Inhabitantes
69.644
Último año: 2026
Stagfok 8
2904LJ Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 985.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.006.550
Precio de compra /m²: € 6.355
Galería de fotos
Descripción
Stagfok 8, Capelle aan den IJssel Ruimte, rust en een opvallend hoog afwerkingsniveau komen hier moeiteloos bij elkaar Wat direct aanspreekt aan deze vrijstaande woning is de manier waarop binnen- en buitenruimte elkaar versterken. Achter de strakke architectuur en verzorgde uitstraling schuilt een huis dat grootser aanvoelt dan je van buiten verwacht. De leefruimte strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning, terwijl de grote raampartijen en meerdere openslaande deuren op verschillende plekken contact leggen met de patio, de tuin en het uitzicht rondom de woning. Ook de afwerking sluit daar naadloos op aan. Grote vloertegels, rustige kleurstellingen, moderne maatwerkoplossingen en een stijlvolle keuken zorgen voor een verzorgde uitstraling die direct vertrouwen geeft. Daarbij is het onderhoudsniveau opvallend hoog; alles oogt strak, licht en met aandacht afgewerkt. Met een ruime werkkamer met mogelijkheid tot slaapkamer en eventuele badkamer op de begane grond, twee royale slaapkamers op de verdieping, een inpandige garage én meerdere buitenruimtes is dit bovendien een woning die zich makkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. Gezinnen, thuiswerkers of kopers die extra flexibiliteit zoeken in hun woonindeling vinden hier een huis dat jarenlang comfortabel blijft functioneren. De buurt Stagfok ligt in een modern deel van Capelle aan den IJssel, aan de rand van water en groen. Vanuit de woning kijkt u uit richting de jachthaven en de omliggende natuur, terwijl dagelijkse voorzieningen tegelijkertijd verrassend dichtbij liggen. Winkelcentrum De Koperwiek bevindt zich op ongeveer 10 autominuten en voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Rotterdam, de A16 en de A20 snel bereikbaar. Openbaar vervoer, waaronder metrostation Capelsebrug, ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn wandelroutes langs het water, recreatiegebieden en sportvoorzieningen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een prettige balans tussen rust en levendigheid. Begane grond Via de ruime oprit en verzorgde voortuin wordt de entree bereikt. In de hal bevinden zich het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang, een trapkast en de toegang tot zowel de leefruimte als de inpandige garage. Eenmaal binnen valt direct op hoeveel licht en openheid de woning biedt. De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de begane grond en biedt volop ruimte voor een royale zithoek rondom de moderne haard, terwijl aan de andere zijde plaats is voor een grote eettafel met uitzicht op de patio. Grote raampartijen aan meerdere zijden en de schuifpui zorgen gedurende de dag voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Aansluitend ligt de moderne keuken in een parallelle opstelling. De lichte fronten, het lange werkblad en de hoeveelheid kastruimte geven de keuken een luxe uitstraling, terwijl de indeling tegelijkertijd prettig werkt in dagelijks gebruik. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. Via de openslaande deuren loopt u direct de voortuin in. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime werkkamer met een volledige inbouwkastenwand en een schuifpui naar de patio. Daarmee leent deze ruimte zich niet alleen uitstekend als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als rustige werk- of hobbykamer. Eventueel met aangrenzend een badkamer die makkelijk van de buiten berging gerealiseerd kan worden. Eerste verdieping Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en directe toegang tot het dakterras, vanwaar het uitzicht op de haven voor een mooi plaatje zorgt. Dankzij de royale afmetingen blijft er naast een groot bed meer dan voldoende ruimte over voor aanvullende meubels. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens ruim van formaat, voorzien van airco en een praktische inbouwkast. Tot slot de badkamer; deze is licht betegeld en compleet uitgevoerd met een douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, bidet, wandcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Buitenruimte Rondom de woning is zichtbaar veel aandacht besteed aan de aanleg en het onderhoud van de buitenruimte. Direct grenzend aan de woonkamer en slaapkamer ligt de moderne patio, die opvallend veel privacy biedt en door de beschutte ligging al vroeg in het seizoen prettig te gebruiken is. Vanuit hier is ook de berging bereikbaar en loopt u verder richting de zijtuin. De tuin langs de woning is diep opgezet en strak aangelegd met volwassen beplanting, siergrind en meerdere terrassen. Daardoor ontstaan verschillende plekken om in de zon of juist schaduw te zitten. Dankzij de vrije ligging en de verzorgde groenstructuur voelt de buitenruimte rustig en verzorgd aan. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de inpandige garage. Er is tevens een tweede berging gesitueerd in de garage, waar u de installaties en witgoedaansluitingen terugvindt. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Woonoppervlakte: 181 m² waarvan 27m² overig inpandig. • Perceeloppervlakte: 466 m² • Bouwjaar: 2003 • Moderne en lichte afwerking • Uitstekend onderhouden • Instapklaar • Royale leefruimte met haard • Moderne keuken met parallelle opstelling • Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond (eventueel met badkamer) • Twee zeer ruime slaapkamers op de verdieping • Dakterras met uitzicht richting het water • Privacyvolle patio en diepe zijtuin • Inpandige garage met berging • Parkeren op eigen terrein Afsluiting Deze vrijstaande woning combineert ruimte, rust en een hoog afwerkingsniveau met een opvallend verzorgde uitstraling, zowel binnen als buiten. Stagfok 8 laat zich het beste ervaren tijdens een bezichtiging.
Hipoteca berekenen
€ 985.000
Coste del comprador (estimado): € 21.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550
3,04%
Anualmente
%
€ 49.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 985.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 466 m²
- Contenido
- 643 m³
- Otra zona interior
- 27 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met kunststof
- Etiqueta energética
- A
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-05-2026
Instalaciones del baño
Bidet, douche, dubbele wastafel, en inloopdouche
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Capelle aan den IJssel en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.
Promedio WOZ
EUR 362.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.948
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.606
Etiqueta A
9.392
Etiqueta B
6.657
Etiqueta D
2.542
Etiqueta E
2.008
Etiqueta F
785
Etiqueta G
741
Etiqueta A+
739
Etiqueta A+++
654
Etiqueta A++
309
Etiqueta A++++
256
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricidad: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580
Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 9.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer viviendas in Capelle aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Henry Moorepassage 71
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 365.000 k.k.
€ 5.069/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Flatusstraat 17
2909TH Capelle aan den IJssel
€ 2.795 p/m
€ 22/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
IJsselzoom 26
2902LB Capelle aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
€ 5.106/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Flatusstraat 17
2909TH Capelle aan den IJssel
€ 2.795 p/m
€ 22/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Walvisbaai 26
2904BM Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lippedal 12
2904CM Capelle aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Charactostraat 30
2909PN Capelle aan den IJssel
€ 875.000 k.k.
€ 4.781/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lehárstraat 248
2901PD Capelle aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
