Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Sperwerhorst 63

5431KX Cuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Precio de compra /m²: € 4.090

Galería de fotos

Sperwerhorst 63 Cuijk
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON IN 'T GROEN Sommige woningen geven direct een gevoel van rust. Niet alleen door de ruimte binnen, maar vooral door de omgeving waarin ze liggen. Dit vrijstaande woonhuis bevindt zich op een prachtige locatie aan de rand van de wijk Padbroek. Hier wandel je vanuit huis zo het bos in, hoor je de vogels fluiten en geniet je dagelijks van groen, privacy en ruimte. Met een royale woonkamer, serre, vier slaapkamers, een garage en een fraai aangelegde tuin rondom de woning is dit een plek waar wonen en buitenleven vanzelfsprekend samenkomen. WONEN MET LICHT Via de entreehal met toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de woning. De woonkamer aan de voorzijde biedt een fijne leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en uitzicht op het groen rondom de woning. De aanwezige houtkachel maakt de woonkamer tot een heerlijke plek tijdens de winteravonden, terwijl de airconditioning in de zomer zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Zo geniet je hier ieder seizoen van optimaal wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een plek waar familie en vrienden graag samenkomen. Via de schuifpui staat deze ruimte in directe verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De leefkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een fijn groot werkblad. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Via de praktische bijkeuken kom je in de garage terecht waar je de fietsen kunt stallen. De serre is zonder twijfel één van de sfeervolle plekken van het huis. Dankzij de grote glaspartijen en lichtkoepels geniet je hier het hele jaar door van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin. Met de openslaande deuren naar buiten voelt het alsof de natuur altijd dichtbij is. RUIMTE VOOR HET GEZIN De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, ieder met een fijne lichtinval en een prettige indeling. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet en biedt alle comfort voor het hele gezin. EXTRA RUIMTE OP ZOLDER Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig met plaats voor opslag en de cv-installatie. BUITENLEVEN IN HET GROEN De tuin rondom de woning vormt een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Met verschillende terrassen, beplanting en veel groen is er altijd wel een fijne plek te vinden voor een kop koffie, een goed boek of een gezellige barbecue met familie en vrienden. De eigen oprit, inpandige garage en vrijstaande berging zorgen daarnaast voor volop praktische ruimte voor auto's, fietsen, tuinspullen en hobby's. WONEN IN PADBROEK Deze woning ligt op een rustige locatie achterin de wijk Padbroek, één van de groenste woonomgevingen van Cuijk. Vanuit huis wandel je direct het bos in en geniet je van de rust en natuur die deze omgeving zo geliefd maken. Tegelijkertijd liggen alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Het centrum van Cuijk met winkels, supermarkten en horeca is eenvoudig bereikbaar en ook het treinstation bevindt zich op korte fietsafstand. Dankzij de nabijgelegen A73 zijn steden als Nijmegen en Venlo uitstekend bereikbaar, terwijl de Maas en de omliggende natuur uitnodigen tot mooie wandelingen, fietstochten en recreatie in de buitenlucht. GOED OM TE WETEN: - Airconditioning aanwezig - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer - Garage en berging aanwezig - 9 zonnepanelen Benieuwd naar deze woning op deze unieke, rustige locatie? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne plek allemaal te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,21%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
454 m²
Contenido
678 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.