Inhabitantes
69.644
Último año: 2026
's-Gravenweg 145
2902LG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido
€ 2.100.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 43.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 42.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.143.850
Precio de compra /m²: € 6.344
Galería de fotos
Descripción
Gelegen aan de fameuze 's-Gravenweg bevindt zich deze zeer royale vrijstaande villa. De villa is onder architectuur gebouwd in 2023 en biedt, met een woonoppervlakte van 331 m2, het ultieme comfort en luxe. DE LOCATIE De ligging van de villa aan de 's-Gravenweg 145 in Capelle aan den IJssel is een ware droom voor iedereen. Het is gelegen aan een rustige weg met een vrij uitzicht. Dit betekent dat u kunt genieten van de rust en stilte, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Het gebied heeft een breed scala aan winkels, scholen en openbaar vervoer en beschikt over een vriendelijke en gezellige sfeer. Daarnaast zijn zowel Rotterdam als diverse golfbanen dichtbij gelegen. INDELING De globale indeling is als volgt: Begane grond: Entree met ontvangsthal met vide, inbouwgarderobe en gastentoilet. Royale woonkamer met gashaard en pantry met 2 koelkasten en spoelbak. Aangrenzend "TV" kamer. Zeer luxe en grote woonkeuken met maatwerk keuken in rechte opstelling met 2 grote "eilanden". De keuken is voorzien van een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging, rvs spoelbak met Quooker, koelkast, vriezer, inbouwoven, combi-oven, warmhoudlade en 2 vaatwassers. Verder bevindt zich op de begane grond een royale werkkamer met maatwerk kasten. De gehele begane grond is voorzien van een travertin vloer voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Er is airconditioning aanwezig in de woonkamer, keuken en het kantoor. Eerste verdieping: Overloop. Modern toilet met fonteintje, toegang tot de diverse vertrekken. Royale hoofdslaapkamer met badkamer en suite en aangrenzend kledingkamer. De luxe badkamer is voorzien van een maatwerk dubbele wastafel met meubel, luxe douche met verwarmd zitje, ligbad en "douche" toilet van Geberit. In de kledingkamer bevinden zich, net als in het souterrain, aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder bevinden zich op deze verdieping nog 2 royale slaapkamers beide met badkamer en suite. Souterrain / onderhuis: Welkom in het ultieme domein van ontspanning, vermaak en luxe! Een souterrain dat alles behalve standaard is en perfect voor wie het beste uit thuisbeleving wil halen. U vindt hier een stijlvolle bar, een privé bioscoop, een professionele golfsimulator en een kapsalon / wasruimte Extra pluspunten: uitstekende geluidsisolatie voor ongestoord plezier, hoogwaardige afwerking en moderne technologie en perfect geschikt voor entertainment, hobby's en ontspanning. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met warmtepompinstallatie, unit voor de ventilatie en boiler. Tuin: Stap binnen in uw eigen stukje paradijs: een schitterend aangelegde tuin waar rust, luxe en comfort samenkomen. Deze royale buitenruimte is met oog voor detail ontworpen en biedt alles wat u nodig heeft om het hele jaar door te genieten – of u nu wilt ontspannen, entertainen of gewoon tot uzelf wilt komen. Van knusse hoekjes in de zon tot beschutte plekjes in de schaduw: de tuin biedt meerdere zitgedeeltes, elk met een eigen sfeer. Ideaal voor een goed boek, een glas wijn of een zomerse avond met vrienden. Trakteer uzelf op pure ontspanning in de luxe jacuzzi of kom volledig tot rust in de stijlvolle sauna. De bijbehorende douche zorgt voor een verfrissend moment tussen de saunagangen door – alsof u zich in een luxe spa bevindt, gewoon in uw eigen tuin. De moderne en sfeervolle tuinkamer maakt buitenleven het hele jaar door mogelijk. Dankzij de glazen schuifwanden (harmonicadeuren) geniet u van het tuinleven, ongeacht het weer. Perfect als extra lounge, thuiskantoor of gastenverblijf. De tuinkamer beschikt over vloerverwarming en warm water middels een eigen CV-ketel en is voorzien van een moderne keuken met vaatwasser, oven, inductiekookplaat en koelkast. Parkeren: De vrijstaande extra grote garage beschikt over een elektrische toegangsdeur. Tevens is er een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. Naast de garage beschikt de woning over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. KENMERKEN Zeer luxe afgewerkte villa gelegen op een ruime kavel eigen grond van 1035 m²; Interieur en lichtplan onder architectuur aangelegd; Maar liefst 331 m² woonruimte; Elektrische toegangspoort (mandelig); Airconditioning aanwezig in woonkamer, keuken, kantoor en hoofdslaapkamer; Wifi netwerk aanwezig in woning, bijgebouw en gehele tuin; De woning is voorzien van alarmsysteem in combinatie met camerabeveiliging; De woning is voorzien van volautomatische buitenverlichting in de tuin en aan het huis; Volledig future-proof qua duurzaamheidsvoorzieningen; ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze prachtige woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN ROTTERDAM MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO
Hipoteca berekenen
€ 2.100.000
Coste del comprador (estimado): € 43.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 42.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.143.850
3,04%
Anualmente
%
€ 105.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.100.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 331 m²
- Área del lote
- 1035 m²
- Contenido
- 1160 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 56 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-05-2025
- Fecha de venta
- 09-08-2025
Instalaciones del baño
Sauna
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- CCTV
- dakraam
- domotica
- en frans balkon
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Capelle aan den IJssel en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.
Promedio WOZ
EUR 362.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.948
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.606
Etiqueta A
9.392
Etiqueta B
6.657
Etiqueta D
2.542
Etiqueta E
2.008
Etiqueta F
785
Etiqueta G
741
Etiqueta A+
739
Etiqueta A+++
654
Etiqueta A++
309
Etiqueta A++++
256
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricidad: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580
Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 9.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer viviendas in Capelle aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sporaden 9
2904VP Capelle aan den IJssel
€ 719.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 254 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rossinistraat 172
2901GJ Capelle aan den IJssel
€ 685.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
IJsselwaard 11
2904SP Capelle aan den IJssel
€ 695.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 358 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Waterberg 113
2905RJ Capelle aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 69
2903LA Capelle aan den IJssel
€ 579.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Louis Couperusplaats 95
2902XB Capelle aan den IJssel
€ 315.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keerkring 100
2904HC Capelle aan den IJssel
€ 299.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Henry Moorepassage 238
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 335.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
