Résidents
69.644
Dernière année: 2026
Maria Danneels erf 44
2907BD Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 4.430
Galerie de photos
Description
CAPELLE SCHOLLEVAAR | ZONNIG DAKTERRAS OP HET ZUIDEN | INSTAPKLAAR APPARTEMENT | EIGEN PARKEERPLAATS OMGEVING In de groene en populaire wijk Capelle Schollevaar bevindt zich dit heerlijke, instapklare appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een gezonde en actieve VvE. Op slechts vijf minuten loopafstand ligt het prachtige Schollebos, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteit of ontspanning in de natuur. Daarnaast zijn diverse winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. De ligging is uitstekend ten opzichte van openbaar vervoer (bus, metro en trein) en uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden. Een fijne combinatie van rust, groen en goede bereikbaarheid. Indeling Begane grond:?Afgesloten portiek met bellenplateau en brievenbussen. De berging en de garage bevinden zich los van het appartement en zijn te bereiken door vanaf de voordeur over te steken. De garage ligt om de hoek, in een naastgelegen complex. Tweede verdieping:?Entree van het appartement, ruime en lichte hal met toegang tot alle vertrekken en voorzien van een split-unit airconditioning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het zonnige dakterras, de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een vaste kast. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en valt direct op door de prettige lichtinval. Dankzij de brede schuifpui wordt het royale dakterras als het ware bij de woonkamer betrokken. De moderne open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. Tevens is er een praktische voorraadkast aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam en aangenaam van formaat. De grootste slaapkamer en de woonkamer beschikken over goed onderhouden airconditioning. De moderne badkamer (uit 2019, circa 6 jaar oud) is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met lades, designradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat. Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer en het toilet, is afgewerkt met een laminaatvloer en is goed geïsoleerd. Balkon Het terras is maar liefst ca. 38 m², gelegen op het zuiden en biedt vrij uitzicht een perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN • bouwjaar 1981?• woonoppervlak ca. 79 m²?• inhoud ca. 266 m³?• zonnig dakterras van ca. 38 m² op het zuiden?• eigen overdekte parkeerplaats (gelegen in een nabijgelegen complex)?• twee bergingen (extern gelegen)?• HR++ beglazing (2021)?• grotendeels kunststof kozijnen?• gasloos appartement met stadsverwarming?• VvE-bijdrage:? – woning: € 189,40 per maand? – berging/schuur: € 10,43 per maand? – garage: € 14,35 per maand?• oplevering in overleg?• aanvullende clausules van toepassing BIEDEN & AANKOOPBEGELEIDING Butler Makelaardij B.V. werkt bij deze woning met het biedlogboek van Eerlijk Bieden. Dit zorgt voor een transparant en eerlijk biedingsproces waarbij alle biedingen na afloop inzichtelijk zijn. Overweegt u een bod uit te brengen? Dan kunt u Butler Makelaardij B.V. ook inschakelen als aankoopmakelaar. Wij begeleiden u gedurende het gehele aankoopproces, adviseren over de juiste biedstrategie en controleren de juridische en bouwkundige aspecten van de woning. Kortom: een licht, modern en comfortabel appartement met een royaal zonneterras, gelegen op een uitstekende locatie nabij groen en voorzieningen. Een echte parel die u gezien moet hebben! DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. Een rechtsgeldige koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand na ondertekening door zowel verkoper als koper, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Contenu
- 259 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 41 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 08-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Capelle aan den IJssel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.606
Étiquette A
9.392
Étiquette B
6.657
Étiquette D
2.542
Étiquette E
2.008
Étiquette F
785
Étiquette G
741
Étiquette A+
739
Étiquette A+++
654
Étiquette A++
309
Étiquette A++++
256
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 480 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 570 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580
Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 9.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer maisons in Capelle aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ahrdal 10
2904CA Capelle aan den IJssel
€ 535.000 k.k.
€ 3.715/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Evertsenstraat 3 C
2901AK Capelle aan den IJssel
€ 1.149.000 k.k.
€ 4.193/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 274 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pascaltuin 23
2908XH Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 3.947/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Capelseweg 222
2907XE Capelle aan den IJssel
€ 419.000 k.k.
€ 4.816/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grateastraat 21
2909PE Capelle aan den IJssel
€ 585.000 k.k.
€ 4.606/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fluiterlaan 502
2903HN Capelle aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
€ 4.529/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fascinatio Boulevard 1118
2909VA Capelle aan den IJssel
€ 565.000 k.k.
€ 3.951/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fascinatio Boulevard 702
2909VA Capelle aan den IJssel
€ 2.250 p/m
€ 30/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
