Inhabitantes
69.644
Último año: 2026
Goudenregenstraat 77
2906CL Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido
€ 599.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 612.830
Precio de compra /m²: € 4.869
Galería de fotos
Descripción
WELKOM IN UW TOEKOMSTIGE THUIS! UNIEKE KANS! EEN SCHITTEREND JAREN 30 HUIS, GEHEEL VRIJSTAAND EN VOLLEDIG GEMODERNISEERD MET EEN RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING TE MIDDEN VAN DIVERSE VOORZIENINGEN IN DE GROENE EN POPULAIRE WOONWIJK SCHENKEL. PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO'S OP EIGEN TERREIN. Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde jaren '30 woning, gelegen in de groene en geliefde wijk Schenkel in Capelle aan den IJssel, dicht bij diverse voorzieningen, zoals winkelcentra De Koperwiek en Alexandrium, bus- en metrostation, scholen, manege, golfbaan en het Schollebos. Dit unieke vrijstaande huis, oorspronkelijk gebouwd in 1935, is met zorg en oog voor detail gemoderniseerd tot een oase van comfort, stijl en rust. Deze woning, die oorspronkelijk bestond uit drie afzonderlijke delen, is samengevoegd tot één harmonieus geheel. Elk detail is zorgvuldig afgewerkt, waardoor een prachtig en comfortabel thuis is ontstaan. De woning is gerenoveerd, de platte daken zijn vervangen en het huis is volledig geïsoleerd, inclusief ramen, muren, plat dak, zadeldak en vloer. De stenen woonkamergedeelte is aan de buitenkant afgewerkt met prachtige zwarte rabatdelen met een landelijke uitstraling. De woning beschikt over twee luxe badkamers, een moderne keuken, een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en een uitnodigend dakterras. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, zodat u gelijk kunt intrekken. Bovendien heeft de woning het energielabel A, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking, de warme rustige kleuren op de muren en de lichte, uitnodigende sfeer op. Op de begane grond vinden we een ruime hal, een grote woonkamer, de keuken, 2 slaap/werkkamers, een badkamer en toilet, een trapkast, een wasmachinekast en de technische ruimte. De keuken is een ware eyecatcher, voorzien van moderne apparatuur, zoals Bora Pure, Quooker en Siemens. Of u nu een amateurkok bent of gewoon van koken houdt, deze keuken biedt alles wat u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden. Betreed de ruime en lichte woonkamer op de begane grond, waar gezelligheid en comfort samenkomen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving en de binnenplaats. De eiken parketvloer en de moderne afwerking creëren een warme en uitnodigende sfeer. Stap naar buiten en geniet van de binnenplaats, een privé-oase in het hart van de woning. De perfecte plek om te ontspannen, te entertainen of gewoon te genieten van het buitenzijn. De begane grond herbergt ook een fijne slaapkamer met uitzicht op de fraaie binnenplaats, ideaal voor gasten of als extra privéruimte. Daarnaast is er een afgezonderde werkkamer, perfect voor productiviteit en concentratie, met de mogelijkheid om deze om te vormen tot een extra slaapkamer. De luxe badkamer met inloop-regendouche en wastafelmeubel en het aparte toilet maken het plaatje compleet. Als bonus is er een compacte kelder waarvoor u nog zelf een bestemming kunt bedenken. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u de ruime hoofdslaapkamer, een serene toevluchtsoord met voldoende ruimte en privacy. De grote badkamer is voorzien van hoogwaardige voorzieningen, waaronder een verfijnde badkuip, een inloopdouche en wastafelmeubel. In de zomermaanden kunt u heerlijk genieten op het dakterras, waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen en genieten van de zon en rust. KERNPUNTEN - Vrijstaand en compleet gerenoveerd: Elk aspect van de woning is zorgvuldig aangepakt en geüpgraded naar deze tijd. - Hoogwaardige isolatie: Geniet van een energiezuinige levensstijl dankzij uitgebreide isolatie van muren, plat dak, zadeldak en vloer. - Duurzame verwarming en koeling: Volledig gasloos, verwarmd door een efficiënte lucht-water warmtepomp van Vaillant met een 300 liter boiler, met vloerverwarming op de begane grond en elektrische verwarming op de eerste verdieping. - Moderne technologie: Uitgerust met de nieuwste technologieën, inclusief mogelijkheid tot snelle wifi/glasvezel, een 3x25A aansluiting en Cat-kabels voor optimale connectiviteit. - Luxe afwerking: Van eiken parketvloeren tot aan warme eigentijdse kleuren op de muren. Elke ruimte ademt luxe en stijl. - Verwarming: Vloerverwarming begane grond incl. badkamer, Electrische vloerverwarming hoofd badkamer, Electrische verwarming hoofdslaapkamer, Electrische verwarming badkamerspiegels. Deze vrijstaande woning met veel privacy is een unieke combinatie van historische charme en moderne luxe, gelegen in de groene en geliefde wijk Schenkel. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hipoteca berekenen
€ 599.000
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830
3,04%
Anualmente
%
€ 29.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 599.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 290 m²
- Contenido
- 479 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1935
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Patio/atrium en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2025
- Fecha de venta
- 25-10-2025
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Capelle aan den IJssel en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.
Promedio WOZ
EUR 362.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.948
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.606
Etiqueta A
9.392
Etiqueta B
6.657
Etiqueta D
2.542
Etiqueta E
2.008
Etiqueta F
785
Etiqueta G
741
Etiqueta A+
739
Etiqueta A+++
654
Etiqueta A++
309
Etiqueta A++++
256
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricidad: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580
Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 9.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer viviendas in Capelle aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Walvisbaai 26
2904BM Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lippedal 12
2904CM Capelle aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Charactostraat 30
2909PN Capelle aan den IJssel
€ 875.000 k.k.
€ 4.781/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lehárstraat 248
2901PD Capelle aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Merelhoven 98
2902KL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bermweg 488
2907LD Capelle aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Elisabeth Musch erf 66
2907EG Capelle aan den IJssel
€ 460.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lemelerberg 134
2905NL Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
