Ir directamente al contenido
Logotipo de Naober Makelaars

Lijsterbes 2

7742RM Coevorden • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Coevorden

Galería de fotos

Lijsterbes 2 Coevorden
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met slaap- en recreatieruimte op de begane grond in geliefde woonwijk Heege Algemeen: In de populaire wijk Heege staat deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 282 m² eigen grond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een royale recreatieruimte én een extra slaap-/werkkamer op de begane grond, gerealiseerd in de voormalige garage – perfect als hobbyruimte, kantoorruimte of extra leefruimte voor een tiener. De woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd. Zo is in 2008 de keuken uitgebouwd, in 2017 zijn zonnepanelen geplaatst, in 2018 is een royale terrasoverkapping aangebouwd en in 2022 is op de tweede verdieping een extra slaapkamer gecreëerd. Ook is er een vrijstaande berging aanwezig. Deze woning ligt op loopafstand van een speeltuin en op korte fietsafstand van sportvoorzieningen, scholen en winkels, en biedt daarmee alles voor een comfortabel gezinsleven op een rustige en centrale locatie. Kortom: instapklaar, ruim en zeer veelzijdig wonen op een gewilde locatie! Indeling: Begane grond: Hal/entree. Toilet. Meterkast, L-vormige woonkamer. Trapkast. Woonkeuken. Recreatieruimte. Slaap-/werkkamer. 1e verdieping: Overloop. Badkamer. Drie slaapkamers. 2e verdieping: Via vaste trap: Overloop. Twee slaapkamers. Berging. CV-ruimte. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. CV-radiatoren en vloerverwarming in de keuken (ketel: Bosch HR-combi, bouwjaar circa 2007). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. In 2017 zijn er 14 zonnepanelen en een SolarEdge omvormer geïnstalleerd. Hal/entree voorzien van laminaat. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van laminaat en trapkast. Woonkeuken (aangebouwd in 2008) voorzien van vloerverwarming, solartube en inbouwkeuken met kook-/spoeleiland en apparatuur o.a. koelkast, afzuigkap (2020), 5-pits gaskookplaat, combi-oven (2021), vaatwasser en Quooker. Ook de frontjes zijn vernieuwd in 2021. De keuken is verder voorzien van openslaande deuren naar het ruime overdekt terras (2018). Recreatieruimte voorzien van kastenwand met witgoedaansluitingen en slaap-/werkkamer. Overloop en slaapkamers voorzien van laminaat. Badkamer voorzien van whirlpool (deze is buiten werking), vaste wastafel, hangcloset en inloopdouche. Eén slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van laminaat en een dakraam en één van vloerbedekking met cv-ruimte. Isolatie: dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. De zonnige tuin op het zuidoosten is mooi omsloten en voorzien van een royale terrasoverkapping (2018), een nieuwe schutting (2021) en een tuinhuis. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 155 m² Gebouwgebonden buitenruimte (overdekt terras/veranda): circa: 29 m² Externe bergruimte: circa: 9 m² Inhoud: circa 543 m³ Kaveloppervlakte: circa 282 m².

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
543 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7742

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2025 había 15.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.