Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

De Centrale 39

7742TH Coevorden • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Horstra Makelaardij & Taxaties

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 3.328

Galería de fotos

De Centrale 39 Coevorden
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke levensloopbestendige, instapklare en gasloos woning nabij alle voorzieningen van Coevorden! Ontdek deze in 2022 gebouwde, levensloopbestendige, gasloze en instapklare woning, gelegen op de rustige en moderne woonlocatie “De Centrale” in Coevorden. Met een woonoppervlakte van ca. 105 m², een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een zonnige tuin op het zuidoosten, biedt deze woning optimaal wooncomfort voor nu én de toekomst. Naast een slaapkamer op de begane grond beschikt de woning over twee slaapkamers op de eerste verdieping. In de tuin een volledig geïsoleerd tuinhuis/werkplaats, een fijne toevoeging die een tal van mogelijkheden biedt. Achterin de tuin een aparte berging en een achterom. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping, beschikt over 17 zonnepanelen en wordt verwarmd middels warmtepomp. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatiesysteem met warmte-terugwininstallatie (WTW). Deze duurzame installaties resulteren in een energiezuinige en toekomstbestendige woning met energielabel A++++. Gelegen in een autoluw hofje en op loopafstand van het stadscentrum, winkels, horeca en openbaar vervoer, combineert deze woning rust met optimale bereikbaarheid. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang en modern separaat toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer. De moderne open keuken is centraal in de ruimte geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer, voorzien van een douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel, radiator en witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dakkapel aan de voorzijde en de andere met een dakraam aan de achterzijde. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte. Buitenom: Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een geïsoleerd tuinhuis/werkplaats en een aparte berging. Achterin de tuin een achterom. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2022; - Voorzien van kunststof kozijnen met triple glas; - Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond; - 17 zonnepanelen; - Verwarming middels warmtepomp; - Volledig geïsoleerde woning en tuinhuis; - Energielabel A++++; - Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten; - Gelegen in een autoluw hofje, nabij centrum en voorzieningen; - Woning beschikt over een achterom. Deze nette, moderne en duurzame woning — met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen — is een absolute must-see voor wie op zoek is naar energiezuinig, comfortabel en toekomstbestendig wonen in een rustige woonomgeving. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
373 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7742

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2025 había 15.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.