Residents
69.644
Last year: 2026
Stagfok 8
2904LJ Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Available
€ 985.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.550
2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.006.550
Purchase price /m²: € 6.355
Photo Gallery
Description
Stagfok 8, Capelle aan den IJssel Ruimte, rust en een opvallend hoog afwerkingsniveau komen hier moeiteloos bij elkaar Wat direct aanspreekt aan deze vrijstaande woning is de manier waarop binnen- en buitenruimte elkaar versterken. Achter de strakke architectuur en verzorgde uitstraling schuilt een huis dat grootser aanvoelt dan je van buiten verwacht. De leefruimte strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning, terwijl de grote raampartijen en meerdere openslaande deuren op verschillende plekken contact leggen met de patio, de tuin en het uitzicht rondom de woning. Ook de afwerking sluit daar naadloos op aan. Grote vloertegels, rustige kleurstellingen, moderne maatwerkoplossingen en een stijlvolle keuken zorgen voor een verzorgde uitstraling die direct vertrouwen geeft. Daarbij is het onderhoudsniveau opvallend hoog; alles oogt strak, licht en met aandacht afgewerkt. Met een ruime werkkamer met mogelijkheid tot slaapkamer en eventuele badkamer op de begane grond, twee royale slaapkamers op de verdieping, een inpandige garage én meerdere buitenruimtes is dit bovendien een woning die zich makkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. Gezinnen, thuiswerkers of kopers die extra flexibiliteit zoeken in hun woonindeling vinden hier een huis dat jarenlang comfortabel blijft functioneren. De buurt Stagfok ligt in een modern deel van Capelle aan den IJssel, aan de rand van water en groen. Vanuit de woning kijkt u uit richting de jachthaven en de omliggende natuur, terwijl dagelijkse voorzieningen tegelijkertijd verrassend dichtbij liggen. Winkelcentrum De Koperwiek bevindt zich op ongeveer 10 autominuten en voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Rotterdam, de A16 en de A20 snel bereikbaar. Openbaar vervoer, waaronder metrostation Capelsebrug, ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn wandelroutes langs het water, recreatiegebieden en sportvoorzieningen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een prettige balans tussen rust en levendigheid. Begane grond Via de ruime oprit en verzorgde voortuin wordt de entree bereikt. In de hal bevinden zich het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang, een trapkast en de toegang tot zowel de leefruimte als de inpandige garage. Eenmaal binnen valt direct op hoeveel licht en openheid de woning biedt. De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de begane grond en biedt volop ruimte voor een royale zithoek rondom de moderne haard, terwijl aan de andere zijde plaats is voor een grote eettafel met uitzicht op de patio. Grote raampartijen aan meerdere zijden en de schuifpui zorgen gedurende de dag voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Aansluitend ligt de moderne keuken in een parallelle opstelling. De lichte fronten, het lange werkblad en de hoeveelheid kastruimte geven de keuken een luxe uitstraling, terwijl de indeling tegelijkertijd prettig werkt in dagelijks gebruik. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. Via de openslaande deuren loopt u direct de voortuin in. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime werkkamer met een volledige inbouwkastenwand en een schuifpui naar de patio. Daarmee leent deze ruimte zich niet alleen uitstekend als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als rustige werk- of hobbykamer. Eventueel met aangrenzend een badkamer die makkelijk van de buiten berging gerealiseerd kan worden. Eerste verdieping Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en directe toegang tot het dakterras, vanwaar het uitzicht op de haven voor een mooi plaatje zorgt. Dankzij de royale afmetingen blijft er naast een groot bed meer dan voldoende ruimte over voor aanvullende meubels. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens ruim van formaat, voorzien van airco en een praktische inbouwkast. Tot slot de badkamer; deze is licht betegeld en compleet uitgevoerd met een douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, bidet, wandcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Buitenruimte Rondom de woning is zichtbaar veel aandacht besteed aan de aanleg en het onderhoud van de buitenruimte. Direct grenzend aan de woonkamer en slaapkamer ligt de moderne patio, die opvallend veel privacy biedt en door de beschutte ligging al vroeg in het seizoen prettig te gebruiken is. Vanuit hier is ook de berging bereikbaar en loopt u verder richting de zijtuin. De tuin langs de woning is diep opgezet en strak aangelegd met volwassen beplanting, siergrind en meerdere terrassen. Daardoor ontstaan verschillende plekken om in de zon of juist schaduw te zitten. Dankzij de vrije ligging en de verzorgde groenstructuur voelt de buitenruimte rustig en verzorgd aan. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de inpandige garage. Er is tevens een tweede berging gesitueerd in de garage, waar u de installaties en witgoedaansluitingen terugvindt. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Woonoppervlakte: 181 m² waarvan 27m² overig inpandig. • Perceeloppervlakte: 466 m² • Bouwjaar: 2003 • Moderne en lichte afwerking • Uitstekend onderhouden • Instapklaar • Royale leefruimte met haard • Moderne keuken met parallelle opstelling • Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond (eventueel met badkamer) • Twee zeer ruime slaapkamers op de verdieping • Dakterras met uitzicht richting het water • Privacyvolle patio en diepe zijtuin • Inpandige garage met berging • Parkeren op eigen terrein Afsluiting Deze vrijstaande woning combineert ruimte, rust en een hoog afwerkingsniveau met een opvallend verzorgde uitstraling, zowel binnen als buiten. Stagfok 8 laat zich het beste ervaren tijdens een bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 985.000
Cost of copper (estimated): € 21.550
2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550
3,04%
Yearly
%
€ 49.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 985.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 155 m²
- Land area
- 466 m²
- Content
- 643 m³
- Other enclosed space
- 27 m²
- Building bound outdoor space
- 20 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2003
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met kunststof
- Energy label
- A
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Bidet, douche, dubbele wastafel, en inloopdouche
Garage facilities
Elektra en stromend water
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Haydnstraat 92
2901HL Capelle aan den IJssel
€ 435.000 k.k.
€ 4.677/m²
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Henry Moorepassage 71
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 365.000 k.k.
€ 5.069/m²
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Flatusstraat 17
2909TH Capelle aan den IJssel
€ 2.795 p/m
€ 22/m²
A+Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
IJsselzoom 26
2902LB Capelle aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
€ 5.106/m²
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Flatusstraat 17
2909TH Capelle aan den IJssel
€ 2.795 p/m
€ 22/m²
A+Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Walvisbaai 26
2904BM Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lippedal 12
2904CM Capelle aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
CSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Charactostraat 30
2909PN Capelle aan den IJssel
€ 875.000 k.k.
€ 4.781/m²
ASave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
