Ir directamente al contenido
Logotipo de Butler Makelaardij B.V.

Maria Danneels erf 44

2907BD Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.430

Galería de fotos

Maria Danneels erf 44 Capelle aan den IJssel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CAPELLE SCHOLLEVAAR | ZONNIG DAKTERRAS OP HET ZUIDEN | INSTAPKLAAR APPARTEMENT | EIGEN PARKEERPLAATS OMGEVING In de groene en populaire wijk Capelle Schollevaar bevindt zich dit heerlijke, instapklare appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een gezonde en actieve VvE. Op slechts vijf minuten loopafstand ligt het prachtige Schollebos, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteit of ontspanning in de natuur. Daarnaast zijn diverse winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. De ligging is uitstekend ten opzichte van openbaar vervoer (bus, metro en trein) en uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden. Een fijne combinatie van rust, groen en goede bereikbaarheid. Indeling Begane grond:?Afgesloten portiek met bellenplateau en brievenbussen. De berging en de garage bevinden zich los van het appartement en zijn te bereiken door vanaf de voordeur over te steken. De garage ligt om de hoek, in een naastgelegen complex. Tweede verdieping:?Entree van het appartement, ruime en lichte hal met toegang tot alle vertrekken en voorzien van een split-unit airconditioning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het zonnige dakterras, de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een vaste kast. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en valt direct op door de prettige lichtinval. Dankzij de brede schuifpui wordt het royale dakterras als het ware bij de woonkamer betrokken. De moderne open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. Tevens is er een praktische voorraadkast aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam en aangenaam van formaat. De grootste slaapkamer en de woonkamer beschikken over goed onderhouden airconditioning. De moderne badkamer (uit 2019, circa 6 jaar oud) is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met lades, designradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat. Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer en het toilet, is afgewerkt met een laminaatvloer en is goed geïsoleerd. Balkon Het terras is maar liefst ca. 38 m², gelegen op het zuiden en biedt vrij uitzicht een perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN • bouwjaar 1981?• woonoppervlak ca. 79 m²?• inhoud ca. 266 m³?• zonnig dakterras van ca. 38 m² op het zuiden?• eigen overdekte parkeerplaats (gelegen in een nabijgelegen complex)?• twee bergingen (extern gelegen)?• HR++ beglazing (2021)?• grotendeels kunststof kozijnen?• gasloos appartement met stadsverwarming?• VvE-bijdrage:? – woning: € 189,40 per maand? – berging/schuur: € 10,43 per maand? – garage: € 14,35 per maand?• oplevering in overleg?• aanvullende clausules van toepassing BIEDEN & AANKOOPBEGELEIDING Butler Makelaardij B.V. werkt bij deze woning met het biedlogboek van Eerlijk Bieden. Dit zorgt voor een transparant en eerlijk biedingsproces waarbij alle biedingen na afloop inzichtelijk zijn. Overweegt u een bod uit te brengen? Dan kunt u Butler Makelaardij B.V. ook inschakelen als aankoopmakelaar. Wij begeleiden u gedurende het gehele aankoopproces, adviseren over de juiste biedstrategie en controleren de juridische en bouwkundige aspecten van de woning. Kortom: een licht, modern en comfortabel appartement met een royaal zonneterras, gelegen op een uitstekende locatie nabij groen en voorzieningen. Een echte parel die u gezien moet hebben! DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. Een rechtsgeldige koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand na ondertekening door zowel verkoper als koper, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
259 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2907

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.