Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok Makelaars

Kalundborg 23

2905AK Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Santen Makelaars

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kalundborg 23 Capelle aan den IJssel
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tuinliefhebbers opgelet! Deze fraai in het groen gelegen GESCHAKELDE WONING met grote GARAGE beschikt over een opvallend grote achtertuin van ruim 20 meter(!) diep op het zuid/westen met heel veel groen en maximale privacy. Gelegen op een super centrale locatie op loopafstand van Centrum Capelle, metrostation en winkelcentrum ‘de Terp’ etc. Wie maakt hier zijn droomplek van? Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Lichte en royale tuingerichte woonkamer - Een open keuken met aangrenzende bijkeuken - Royale garage van ca. 28 m² (inpandig bereikbaar) - 3 (optioneel 4) goed formaat slaapkamers - 2 badkamers - Royale achtertuin op het zuidwesten met veel groen - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 148 m² (exclusief garage ca. 28 m²) - Perceeloppervlakte ca. 336 m² - Eigen grond Gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Capelle, winkelcentra De Koperwiek en De Terp en bijbehorende metrostations, scholen, gezondheidszorg, recreatiegebieden Park Hitland en het Schollebos, en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20). INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: Entree/hal, een ruime uitgebouwde hal voorzien van tegels op de vloer, met toegang tot de woonkamer, badkamer/toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer, een opvallend ruime woonkamer met veel daglichtinval door grote glazen (vernieuwde kunststof) achter-pui met vrij uitzicht op de prachtige groene achtertuin, werkelijk een plaatje! De woonkamer is voorzien van parket vloerafwerking, een gezellige openhaard en toegang tot de half open keuken en achtertuin via een kunststof schuifpui. Keuken, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, tafelmodel koelkast en veel kastruimte. De keuken is voorzien van tegels op de vloer en geeft toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken, voorzien van een werkblad met spoelbak, wasmachine- en drogeraansluiting en veel kastruimte. De bijkeuken is eveneens voorzien van tegels op de vloer en geeft toegang tot de garage. Garage, een riante garage die te betreden is via de bijkeuken en vanuit de voortuin. De garage is voorzien van elektra, een radiator en een brede kanteldeur. Badkamer/toilet, voorzien van tegels op de vloer en wanden, douchehoek met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel en spiegel en toilet (hangend closet). Eerste verdieping: De eerste verdieping is grotendeels voorzien van parket vloerafwerking. Overloop, voorzien van een extra raam met leuk uitzicht op het groene parkje aan de voorzijde van de woning. Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte. Slaapkamer 1, een ruime kamer (optioneel/oorspronkelijk 2 kamers) met uitzicht op de fraaie achtertuin, voorzien van diverse kasten, vernieuwde kunststof kozijnen en elektrische zonwering. Slaapkamer 2, betreft de oorspronkelijke hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde met eveneens uitzicht op het groene parkje aan de voorzijde. Slaapkamer 3, ook een goed formaat kamer, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kast met schuifdeuren en vernieuwde kunststof kozijnen en elektrische zonwering. Badkamer, voorzien tegels op de vloer en wanden, elektrische vloerverwarming, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting, tweede toilet (hangend closet) en een badkamerradiator. Cv-kast, voorzien van opstelling cv-ketel en bergruimte. Achtertuin, een royale tuin van maar liefst ruim 20 meter diep met veel zon, groen en maximale privacy! De tuin is voorzien van een terras, groot gazon, elektrische zonwering, buitenkraan en een achterom. Voortuin, voorzien van zowel bestrating als groen, met ruime parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - CV-ketel Remehe Tzerra (2012) - Houten vloeren - Kunststof (grotendeels) en houten kozijnen - Grotendeels dubbele beglazing - Energielabel C - Bouwjaar ca. 1974 Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn mogelijk. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
336 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
164 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2905

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.