Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Smidstraat 109

5431BG Cuijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.750

Fotogalerij

Smidstraat 109 Cuijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON NIEUW THUIS IN HARTJE CUIJK! Modern wonen, energiezuinig en alles binnen handbereik. Smidstraat 109 is een jonge, gasloze tussenwoning uit 2019 met warmtepomp en zonnepanelen. Een lichte woonkamer, open keuken, drie goede slaapkamers, een grote zolder met mogelijk 4e slaapkamer en een achtertuin met berging maken dit een heerlijk nieuw thuis voor een starter of jong gezin. En dat allemaal op loopafstand van het centrum, De Maas en het treinstation. WELKOM THUIS Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer. Hier ligt vloerverwarming, wat zorgt voor een constante comfortabele basis het hele jaar door. De openslaande deuren naar de achtertuin trekken je als vanzelf naar buiten. GEZELLIGE LEEFRUIMTE De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor je één gezellige leefruimte hebt. Koken, kletsen en spelen lopen hier vanzelf in elkaar over. In de praktische provisieruimte kun je voorraad, speelgoed of huishoudelijke spullen eenvoudig uit het zicht opbergen. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een houtlook vloer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Compact, functioneel en klaar voor dagelijks gebruik. EXTRA VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier ligt een grote open zolder met volop mogelijkheden. Denk aan een extra (4e) slaapkamer, een werkplek aan huis of een speelruimte. In de separate berging staan de warmtepomp en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de hoogte voelt deze verdieping volwaardig en prettig aan. TUIN MET VRIJE ACHTEROM De achtertuin is diep en praktisch ingedeeld. Een fijne plek voor een loungeset, een speelplek of een gezellige eettafel. Via de tuin loop je naar de berging, deze is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. De berging en achterom zijn ook bereikbaar via de Molenstraat met een afsluitbare toegangspoort. GOED OM TE WETEN: - Energielabel A - Lucht-water warmtepomp uit 2023 - Geheel gasloos wonen - Vloerverwarming op de begane grond - 3 zonnepanelen aanwezig - Vrije achterom naar berging en tuin CENTRAAL IN CUIJK De woning ligt in een straat met eenrichtingsverkeer, relatief rustig en midden in Cuijk. De supermarkt, horeca, winkels en andere voorzieningen liggen op korte loopafstand. Ook het treinstation is lopend om de hoek te bereiken, waardoor je zo in Nijmegen of verder bent. De Maas en de wandelroutes langs het water of door de Zevenhutten liggen praktisch om de hoek. En voor wie graag fietst: het snelfietspad naar Nijmegen begint letterlijk aan het eind van de straat. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A73 richting Nijmegen en Venlo. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan nu een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems en kom de ruimte zelf ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5431

Google Maps

Geografisch overzicht Cuijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Cuijk

Woon- en buurtcijfers in Cuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cuijk. In 2025 waren er 18.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

18.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

791

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cuijk
Jaar Inwoners
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Opleidingsniveau

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer woningen in Cuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.