Inhabitantes
69.644
Último año: 2026
Gruttosingel 24
2903EG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 3.750
Galería de fotos
Descripción
Comfortabel wonen in het groene Capelle aan den IJssel Garagebox 24 m² eventueel los te koop € 45.000,00 In een rustige en geliefde woonstraat in Capelle aan den IJssel ligt deze warme en goed onderhouden gezinswoning. Met een woonoppervlakte van circa 132 m², maar liefst vijf slaapkamers en een energielabel C biedt deze tussenwoning volop ruimte en comfort voor gezinnen in alle levensfasen. De woning is gelegen aan de Gruttosingel: een rustige straat met een prettige woonomgeving waar voorzieningen en groen hand in hand gaan. De verzorgd aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en grenst aan een singel. Doordat er geen directe bebouwing aan de achterzijde aanwezig is, geniet u hier van veel privacy, vrij uitzicht en een groen, waterrijk decor. Dit maakt de achterzijde van de woning tot één van de grote charmes van het huis. Locatie & omgeving Capelle aan den IJssel staat bekend om haar groene karakter, uitstekende voorzieningen en centrale ligging ten opzichte van Rotterdam. De wijk rondom de Gruttosingel is ruim opgezet, kindvriendelijk en rustig, met veel groenstroken, waterpartijen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook winkelcentrum De Koperwiek is snel bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van metro, bus en uitvalswegen (A16 en A20) is de bereikbaarheid uitstekend, zowel richting Rotterdam als omliggende gemeenten. Algemene kenmerken De woning is gebouwd in 1966 en beschikt over in totaal zes kamers, waaronder vijf volwaardige slaapkamers. Het woonoppervlak bedraagt circa 132 m², met daarnaast extra bergruimte. Verwarming en warm water worden verzorgd via een cv-installatie. Zowel de binnen- als buitenzijde van de woning verkeren in een goede staat van onderhoud. Het energielabel C zorgt voor een prettig en beheersbaar energieverbruik. Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de woning. Deze ruimte is praktisch ingericht en kan uitstekend worden gebruikt als bijkeuken. Hier bevinden zich de opstelling van de wasmachine en wasdroger, een extra koelkast en voldoende ruimte voor voorraad en bergruimte. Vanuit de entree komt u in de ruime en lichte leefruimte. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een strakke gietvloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een sfeervolle openhaard, die extra warmte en ambiance geeft. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een brede raampartij met veel glas en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten en valt er veel daglicht binnen. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrische screen, wat bijdraagt aan extra comfort en effectieve zonwering. De keuken is praktisch ingedeeld en kan desgewenst worden afgesloten van de woonkamer, ideaal voor wie koken en wonen graag van elkaar scheidt. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde (straatzijde) van de woning en beschikt over ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van deze verdieping zijn handmatig bedienbare screens geplaatst, wat zorgt voor extra zonwering en comfort. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of logeerkamers. Dankzij de slimme indeling is de woning flexibel in gebruik en geschikt voor diverse woonwensen. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voortuin als een fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en grenst aan een singel. Door het ontbreken van directe achterliggende bebouwing ervaart u hier veel rust, privacy en een vrij uitzicht, wat de tuin tot een heerlijke plek maakt om te ontspannen, te spelen of te dineren in de buitenlucht. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlakte circa 132 m² - Achtertuin gelegen op het zuidoosten, grenzend aan een singel - Geen directe bebouwing aan de achterzijde - Entree aan de voorzijde tevens te gebruiken als bijkeuken - Woonkamer voorzien van strakke gietvloer en sfeervolle openhaard - Afsluitbare keuken met ramen aan de voorzijde (straatzijde) - Veel raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde - Elektrische screen aan de achterzijde van de woonkamer - Handmatig bedienbare screens aan de achterzijde van de eerste verdieping - Horren aanwezig op de begane grond en eerste verdieping - Vijf slaapkamers - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Openbaar parkeren in de straat - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen - Oplevering in overleg Apart te koop: Garagebox Talingstraat 1, Capelle aan den IJssel Apart wordt aangeboden een ruime garagebox van circa 24 m² op een grondperceel van circa 58 m². De garagebox is voorzien van elektra en biedt volop praktische ruimte voor opslag of het veilig stallen van een voertuig. De garagebox wordt los verkocht en de vraagprijs bedraagt € 45.000,00. Een ideale toevoeging voor wie extra opslag- of parkeergelegenheid zoekt in een rustige en goed bereikbare omgeving. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden. Biedingen kunt u mondeling bespreken en daarna digitaal bevestigen via eerlijkebieden.nl. Een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen. Meetinstructie De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI- en NEN2580-normen. Dit zorgt voor een eenduidige manier van meten, hoewel kleine verschillen kunnen optreden door interpretatieverschillen en afrondingen. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Contenido
- 450 m³
- Área del jardín trasero
- 83 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1966
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-01-2026
- Fecha de venta
- 13-04-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Capelle aan den IJssel en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.
Promedio WOZ
EUR 362.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.948
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.606
Etiqueta A
9.392
Etiqueta B
6.657
Etiqueta D
2.542
Etiqueta E
2.008
Etiqueta F
785
Etiqueta G
741
Etiqueta A+
739
Etiqueta A+++
654
Etiqueta A++
309
Etiqueta A++++
256
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricidad: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580
Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 9.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer viviendas in Capelle aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dotterlei 717
2906BP Capelle aan den IJssel
€ 309.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Akkerwinde 290
2906XP Capelle aan den IJssel
€ 300.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Puccinistraat 31
2901GL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 4.268/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 84 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Chopinstraat 133
2901EE Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 4.643/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kopspoor
2908BA Capelle aan den IJssel
€ 2.175 p/m
€ 19/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Standaardmolen 1 J
2906RG Capelle aan den IJssel
€ 315.000 k.k.
€ 4.565/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Helena erf 6
2907VA Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 5.469/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 303 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lino 5
2907DH Capelle aan den IJssel
€ 499.000 k.k.
€ 3.642/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
