Ir directamente al contenido
Logotipo de Jenneskens Makelaardij

Mariënweerd 14

5431GL Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 437.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 448.100

Precio de compra /m²: € 3.871

Galería de fotos

Mariënweerd 14 Cuijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in het hart van Cuijk! Deze volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning ligt op een toplocatie in het centrum van Cuijk. De woning is uitgebouwd en beschikt over een luxe, moderne open leefkeuken, een praktische bijkeuken, vier (slaap)kamers én een zonnige tuin op het zuiden. Aan de voorzijde kijk je uit op een gezellig speelplein, omsloten door woningen – ideaal voor gezinnen. Op loopafstand vind je het treinstation (traject Nijmegen – Roermond), een basisschool en alle centrumvoorzieningen die Cuijk te bieden heeft: winkels, horeca en meer. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen A73 (richting Nijmegen en Venlo) en de snelle fietsroute die je rechtstreeks naar het centrum van Nijmegen brengt. Wat maakt deze woning uniek ? - Gerenoveerde woning met een moderne afwerking. - Woonkamer/keuken totaal groot ca. 50 m² ! - De woning beschikt over 4 (slaap-)kamers. - Goed geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen en airco. Indeling In de hal bevindt zich een toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Een lichte woonkamer. De ruime open leefkeuken beschikt over een moderne en luxe inbouwkeuken met o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde BORA afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. In de bijkeuken zijn de ketelopstelling en de witgoedaansluitingen geplaatst. Ook heb je hier toegang tot de provisiekelder. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. ca. 10 m² en ca. 8 m² en ca. 6 m². De grootste slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een vaste wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken kleine voorzolder. Op deze verdieping is verder de vierde (slaap)kamer aanwezig met veel vaste bergruimte. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het Zuiden en bereikbaar via de grote glazen achterpui of via de oprit. Bijzonderheden • De woning is goed geïsoleerd. Het dak is geïsoleerd, de spouwmuren zijn geïsoleerd evenals de begane grondvloer. De woning heeft deels houten kozijnen met deels enkel en grotendeels dubbel glas en deels kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. • Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel (2012). • De achterzijde van de woning op de begane grond uitgebouwd in 2023 Hierbij is de gehele begane grond gerenoveerd waarbij de vloer geheel vervangen is door een geïsoleerde vloer met vloerverwarming welke is afgewerkt met een moderne coatingvloer (beton Ciré). Er is een airco in de woonkamer geplaatst in 2024. Ook is de elektra vervangen en zijn er diverse leidingen voorbereidend doorgetrokken naar oa keuken en terras. In deze uitbouw is een moderne inbouwkeuken geplaatst met de volgende apparatuur: - Stoomoven - Combimagnetron - Vaatwasser - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora) - Koelkast met vriezer De achtergevel is voorzien van een grote glazen pui met tuindeuren naar het terras. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen geplaatst. Hier is ook de ketelopstelling aanwezig en is nieuwe mechanische ventilatie geplaatst (woonkamer, badkamer, keuken). De badkamer is ook in 2023 vervangen en gemoderniseerd. Deze verdieping is verder geheel nieuw geschilderd in 2025 en voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2025). Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst in 2023. De tuin is bereikbaar via een achterom (via de gedeelde oprit).

Hipoteca berekenen

€ 437.500

Coste del comprador (estimado): € 10.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 448.100

2,78%

Anualmente

%

€ 21.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 437.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.