Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Sweelinckstraat 5

2901EN Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.038

Galería de fotos

Sweelinckstraat 5 Capelle aan den IJssel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***NU IN VERKOOP*** EEN KEURIG VERZORGDE EENGEZINSWONING IN DE MOOIE WIJK 'S-GRAVENLAND. DE WONING TELT ONDER MEER 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, EEN FRAAIE, UITGEBOUWDE LIVING EN EEN GEZELLIGE OVERKAPPING IN DE ACHTERTUIN. HET GEHEEL IS GELEGEN OP 144M² EIGEN GROND EN BIEDT EEN TOTALE WOONOPPERVLAKTE VAN 130M². LOCATIE: De Sweelinckstraat is een rustige, kindvriendelijke, autovrije straat en is gelegen aan een groot plein met verschillende speeltoestellen voor de kinderen. In de wijk 's-Gravenland komen comfort en gemak samen. Voor de dagelijkse boodschappen, medische zorg en horeca kun je terecht op de verderop gelegen 'Puccinipassage. Ook is er op loopafstand een lagere school aanwezig, evenals dagopvang / BSO. Voor een breder winkelaanbod kun je terecht op winkelcentrum 'De Koperwiek', shopping mall 'Alexandrium', of Rotterdam-centrum. Deze zijn op enkele minuten rijden gelegen, of ook heel goed met de metro vanaf 'Capelsebrug' bereikbaar. Metro en bus station 'Capelsebrug' is eveneens te voet bereikbaar. Vanaf dit grote station kun je per bus of metro werkelijk alle kanten op. Kortom: de locatie van de Sweelinckstraat is rustig, maar toch ook heel centraal gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentra, openbaar vervoer, basisscholen, sportgelegenheden, een huisarts om de hoek en meerdere uitvalswegen richting Rotterdam en den Haag/Utrecht. De wijk heeft een uitstekende bereikbaarheid, wat de ligging bijzonder praktisch maakt! DE EXTRA'S: Wat dit huis zo aantrekkelijk maakt, zijn de vele extra's die we tijdens onze bezichtiging tegenkomen: Verlaagde plafonds met hallogeen inbouwspots, een karakteristieke glazen 'Boley' gashaard in de uitgebouwde living wat vooral gezellig is tijdens de feestdagen of gewoon voor een mooie sfeer, rolluiken op de eerste etage, inbouwkasten en brede dakkapel op de tweede etage voor een prachtig uitzicht over de wijk, een douche met verwarmd granieten zitplateau in de badkamer, vloerverwarming op de begane grond én de badkamer, een lichte keuken met veel inbouwapparatuur, elektrische zonwering boven het terras en een berging met overkapping in de achtertuin. En dat is nog niet alles! Ook de keurige staat van onderhoud springt hier gelijk in het oog. Al met al een zeer complete woning! SPECIFICATIES: -Bouwjaar: 1991 -Eigen grond: 144m² -Woonoppervlakte: 130m² -Externe bergruimte: 5m² -Inhoud: 440m³ -Isolatie: muur, wand en vloerisolatie, plus overal dubbel glas -Verwarming: C.V. ketel en op begane grond vloer verwarming -Warm water: C.V. ketel: Remeha Calenta d.d. 2015 -Energielabel: A einddatum 25-11-2035 -Mechanische ventilatie -Oplevering in overleg BEKNOPTE TOUR: Via de entree kom je in de hal met brede ingebouwde schuifwandenkast, meterkast, toegang tot geheel betegeld toilet met wandcloset, fontein trapopgang en de deur naar de living. De living is in 2002 uitgebouwd en voorzien van strakke doorlopende natuurstenen granieten tegelvloer, brede schuifpui naar achtertuin, fraaie Boley gashaard en rondom hallogeen inbouwspots. Door de uitbouw en de brede schuifdeuren is het heerlijk licht in de living! De keuken is van het merk Eggersman en is oorspronkelijk in de kleur hoogglans bordeauxrood, maar voor een meer ruimtelijke, tijdloze en neutrale look, is de keuken in 2018 gewrapt in de kleur hoogglans wit. De keuken is in U opstelling geplaatst. In de keuken bevinden zich een ruime apothekerskast, koelkast, grote vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, wokbrander, extra keramische kookplaat, afzuigkap, draaicarrousel en granieten aanrechtblad. In de entreehal en living ligt een doorlopende natuurstenen granieten vloer met vloerverwarming. Rondom de Boley gashaard is hetzelfde graniet gebruikt voor een mooie en brede schouw wat enerzijds voor meer karakter en sfeer zorgt en anderzijds volledig in lijn is met de stijl in de keuken. Op de eerste etage treffen we vanaf de overloop 3 slaapkamers aan: twee slaapkamers (8m² & 10m²) aan de achterzijde (tuinzijde) en een slaapkamer (13m²) met inbouwkast aan de voorzijde. Naast de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich ook de badkamer. Deze luxe en lichte badkamer is geheel betegeld met natuurstenen tegels en voorzien van inbouwspots, vloerverwarming, een wand closet, wastafelmeubel en een fraaie ingebouwde doucheruimte met daarin verwarmd zitplateau. De wandcloset is gemaakt van hetzelfde graniet als gebruikt in de keuken en de woonkamer (schouw). Over de gehele eerste etage ligt, met uitzondering van de badkamer, een fraaie doorlopende laminaat vloer. Op de tweede etage vinden we aan de achterzijde (tuinzijde) een riante slaapkamer (22m²) met inbouwkasten, inbouwspots en brede dakkapel met kunststof kozijnen! Deze slaapkamer is perfect voor een ruime masterbedroom! Aan de voorzijde bevindt zich een tweede badkamer met daarin een groot Velux dakraam, toilet, wastafel en opstelplaats voor wasapparatuur. Aan de linkerzijde is er zelfs ruimte voor het realiseren van een bad. Ook is er hiervandaan toegang tot de bovengelegen vlizo zolder. Op de overloop treffen we ook de C.V. ketel, evenals de toegang tot een extra bergruimte onder de schuine kap. Net als op de eerste etage ligt ook op deze etage een doorlopende laminaatvloer. Buiten: De voortuin (24m²) is geheel afgezet middels een fraai sierhekwerk. De tuin is opgedeeld in een pad naar de voordeur en een groenstrook met daarin vaste beplanting (Japanse esdoorn bomen). De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is met circa 61m² ruim bemeten. De achtertuin is zowel vanuit de living, als via een achterpad bereikbaar. De tuin is geheel afgezet en voorzien van fraai straatwerk, in combinatie met een gazon, grote plantenbakken met daarin verzorgde, oleander bomen die in de lente en zomer prachtige bloemen vertonen. Naast elektrische zonwering boven het terras, treffen we achter in de tuin nog een vrijstaand houten berging met overkapping voor de gezellige momenten. Er is, net als in de voortuin, ook een buitenkraan aanwezig. VERKOPER AAN HET WOORD: ‘Toen wij deze woning kochten, waren we nog een koppel vol plannen en dromen. In de jaren die volgden, groeiden we hier uit tot een gezin en vulden we iedere kamer met warmte, liefde en prachtige herinneringen. Deze woning was voor ons nooit zomaar een huis: het was een thuis in de puurste vorm. We hebben hier ontelbare mooie momenten beleefd: van gezellige avonden samen tot bijzondere mijlpalen met ons gezin. Nu is het tijd voor een nieuwe fase, en geven we met een warm hart de sleutels door. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo zullen genieten van deze woning als wij hebben gedaan, en dat zij hier hun eigen verhalen, geluk en thuis zullen creëren.’ INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28C CCS NL (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2901

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.