Ir directamente al contenido
Logotipo de 88 Makelaars

Mari Andriessenrade 54

2907MA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 6.309

Galería de fotos

Mari Andriessenrade 54 Capelle aan den IJssel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN APPARTEMENT IN RUSTIGE, GROENE WIJK |RUIM ZONNETERRAS VAN MAARLIEFST 20M2 | ENERGIELABEL B VOOR ZUINIG WONEN | EIGENTIJDSE KEUKEN MET DIRECT TERRASCONTACT | PERFECT VOOR STARTERS | ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID EN WINKELS! Mari Andriessenrade 54: Modern wonen met een zonnig XL-terras Op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement met een fantastisch terras waar je écht kunt wonen? Dit moderne tweekamerappartement in de wijk Schollevaar Zuid biedt precies dat. Met een ruim zonneterras van circa 20 m² geniet je hier optimaal van het buitenleven, direct grenzend aan de woonkamer. De woning beschikt over energielabel B en is daarmee helemaal klaar voor de toekomst. Voor starters of singles is dit de ideale kans om comfortabel en stijlvol te wonen in Capelle aan den IJssel: dichtbij alle voorzieningen, maar toch in een rustige, groene omgeving. Tevens zeer goede uitvalswegen en bereikbaarheid naar Rotterdam (Centrum) Je komt binnen via het portiek in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het royale terras: een heerlijk verlengstuk van je leefruimte bij mooi weer! De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De slaapkamer betreed je via de woonkamer, heeft een prettig formaat en grenst aan de eigentijdse badkamer. Deze is uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat, wat extra comfort biedt. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer van het merk 'Quickstep' en buiten vind je bovendien een eigen externe berging. De ligging maakt het geheel compleet. Schollevaar Zuid is een rustige, groene woonwijk waar je alles binnen handbereik hebt: een supermarkt op loopafstand, treinstation Schollevaar om de hoek en zowel het winkelcentrum Alexandium als een mooi park op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting Rotterdam of de rest van de Randstad reist. Kortom: een heerlijke, energiezuinige en sfeervolle woonplek met een buitenruimte die je niet vaak ziet bij appartementen. Perfect voor wie klaar is voor een frisse start in een moderne omgeving. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het woon- én buitengevoel van dit prachtige appartement! Bijzonderheden • Bouwjaar 1981 • Woonoppervlakte ca. 42 m² + uniek zonneterras ca. 20 m² • Energielabel B – energiezuinig wonen • Actieve VvE: bijdrage € 140,- per maand • Instapklaar en modern afgewerkt • Eigentijdse keuken met o.a. inductie, vaatwasser en afzuigkap • Moderne badkamer met regendouche en wasmachineaansluiting • Quickstep laminaat door de gehele woning • Eigen (externe) berging • Openbaar parkeren rondom de woning • Gelegen in rustige, groene wijk Schollevaar Zuid • In 15 minuten ben je met de trein naar Rotterdam Centraal • Diverse winkels op loopafstand, o.a. supermarkt en voorzieningen • Op korte afstand van Alexandrium, Schollebos en Kralingse Plas • Uitstekende bereikbaarheid met zowel auto als OV (nabij station Schollevaar) • Ideaal voor starters / singles / young professionals Benieuwd geworden? Neem gerust contact op of plan een bezichtiging en ontdek dit prachtige appartement zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

3,07%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Contenido
138 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Elektrisch, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2907

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.