Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Smidstraat 109

5431BG Cuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.750

Galería de fotos

Smidstraat 109 Cuijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON NIEUW THUIS IN HARTJE CUIJK! Modern wonen, energiezuinig en alles binnen handbereik. Smidstraat 109 is een jonge, gasloze tussenwoning uit 2019 met warmtepomp en zonnepanelen. Een lichte woonkamer, open keuken, drie goede slaapkamers, een grote zolder met mogelijk 4e slaapkamer en een achtertuin met berging maken dit een heerlijk nieuw thuis voor een starter of jong gezin. En dat allemaal op loopafstand van het centrum, De Maas en het treinstation. WELKOM THUIS Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer. Hier ligt vloerverwarming, wat zorgt voor een constante comfortabele basis het hele jaar door. De openslaande deuren naar de achtertuin trekken je als vanzelf naar buiten. GEZELLIGE LEEFRUIMTE De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor je één gezellige leefruimte hebt. Koken, kletsen en spelen lopen hier vanzelf in elkaar over. In de praktische provisieruimte kun je voorraad, speelgoed of huishoudelijke spullen eenvoudig uit het zicht opbergen. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een houtlook vloer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Compact, functioneel en klaar voor dagelijks gebruik. EXTRA VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier ligt een grote open zolder met volop mogelijkheden. Denk aan een extra (4e) slaapkamer, een werkplek aan huis of een speelruimte. In de separate berging staan de warmtepomp en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de hoogte voelt deze verdieping volwaardig en prettig aan. TUIN MET VRIJE ACHTEROM De achtertuin is diep en praktisch ingedeeld. Een fijne plek voor een loungeset, een speelplek of een gezellige eettafel. Via de tuin loop je naar de berging, deze is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. De berging en achterom zijn ook bereikbaar via de Molenstraat met een afsluitbare toegangspoort. GOED OM TE WETEN: - Energielabel A - Lucht-water warmtepomp uit 2023 - Geheel gasloos wonen - Vloerverwarming op de begane grond - 3 zonnepanelen aanwezig - Vrije achterom naar berging en tuin CENTRAAL IN CUIJK De woning ligt in een straat met eenrichtingsverkeer, relatief rustig en midden in Cuijk. De supermarkt, horeca, winkels en andere voorzieningen liggen op korte loopafstand. Ook het treinstation is lopend om de hoek te bereiken, waardoor je zo in Nijmegen of verder bent. De Maas en de wandelroutes langs het water of door de Zevenhutten liggen praktisch om de hoek. En voor wie graag fietst: het snelfietspad naar Nijmegen begint letterlijk aan het eind van de straat. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A73 richting Nijmegen en Venlo. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan nu een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems en kom de ruimte zelf ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.