Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Harm Koningstraat 49

7742LR Coevorden • Drenthe

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.580

Galería de fotos

Harm Koningstraat 49 Coevorden
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussenwoning met vrij uitzicht en vijf slaapkamers aan de Harm Koningstraat 49, Coevorden Aan de rand van woonwijk Ossehaar, met uitzicht op groen en water, ligt deze moderne tussenwoning uit 2009. De woning is netjes onderhouden, goed ingedeeld en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten. De ligging aan een rustige straat, direct grenzend aan park Ossehaar, zorgt voor veel privacy en een ontspannen woonsfeer. Ideaal voor wie graag woont in het groen, maar toch dichtbij voorzieningen wil zijn. De begane grond is verrassend ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Hier bevindt zich de tuingerichte woonkamer. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de straat. De tuin is in 2024 opnieuw aangelegd, verzorgd en onderhoudsvriendelijk. Een houten berging zorgt voor extra opbergruimte. Via een achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan één met een vaste kastenwand. In 2025 is de badkamer volledig vernieuwd. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Alles strak en tijdloos afgewerkt. De vaste trap naar de tweede verdieping maakt de woning geschikt voor grotere gezinnen of thuiswerkers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Eén van de kamers is vergroot met een dakkapel. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de vijf slaapkamers is deze woning flexibel in te delen, afhankelijk van de gezinsgrootte of behoefte aan een werkkamer. De wijk Ossehaar is ruim opgezet en groen. Park Ossehaar ligt letterlijk voor de deur en biedt volop wandel- en speelruimte. Het gebied is waterrijk en rustgevend, ideaal voor gezinnen of wie houdt van buiten zijn. Scholen, supermarkten en het centrum van Coevorden zijn snel bereikbaar met de fiets. Ook de uitvalswegen richting Emmen en Hardenberg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zelf ervaren of deze woning past? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --- Bijzonderheden Begane grond * Uitgebouwde woonkamer met tuingerichte indeling * Open keuken voorzien van inbouwapparatuur * Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten (2024) * Vrijstaande houten berging met achterom * Toilet en praktische trapkast Eerste verdieping * Drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand * Nieuwe badkamer (2025) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator Tweede verdieping * Vaste trap naar de verdieping * Twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel * Extra bergruimte achter knieschotten Algemeen * Bouwjaar 2009 * Woonoppervlakte 112 m² * Perceelgrootte 138 m² * Energielabel A * Gelegen aan park Ossehaar met vrij uitzicht * Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelden in de buurt

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7742

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2025 había 15.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.