Jump to content
Logo of Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Willem de Zwijgerlaan 46

1901CS Castricum • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.742

Photo Gallery

Willem de Zwijgerlaan 46 Castricum
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers , met royale dakopbouw én multifunctioneel bijgebouw | ca. 159 m² woonoppervlakte | 301 m² perceel | praktijk-/mantelzorgmogelijkheden, met recht een woning met veel gebruiksmogelijkheden. In het groene en geliefde Castricum ligt deze verrassend ruime hoekwoning op een rustig hofje, met maar liefst vier slaapkamers, een dakopbouw én een royaal bijgebouw in de achtertuin. De ideale combinatie van comfortabel wonen, buitenleven en werken of zorg aan huis! Indeling van de woning: Begane grond: binnenkomst via een ruime hal met trapopgang en toilet. De gezellige woonkamer, met houten vloer en aan drie zijden raampartijen, geeft uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je de eetkamer, met dubbele tuindeuren, en de half open keuken. Eerste verdieping: drie slaapkamers waarvan één met balkon, en een badkamer met douche. Tweede verdieping: overloop, met vliering, en royale slaapkamer met inloopkast. Een fraai uitzicht op het sedumdak van het bijgebouw in de tuin. . Volledig afgewerkt en zelfstandig bijgebouw achterin de tuin: Begane grond: veranda, bijkeuken met keukenblok, sanitair (douche en toilet), en bergruimte. Hier staat ook de CV-ketel en warmtepomp. Apart van deze ruimte is een schuur met eigen ingang. Hier bevindt zich een elektrische grondwaterpomp. Naast de schuur is de ingang naar boven. Eerste verdieping: grote ruimte van ca 3,5 x 6,5 m met gootsteen, werktafel, internetaansluitingen. Door de functionele indeling en aansluitingen is dit bijgebouw écht een verlengstuk van de woning. Het is ideaal voor thuispraktijk, kantoor, slaap/woonkamer voor inwonende ouder of kind, muziekstudio, atelier, B&B, …. Buitenleven De brede achtertuin is een oase van groen en rust, voorzien van meerdere zitplekken, kleurrijke beplanting en volop ruimte voor kinderen, huisdieren of een moestuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, en levert maar liefst negen soorten vruchten! Aan het bijgebouw is een overkapte veranda met houtkachel en pijp. Op het bijgebouw ligt sedum-dakbedekking. Ligging Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Oranjebuurt, dichtbij scholen, winkels en dorpscentrum, sportvoorzieningen en het NS-station. Binnen 10 minuten fiets je naar het strand en de duinen. Kenmerken Woonoppervlakte 159 m² woonoppervlak inclusief bijgebouw Perceeloppervlakte 301 m² Bouwjaar 1960 Inhoud 492 m³ inclusief bijgebouw Energielabel A (voorlopig) Bijzonderheden : -9 zonnepanelen -Hybride warmtepomp - 4 slaapkamers en mogelijkheid voor een 5-de in het tuinhuis -Vrijstaand bijgebouw met eigen sanitair, keukenblok en entree -Ideaal voor praktijkruimte, mantelzorgwoning, studio of atelier -Grote zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy -Nabij winkels, scholen, station én het strand van Castricum Willem de Zwijgerlaan 46 is een woning met uitzonderlijk veel ruimte, mogelijkheden én sfeer. Perfect voor wie zorg, praktijk aan huis of een hobbyruimte zoekt, zonder in te leveren op privacy of wooncomfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Bij het kopen van een woning komt veel kijken — zowel emotioneel als juridisch. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend jouw belangen als koper. Deze begeleidt je bij bezichtigingen, voert een onderhandeling op basis van marktkennis, controleert juridische documenten en signaleert eventuele risico’s of aandachtspunten. Kortom: een aankoopmakelaar ontzorgt je volledig in het proces, helpt je om met vertrouwen te kopen en voorkomt dat je belangrijke details over het hoofd ziet. We raden je dan ook aan om bij interesse je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen tijdens een bezichtiging. Zo weet je zeker dat je goed geïnformeerd en deskundig wordt begeleid.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
301 m²
Content
492 m³
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
13-09-2025

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1901

Google Maps

Geographical overview Castricum

Spatial overview of the work area in Castricum

Residential and neighborhood statistics in Castricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Castricum. In 2025 were there 23.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.159.

Residents

23.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.285

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

871

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Castricum
Year Residents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Castricum
Year Average WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Education level

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origin of residents (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Castricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricity: 2.854

Business activity in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 3.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Castricum
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Castricum.

Frequently asked questions about living in Castricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer houses in Castricum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.