Ir directamente al contenido
Logotipo de Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Willem de Zwijgerlaan 46

1901CS Castricum • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.742

Galería de fotos

Willem de Zwijgerlaan 46 Castricum
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers , met royale dakopbouw én multifunctioneel bijgebouw | ca. 159 m² woonoppervlakte | 301 m² perceel | praktijk-/mantelzorgmogelijkheden, met recht een woning met veel gebruiksmogelijkheden. In het groene en geliefde Castricum ligt deze verrassend ruime hoekwoning op een rustig hofje, met maar liefst vier slaapkamers, een dakopbouw én een royaal bijgebouw in de achtertuin. De ideale combinatie van comfortabel wonen, buitenleven en werken of zorg aan huis! Indeling van de woning: Begane grond: binnenkomst via een ruime hal met trapopgang en toilet. De gezellige woonkamer, met houten vloer en aan drie zijden raampartijen, geeft uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je de eetkamer, met dubbele tuindeuren, en de half open keuken. Eerste verdieping: drie slaapkamers waarvan één met balkon, en een badkamer met douche. Tweede verdieping: overloop, met vliering, en royale slaapkamer met inloopkast. Een fraai uitzicht op het sedumdak van het bijgebouw in de tuin. . Volledig afgewerkt en zelfstandig bijgebouw achterin de tuin: Begane grond: veranda, bijkeuken met keukenblok, sanitair (douche en toilet), en bergruimte. Hier staat ook de CV-ketel en warmtepomp. Apart van deze ruimte is een schuur met eigen ingang. Hier bevindt zich een elektrische grondwaterpomp. Naast de schuur is de ingang naar boven. Eerste verdieping: grote ruimte van ca 3,5 x 6,5 m met gootsteen, werktafel, internetaansluitingen. Door de functionele indeling en aansluitingen is dit bijgebouw écht een verlengstuk van de woning. Het is ideaal voor thuispraktijk, kantoor, slaap/woonkamer voor inwonende ouder of kind, muziekstudio, atelier, B&B, …. Buitenleven De brede achtertuin is een oase van groen en rust, voorzien van meerdere zitplekken, kleurrijke beplanting en volop ruimte voor kinderen, huisdieren of een moestuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, en levert maar liefst negen soorten vruchten! Aan het bijgebouw is een overkapte veranda met houtkachel en pijp. Op het bijgebouw ligt sedum-dakbedekking. Ligging Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Oranjebuurt, dichtbij scholen, winkels en dorpscentrum, sportvoorzieningen en het NS-station. Binnen 10 minuten fiets je naar het strand en de duinen. Kenmerken Woonoppervlakte 159 m² woonoppervlak inclusief bijgebouw Perceeloppervlakte 301 m² Bouwjaar 1960 Inhoud 492 m³ inclusief bijgebouw Energielabel A (voorlopig) Bijzonderheden : -9 zonnepanelen -Hybride warmtepomp - 4 slaapkamers en mogelijkheid voor een 5-de in het tuinhuis -Vrijstaand bijgebouw met eigen sanitair, keukenblok en entree -Ideaal voor praktijkruimte, mantelzorgwoning, studio of atelier -Grote zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy -Nabij winkels, scholen, station én het strand van Castricum Willem de Zwijgerlaan 46 is een woning met uitzonderlijk veel ruimte, mogelijkheden én sfeer. Perfect voor wie zorg, praktijk aan huis of een hobbyruimte zoekt, zonder in te leveren op privacy of wooncomfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Bij het kopen van een woning komt veel kijken — zowel emotioneel als juridisch. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend jouw belangen als koper. Deze begeleidt je bij bezichtigingen, voert een onderhandeling op basis van marktkennis, controleert juridische documenten en signaleert eventuele risico’s of aandachtspunten. Kortom: een aankoopmakelaar ontzorgt je volledig in het proces, helpt je om met vertrouwen te kopen en voorkomt dat je belangrijke details over het hoofd ziet. We raden je dan ook aan om bij interesse je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen tijdens een bezichtiging. Zo weet je zeker dat je goed geïnformeerd en deskundig wordt begeleid.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
492 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1901

Mapas de Google

Vista geográfica Castricum

Vista espacial del área de trabajo en Castricum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Castricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Castricum. En 2025 había 23.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.159.

Inhabitantes

23.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.285

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

871

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Castricum
Año Inhabitantes
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Castricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Nivel académico

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.011

Etiqueta A

2.457

Etiqueta B

1.525

Etiqueta D

1.061

Etiqueta E

1.024

Etiqueta F

837

Etiqueta G

713

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A+

188

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Castricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricidad: 2.854

Actividad empresarial en Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 3.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Castricum
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Castricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Castricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer viviendas in Castricum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.