Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Harm Koningstraat 49

7742LR Coevorden • Drenthe

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.580

Photo Gallery

Harm Koningstraat 49 Coevorden
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Tussenwoning met vrij uitzicht en vijf slaapkamers aan de Harm Koningstraat 49, Coevorden Aan de rand van woonwijk Ossehaar, met uitzicht op groen en water, ligt deze moderne tussenwoning uit 2009. De woning is netjes onderhouden, goed ingedeeld en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten. De ligging aan een rustige straat, direct grenzend aan park Ossehaar, zorgt voor veel privacy en een ontspannen woonsfeer. Ideaal voor wie graag woont in het groen, maar toch dichtbij voorzieningen wil zijn. De begane grond is verrassend ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Hier bevindt zich de tuingerichte woonkamer. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de straat. De tuin is in 2024 opnieuw aangelegd, verzorgd en onderhoudsvriendelijk. Een houten berging zorgt voor extra opbergruimte. Via een achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan één met een vaste kastenwand. In 2025 is de badkamer volledig vernieuwd. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Alles strak en tijdloos afgewerkt. De vaste trap naar de tweede verdieping maakt de woning geschikt voor grotere gezinnen of thuiswerkers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Eén van de kamers is vergroot met een dakkapel. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de vijf slaapkamers is deze woning flexibel in te delen, afhankelijk van de gezinsgrootte of behoefte aan een werkkamer. De wijk Ossehaar is ruim opgezet en groen. Park Ossehaar ligt letterlijk voor de deur en biedt volop wandel- en speelruimte. Het gebied is waterrijk en rustgevend, ideaal voor gezinnen of wie houdt van buiten zijn. Scholen, supermarkten en het centrum van Coevorden zijn snel bereikbaar met de fiets. Ook de uitvalswegen richting Emmen en Hardenberg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zelf ervaren of deze woning past? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --- Bijzonderheden Begane grond * Uitgebouwde woonkamer met tuingerichte indeling * Open keuken voorzien van inbouwapparatuur * Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten (2024) * Vrijstaande houten berging met achterom * Toilet en praktische trapkast Eerste verdieping * Drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand * Nieuwe badkamer (2025) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator Tweede verdieping * Vaste trap naar de verdieping * Twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel * Extra bergruimte achter knieschotten Algemeen * Bouwjaar 2009 * Woonoppervlakte 112 m² * Perceelgrootte 138 m² * Energielabel A * Gelegen aan park Ossehaar met vrij uitzicht * Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelden in de buurt

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
138 m²
Content
397 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7742

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2025 were there 15.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.