Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Gele Lis 11

5432HR Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.698

Galería de fotos

Gele Lis 11 Cuijk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON THUISGEVOEL! Op een gewilde locatie ligt deze goed onderhouden en moderne hoekwoning met een zonnige tuin op het zuiden, een gezellige overkapping en een ruime schuur. De woning combineert comfort, duurzaamheid en een fijne leefomgeving op een uitstekende manier. De ligging is bijzonder gunstig, op loopafstand bevinden zich scholen, kinderopvang, winkels en waterpartijen, wat bijdraagt aan een prettige en praktische woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A en is voorzien van 6 zonnepanelen, wat zorgt voor extra wooncomfort en lagere energielasten. LICHTE WOONKAMER Bij binnenkomst bevindt zich een verzorgde hal met meterkast, die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt dankzij de fraaie lichtstraat. Dit zorgt voor een heerlijk lichte en open leefruimte. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, airconditioning en een gezellige gaskachel, die bijdraagt aan een warme en knusse sfeer. Daarnaast is er een provisiekast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, open keuken, compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. De open opstelling zorgt voor een fijne verbinding met de leefruimte. SLAAPVERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, die stuk voor stuk prettig licht en functioneel in te delen zijn. De moderne badkamer, vernieuwd in 2023, is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met fraai badmeubel en een wandcloset. Een comfortabele en eigentijdse ruimte die van alle gemakken is voorzien. SLAAPKAMER EN BERGRUIMTE Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie. TUIN MET OVERKAPPING De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging kan de hele dag van de zon worden genoten. De tuin is ingericht met meerdere gezellige terrassen, waardoor er altijd een fijne plek is om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen buiten te verblijven. Daarnaast is de woning voorzien van zonwering en beschikt de tuin over een praktische berging met elektrische roldeur. HEESWIJKSE KAMPEN Deze woning is gelegen in de geliefde woonwijk Heeswijkse Kampen, een fijne en kindvriendelijke omgeving waar rust en gemak samenkomen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang en een supermarkt, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De wijk kenmerkt zich door haar groene opzet met diverse speeltuintjes en volop ruimte voor kinderen om veilig te spelen. Daarnaast ligt er een gezellig restaurant aan het water, ideaal om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten zijn de Kraaijenbergse Plassen vlakbij, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Goed om te weten: - 6 zonnepanelen - Energielabel A - Airconditioning aanwezig Geïnteresseerd in deze leuke woning, Plan een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

3,02%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
394 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026
Fecha de venta
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5432

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.