Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoitink Makelaardij en Taxaties

D H van der Scheerstraat 54

7741BN Coevorden • Drenthe

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 2.554

Galería de fotos

D H van der Scheerstraat 54 Coevorden
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAT EEN KANS VOOR STARTERS!! KIJKMOMENTEN: Woensdag 25 maart van 11.00 – 12.30 uur Donderdag 26 maart van 15.30 – 17.00 uur Ben jij op zoek naar je eerste woning? Dan is dit de kans waar je op hebt gewacht! Deze mooie en ruime tussenwoning met eigen GARAGE biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De woning beschikt over een nette keuken, een moderne badkamer (2021) en een verzorgd toilet. Met maar liefst 3 slaapkamers is er volop ruimte voor een (toekomstig) gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft daardoor energielabel C. Gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk Lootuinen, aan de rand van Coevorden is dit de ideale plek om je woon carrière te starten. Daarnaast is de eigen GARAGE een absolute plus, handig voor je auto of opslag. Kortom: een leuke woning met veel mogelijkheden op een fijne locatie. Gelegen op fietsafstand van het centrum, loopafstand van een supermarkt, stadspark, diverse scholen, kinderopvang en op fietsafstand van het treinstation . De uitvalswegen zijn op slechts 4 minuten bereikbaar. Hoe fijn is dat? Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Als je aan komt lopen valt al direct op dat er voldoende parkeergelegenheid is in de straat voor je deur. En je hebt natuurlijk je eigen GARAGE. Via de ruime voortuin loop je naar de voordeur. Entree, hal, garderobe, toilet, meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang via de keuken naar de ruime woonkamer. Vanuit de zithoek geniet je van een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Er is voldoende plek voor een royale bankopstelling en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde biedt de woonkamer een prettig zicht op de achtertuin. De woonkamer loopt naadloos over in de royale keuken. Deze is praktisch ingericht en beschikt over volop kastruimte, waardoor je hier alle gemakken hebt voor het opbergen van je keukengerei. De keuken biedt daarnaast voldoende werkruimte en vormt een fijne plek om te koken en te genieten. Verder is de keuken ingericht met een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Via de keuken doorloop naar de royale bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn. Hier is toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via vaste trapopgang welke nog bekleed moet worden toegang naar de overloop waar de airco (2021) in de hal hangt. Toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde met inbouwkast en toegang naar het balkon. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde voorzien van een ruime inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is een plaatje, deze is modern (2021) en heeft een luxe uitstraling ingedeeld met een wastafelmeubel met spiegel, hangtoilet, inloopdouche en designradiator. Op deze verdieping zijn alle slaapkamers voorzien van Kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken een ruime bergzolder, handig voor opslag. Hier is ook de cv-ketel uit 2020. Tuin: De heerlijke achtertuin is op het westen gelegen, veel privacy , een overkapping waar de fietsen staan en een achterom erg handig om via de achterkant je tuin te bereiken. Via de achter poort maar ook via zijkant van je woning bereik je de GARAGE, erg handig voor je auto of voor extra bergruimte. De voortuin is ruim en netjes onderhouden. KIJKMOMENTEN: Woensdag 25 maart van 11.00 – 12.30 uur Donderdag 26 maart van 15.30 – 17.00 uur Wil je vooraf informatie ontvangen je vast aanmelden voor een van de kijkmomenten? Bel met Cynthia Grobben of mail ons. Ben je op zoek naar hele leuke woning, comfort én een centrale ligging? Dan is dit je kans! Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. We staan voor je klaar. Bijzonderheden • Bouwjaar 1967 • Woonoppervlakte 92 m2 . Energielabel C • Perceel 154 m2 • GARAGE • Eerste verdieping kunststofkozijnen met HR++ beglazing. • Nieuwe badkamer 2021 • Airco 2021 • CV ketel 2020 • Ruime keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers • Centrale ligging Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7741

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2025 había 15.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.