Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santen Makelaars

Korenmolen 23

2906RA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.137

Galería de fotos

Korenmolen 23 Capelle aan den IJssel
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime, 6-kamer eengezinswoning met een uitgebouwde living, ruime inpandige berging, 2 dakkapellen en een fraai aangelegde en zonnige achtertuin (ZO) met terras aan het water en ruime houten berging gelegen op 201m2 eigen grond. Gunstig gesitueerd aan een kindvriendelijk woonerf in de rustige en groene Molenbuurt. Nabij openbaar vervoer (bus/metrostation Schenkel en Prinsenland/treinstation Alexander), medische voorzieningen en winkels, Capelle centrum en het Alexandrium. Op een steenworp afstand van sportvelden en het mooie Schollenbos. Ook gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Utrecht. Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen in de entreehal met meterkast, stijlvolle uitgevoerde toiletruimte (2021), trapopgang en deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is een tweede entreedeur naar de berging/ bijkeuken. Hier is veel bergruimte en de aansluiting voor de wasapparatuur. Deze ruimte is ook bereikbaar vanuit de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling en is ca. 35m2. Er is een handige kast onder de trap. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het zuidoosten en is daardoor heerlijk zonnig. De tuin is fraai aangelegd met terras en diverse borders en planten. Het achterste deel is gelegen aan het water en heeft ook daar een terras. Ook is er een houten berging en een achterom. De woonkeuken is uitgebouwd en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek in de lichte serre. De keuken (2017) is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling in wit, met een inductiefornuis met oven (2023), een magnetron, een afzuigschouw, een vaatwasmachine, een quooker en een koel-/vriescombinatie. Er ligt een mooie PVC vloer op de begane grond. 1e etage: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van ca. 8, 11 en 14m² en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een ruime schuifdeurkast. De fraaie badkamer is 4 jaar geleden volledig vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en regendouche, een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en spiegelkast met verlichting en een 2e toilet. Ook heeft de badkamer vloerverwarming, mechanische ventilatie, een verlaagd plafond met spots en ramen voor daglichtinval en natuurlijke ventilatie. De badkamer is voorzien van kunststof kozijnen. 2e etage: Hier bevindt zich een zeer ruime overloop met 2 dakramen en toegang tot de twee slaapkamers. Op de overloop is de CV-ketel (2017) netjes weggewerkt in een kast en er is een handige wastafel. Door de ruimte die beschikbaar is op de overloop is het mogelijk om hier een 2e badkamer te maken. De slaapkamers zijn beide vergroot door middel van 2 dakkapellen aan de achterzijde en zijn ca. 10m2. Vanuit 1 van de kamers is een bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen met uitzondering van de kozijnen van de slaapkamers op de eerste etage, al het schilderwerk is in 2024 gedaan; De begane grond is aan de achterzijde volledig voorzien van elektrisch bedienbare screens (2022); De serre is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van HR++ ramen; CV-ketel 2017; Verwarming middels luchtverwarming en vloerverwarming op de begane grond. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming; De woning is voorzien van 9 zonnepanelen; Oplevering in overleg, bij voorkeur begin december 2025.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2906

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.