Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santen Makelaars

Filosofentuin 79

2908XA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Filosofentuin 79 Capelle aan den IJssel
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, modern uitgevoerde en speels ingedeelde gezinswoning. Voorzien van 4 slaapkamers, een ruime zonnige tuin gelegen aan het water, berging en een moderne keuken en badkamer. De woning heeft een recent opgesteld energielabel A en is gelegen op 154m2 eigen grond. Gelegen in een kindvriendelijke buurt in een autoluwe straat aan de rand van de wijk Schollevaar. Op 4 minuten fietsen bevindt zich winkelcentrum Picassopassage met winkels voor de dagelijkse boodschappen en het treinstation. Tevens zit je in 5 minuten rijden op de snelweg. Ook is het Schollebos dichtbij. Indeling: Begane grond Je komt de woning binnen in de entreehal met meterkast en garderobenis. Via de entreehal kom je in de binnenhal met moderne toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer ligt over de gehele breedte van de woning en heeft een mooie lichtinval, openslaande deuren en uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin van ca. 60m2 is in 2024 aangelegd en is zonnig gelegen op het zuiden. De tuin is modern aangelegd met terras, kunstgras, borders met vaste planten en bomen en houten schuttingen. Er is een vlonder aan het water met een broeikas welke ter overname wordt aangeboden. Ook is de gevel van de woning voorzien van zonwering. De keuken is in 2021 geplaatst en luxe uitgevoerd met een ruime hoekopstelling en een spoeleiland. De hoekopstelling is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigschouw, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een wijnklimaatkast. Het spoeleiland is uitgevoerd met een spoelbak met Quooker-kraan en een vaatwasser. De opstelling van de keuken biedt tevens veel bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer. 1e etage Op de eerste etage zijn 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is 16m2 en heeft een grote schuifdeurkast. De tweede slaapkamer op deze etage is 12m2. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wand en regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met 2 waskommen en een spiegelkast. Ook is er mechanische ventilatie, een verlaagd plafond met spots en een dakraam voor daglichtinval en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich een ruime bergkast. De gehele etage is voorzien van een (water resistente) laminaatvloer in een lichte kleur. 2e etage Op de 2e etage zijn nog 2 kamers en een ruime overloop met dakraam en schuifwandkast met bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers zijn 4m2 en 7m2. Dit is het oppervlak gemeten boven de 1,5m lijn, er is meer ruimte door het vloeroppervlak onder de schuine kap. Deze etage is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden Het betreft een duurzame woning met een recent opgesteld energielabel A; De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++); De woning is voorzien van 9 zonnepanelen welke in 2022 zijn geplaatst; De woning wordt 'gasloos' verwarmd door middel van stadsverwarming; De woning is geheel voorzien van gladgestukte wandafwerking; Oplevering in overleg, indicatie half januari 2026.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2908

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.