Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Ketensezoom 82

2902LK Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.099

Galería de fotos

Ketensezoom 82 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***NU IN VERKOOP*** EEN RUIM 2 (VOORHEEN 3) KAMER APPARTEMENT OP EEN SCHITTERENDE A-LOCATIE, DIRECT AAN DE HOLLANDSCHE IJSSEL. NAAST RUIMTE EN EEN PRACHTIG VRIJ UITZICHT, BIEDT DIT APPARTEMENT VEEL EXTERNE BERGRUIMTE, PLUS EEN PARKEERPLAATS IN DE AFGESLOTEN GARAGE VOOR BEWONERS. OOK DAGELIJKSE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN GEZONDHEIDSCENTRUM ZIJN OP LOOPAFSTAND GELEGEN. KORTOM EEN IDEAAL APPARTEMENT! RUIMTE EN UITZICHT: Het appartement is gelegen op de 6e etage en meet een woonoppervlakte van 101m². Dit is verdeeld over een woonkamer met open keuken, een enorme slaapkamer van 32m² (voorheen 2), badkamer (5m²), hal, toilet en berging. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui toegang tot een groot balkon (13m²) op het zuidoosten met daarvandaan een geweldig vrij uitzicht over de Krimpenerwaard en de naast gelegen iconische Algera brug. Onder het complex de 'IJsselburght' bevindt zich de externe berging met elektra (12m²). Ook is hier de toegang te vinden naar de parkeergarage voor de bewoners. LOCATIE: De Ketensezoom is direct gelegen aan de Hollandsche IJssel in de wijk Middelwatering. Onder aan de dijk bevindt zich winkelcentrum 'Slotplein' waar je terecht kunt voor de alledaagse boodschappen en wat horeca gelegenheden. Voor een ruimer aanbod aan winkels biedt de geheel gerenoveerde 'Koperwiek' uitkomst. Dit ligt op slechts 5 a 10 minuten afstand. Hier kun je naar hartenlust overdekt shoppen, uit eten gaan, of cultuur opsnuiven in het Isala theater. Ook het O.V. ligt op steenworp afstand van het appartement. Voor het complex bevindt zich een bushalte en ook metro station 'Slotlaan' is binnen 5 minuten bereikbaar te voet. Naast winkels en O.V. zijn er in de buurt ook een medisch centrum, sportaccommodaties en theater te vinden. Kortom een zeer centrale en meer dan prachtige locatie aan het water. SPECIFICATIES: Bouwjaar: 1998 Gelegen op eigen grond Woon oppervlakte: 101m² Gebouw gebonden buitenruimte / balkon: 13m² Externe bergruimte / berging : 12m² Inhoud: 299m³ VVE bijdrage € 211,80 inclusief de berging en parkeerplaats Actieve Vereniging van eigenaren Isolatie: geheel geïsoleerd Verwarming (radiatoren) & warm water: C.V. combiketel "Remeha Tzerra" d.d. 2017 Mechanische ventilatie Energielabel: A einddatum 20-5-2035 Entree / hal: 6.4m² Gang: 4.3m² Toilet met wandcloset en fontein: 1.6m² Berging / stookruimte met gootsteen en aansluiting voor wasapparatuur: 4.2m² Living: 44m² Woonkamer met schuifpui naar balkon: 32m² Open keuken met koel-vriescombinatie en 4 pits elektrische kookplaat: 12m² Riante slaapkamer (voorheen 2 kamers) met uitzicht op de Hollandsche IJssel: 32m² Badkamer, geheel betegeld, met dubbel wastafelmeubel, douche cabine en staand closet: 5m² Balkon op het oosten / zuidoosten, voorzien van elektrische zonwering: 13m² Privé berging in onderbouw 12m² Afgesloten parkeergarage voor bewoners met eigen privé parkeerplaats Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
299 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2902

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.