder last van insecten te hebben. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met voorzolder en bergkast. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met laminaatvloer, knieschotten voor extra bergruimte en een airconditioning (2020) voor extra comfort in de zomermaanden. Beide ruimtes zijn voorzien van dakramen (2019), waardoor ook deze verdieping aangenaam licht is. Tuin Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime garage, voorzien van een roldeur en wateraansluiting. Daarnaast is er in de voortuin een houten berging met elektra aanwezig. Op de oprit is plek voor nog eens twee auto’s. De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten, die veel privacy biedt en een vrij uitzicht aan de achterzijde heeft. Een sfeervolle pergola en een vlonder aan het water maken het geheel compleet en vormen een heerlijke plek om te ontspannen of van de zon te genieten. Dankzij de directe toegang vanuit de woonkamer ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Ligging De Filosofentuin ligt in de gezellige en rustige wijk Schollevaar Noord, een geliefd deel van de Tuinenbuurt in Capelle aan den IJssel. De buurt biedt een fijne mix van woningen, groen en voorzieningen, perfect voor gezinnen en mensen die rustig willen wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Het Schollebos en het Park Hitland treft u in de omgeving, een heerlijk natuurgebied met wandel- en fietspaden. Op ca. 10 min loopafstand bevindt zich winkelcentrum de Picassopassage voor uw dagelijkse boodschappen. Treinstation Capelle Schollevaar ligt op slechts 800 meter afstand, waardoor u snel in Rotterdam en omliggende steden bent.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2908

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.