Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrieling Makelaardij

Nieuwe Dijk 13

7741NN Coevorden • Drenthe

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 3.094

Galería de fotos

Nieuwe Dijk 13 Coevorden
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woonboerderij op een prachtige plek in het buitengebied van Coevorden. Deze woning is gebouwd in 2007 en staat op een royaal perceel van maar liefst 7.230 m². Met ruim 400 m² woonoppervlak, 7 slaapkamers, 2 grote schuren, een dubbele carport en een sfeervolle terrasoverkapping is dit een plek met ontzettend veel ruimte en mogelijkheden. De woning is volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A+++. Door de hoeveelheid ruimte binnen én buiten is deze woning geschikt voor meerdere doeleinden, zoals werken aan huis, een Bed & Breakfast of het hobbymatig houden van dieren. Indeling: Begane grond: ruime hal met toilet en meterkast; via de openslaande deuren kom je in de woonkamer met 2 zithoeken en een grote eethoek aan de open keuken; de eikenhouten keuken is voorzien van granieten werkblad, Boretti fornuis, ruime spoelbak, vaatwasser op hoogte, magnetron, carrouselkast en veel lades; bijkeuken met buitendeur, keukenblok, witgoedaansluitingen en technische ruimte ten behoeve van de aardwarmte-installatie; royale slaapkamer met inloopkast en en suite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Eerste verdieping: royale overloop rondom het trappenhuis met veel lichtinval en ruimte voor bijvoorbeeld een werkhoek; 4 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast; berging; separaat toilet; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop met veel lichtinval door de grote dakramen; 2 ruime slaapkamers. Mooi hoe het licht van boven helemaal doordringt tot op de begane grond. Buitenruimte: Achter de woning bevindt zich de sfeervolle terrasoverkapping in de stijl van een voormalige hooiberg. Deze is deels voorzien van glazen wanden, een grote vuurschaal met schoorsteenkanaal, buitenkeuken, gasaansluiting en voldoende elektrapunten. De robuuste Douglas balken geven het geheel veel sfeer. De tuin is prachtig aangelegd en keurig onderhouden met onder andere een moestuin, meerdere terrassen, siertuin en diverse fruit- en notenbomen zoals peer, stoofpeer, pruim, goudrenet, walnoot en hazelnoot. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Voorzien van aardwarmtepomp (2025) - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Het systeem kan zowel verwarmen als koelen - Begane grond voorzien van natuurstenen vloer - 50 zonnepanelen aanwezig - Zonnecollectoren voor warm water - Eiken binnendeuren - Glasvezel aanwezig - 2 grote schuren en dubbele carport - Keurig onderhouden woning - Volgens bestemmingsplan onder voorwaarden mogelijkheden voor o.a. dubbele bewoning of Bed & Breakfast Kortom: een bijzondere woonboerderij met ontzettend veel ruimte, sfeer en mogelijkheden op een mooie plek in het buitengebied van Coevorden. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,21%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
404 m²
Área del lote
7230 m²
Contenido
1462 m³
Espacio de almacenamiento externo
230 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7741

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2026 había 15.912 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.912

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.