Inhabitantes
69.644
Último año: 2026
Mendelssohnstraat 51
2901JB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
€ 645.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 659.750
Precio de compra /m²: € 4.417
Galería de fotos
Descripción
- NIEUW IN DE VERKOOP - Hier hoef je alleen je verhuisdozen uit te pakken en je kan direct genieten van deze gerenoveerde woning! De woning heeft een kindvriendelijke ligging, heerlijk zonnige tuin, beschikt over 5 slaapkamers en is in de directe omgeving van een winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen. Kortom, zeker een bezichtiging waard! INDELING: De voortuin beschikt over twee ruime parkeerplaatsen en geeft toegang tot zowel het woonhuis, garage als zijtuin. BEGANE GROND: De entree geeft aan de ene kant toegang tot de garage en aan de andere kant tot het woongedeelte. De garage is royaal (ca. 15 m²), voorzien van een geïsoleerde elektrische deur én een praktische trapkast. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen. Via de openslaande deuren loopt het wooncomfort naadloos door naar de achtertuin. Met maar liefst 90 m² biedt deze volop ruimte om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Omdat het een hoekwoning betreft, is er naast de achtertuin ook nog een praktische zijtuin aanwezig wat zorgt voor een handige achterom. Achter in de tuin staat bovendien een tuinhuis met overkapping, ideaal voor extra bergruimte of een fijne zitplek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is netjes afgewerkt. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: Via de trap kom je op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers van circa 8 m² en 11 m². De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van praktische vaste kasten. Met een oppervlakte van circa 15 m² is dit een fijne master bedroom. Vanuit deze kamer heb je bovendien toegang tot een balkon, gelegen op het zuidoosten. Het toilet en de badkamer zijn apart van elkaar, wat extra comfort biedt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van elk circa 8 m², beide voorzien van een dakraam waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee handige bergingen aanwezig. Eén daarvan fungeert als wasruimte en hier zit ook de cv-ketel (2021), de andere is ideaal voor extra opslag. VERKOPER AAN HET WOORD: We hebben genoten van dit heerlijke ruime huis met veel licht en een fijne ligging. ’s Morgens zagen we direct de zon op komen vanaf het balkon, dronken we daar koffie en gedurende de hele dag konden we genieten van zonnestralen, wanneer deze rondom ons huis draaide. Het was een prettige woning en buurt. Heel ideaal om op eigen terrein te kunnen parkeren en dichtbij uitvalswegen en OV te wonen. Vanwege veranderingen in werk en gezin is het voor ons nu tijd om te verhuizen. GEWELDIGE LOCATIE: De wijk 's-Gravenland is een groene en rustige woonwijk, ideaal om kinderen op te laten groeien. De Mendelssohnstraat is met de auto maar vanaf één kant te bereiken. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich om de hoek van de woning aan de Mendelssohnstraat. In een mum van tijd ben je voor boodschappen heen en weer. Hierbij kunt u denken aan winkels (drogist, supermarkt), scholen, gezondheidscentrum. Het openbaar vervoer met de bus en metrohalte Capelsebrug is ook om de hoek gelegen. 'S-Gravenland is ook goed bereikbaar middels uitvalswegen A12 en A20. PARKEREN OP EIGEN TERREIN: Het zoeken naar een parkeerplaats is bij deze woning verleden tijd. Er is namelijk een oprit aanwezig om minimaal 2 auto’s kwijt te kunnen. Zelfs is hier de mogelijkheid om uw auto of motor te parkeren in de inpandige garage. Verder is er in de wijk voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. De tuin is gesitueerd op het noordwesten. Doordat het hier een hoekwoning betreft, kun je op ieder moment van de dag ergens in of rondom het huis van de zon genieten. Verder is er nog een tuinhuis met overkapping aanwezig voor het opbergen van de tuinkussens, een buitenkraan en een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1994; - 146 m² woonoppervlakte; - 249 m² perceeloppervlakte; - 5 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping; - Cv-ketel is uit 2021 - Parkeren op eigen terrein voor minimaal 2 auto's; - Energielabel B, geldig tot 24-05-2031; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hipoteca berekenen
€ 645.000
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750
3,04%
Anualmente
%
€ 32.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 645.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 249 m²
- Contenido
- 508 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 90 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1994
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-08-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Capelle aan den IJssel en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.
Promedio WOZ
EUR 362.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.948
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.606
Etiqueta A
9.392
Etiqueta B
6.657
Etiqueta D
2.542
Etiqueta E
2.008
Etiqueta F
785
Etiqueta G
741
Etiqueta A+
739
Etiqueta A+++
654
Etiqueta A++
309
Etiqueta A++++
256
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricidad: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580
Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 9.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer viviendas in Capelle aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ahrdal 10
2904CA Capelle aan den IJssel
€ 535.000 k.k.
€ 3.715/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Evertsenstraat 3 C
2901AK Capelle aan den IJssel
€ 1.149.000 k.k.
€ 4.193/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 274 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pascaltuin 23
2908XH Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 3.947/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 258 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Capelseweg 222
2907XE Capelle aan den IJssel
€ 419.000 k.k.
€ 4.816/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Grateastraat 21
2909PE Capelle aan den IJssel
€ 585.000 k.k.
€ 4.606/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Fluiterlaan 502
2903HN Capelle aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
€ 4.529/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Fascinatio Boulevard 1118
2909VA Capelle aan den IJssel
€ 565.000 k.k.
€ 3.951/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fascinatio Boulevard 702
2909VA Capelle aan den IJssel
€ 2.250 p/m
€ 30/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
