Aller directement au contenu
Logo de Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Willem de Zwijgerlaan 46

1901CS Castricum • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.742

Galerie de photos

Willem de Zwijgerlaan 46 Castricum
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers , met royale dakopbouw én multifunctioneel bijgebouw | ca. 159 m² woonoppervlakte | 301 m² perceel | praktijk-/mantelzorgmogelijkheden, met recht een woning met veel gebruiksmogelijkheden. In het groene en geliefde Castricum ligt deze verrassend ruime hoekwoning op een rustig hofje, met maar liefst vier slaapkamers, een dakopbouw én een royaal bijgebouw in de achtertuin. De ideale combinatie van comfortabel wonen, buitenleven en werken of zorg aan huis! Indeling van de woning: Begane grond: binnenkomst via een ruime hal met trapopgang en toilet. De gezellige woonkamer, met houten vloer en aan drie zijden raampartijen, geeft uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je de eetkamer, met dubbele tuindeuren, en de half open keuken. Eerste verdieping: drie slaapkamers waarvan één met balkon, en een badkamer met douche. Tweede verdieping: overloop, met vliering, en royale slaapkamer met inloopkast. Een fraai uitzicht op het sedumdak van het bijgebouw in de tuin. . Volledig afgewerkt en zelfstandig bijgebouw achterin de tuin: Begane grond: veranda, bijkeuken met keukenblok, sanitair (douche en toilet), en bergruimte. Hier staat ook de CV-ketel en warmtepomp. Apart van deze ruimte is een schuur met eigen ingang. Hier bevindt zich een elektrische grondwaterpomp. Naast de schuur is de ingang naar boven. Eerste verdieping: grote ruimte van ca 3,5 x 6,5 m met gootsteen, werktafel, internetaansluitingen. Door de functionele indeling en aansluitingen is dit bijgebouw écht een verlengstuk van de woning. Het is ideaal voor thuispraktijk, kantoor, slaap/woonkamer voor inwonende ouder of kind, muziekstudio, atelier, B&B, …. Buitenleven De brede achtertuin is een oase van groen en rust, voorzien van meerdere zitplekken, kleurrijke beplanting en volop ruimte voor kinderen, huisdieren of een moestuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, en levert maar liefst negen soorten vruchten! Aan het bijgebouw is een overkapte veranda met houtkachel en pijp. Op het bijgebouw ligt sedum-dakbedekking. Ligging Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Oranjebuurt, dichtbij scholen, winkels en dorpscentrum, sportvoorzieningen en het NS-station. Binnen 10 minuten fiets je naar het strand en de duinen. Kenmerken Woonoppervlakte 159 m² woonoppervlak inclusief bijgebouw Perceeloppervlakte 301 m² Bouwjaar 1960 Inhoud 492 m³ inclusief bijgebouw Energielabel A (voorlopig) Bijzonderheden : -9 zonnepanelen -Hybride warmtepomp - 4 slaapkamers en mogelijkheid voor een 5-de in het tuinhuis -Vrijstaand bijgebouw met eigen sanitair, keukenblok en entree -Ideaal voor praktijkruimte, mantelzorgwoning, studio of atelier -Grote zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy -Nabij winkels, scholen, station én het strand van Castricum Willem de Zwijgerlaan 46 is een woning met uitzonderlijk veel ruimte, mogelijkheden én sfeer. Perfect voor wie zorg, praktijk aan huis of een hobbyruimte zoekt, zonder in te leveren op privacy of wooncomfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Bij het kopen van een woning komt veel kijken — zowel emotioneel als juridisch. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend jouw belangen als koper. Deze begeleidt je bij bezichtigingen, voert een onderhandeling op basis van marktkennis, controleert juridische documenten en signaleert eventuele risico’s of aandachtspunten. Kortom: een aankoopmakelaar ontzorgt je volledig in het proces, helpt je om met vertrouwen te kopen en voorkomt dat je belangrijke details over het hoofd ziet. We raden je dan ook aan om bij interesse je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen tijdens een bezichtiging. Zo weet je zeker dat je goed geïnformeerd en deskundig wordt begeleid.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
301 m²
Contenu
492 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
13-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1901

Google Maps

Aperçu géographique Castricum

Aperçu spatial du site de travail dans Castricum

Chiffres de logement et de quartier dans Castricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Castricum. En 2025 étaient 23.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.159.

Résidents

23.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.285

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

871

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Castricum
Année Résidents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Castricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Niveau d'enseignement

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origine des habitants (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.011

Étiquette A

2.457

Étiquette B

1.525

Étiquette D

1.061

Étiquette E

1.024

Étiquette F

837

Étiquette G

713

Étiquette A+++

259

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

62

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Castricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.620

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.523

Tussenwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.198 • Électricité: 2.854

Activité dans Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 3.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Castricum
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Castricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Castricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer maisons in Castricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.