Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Anthony van Lalainglaan 5

4101HS Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.487

Galería de fotos

Anthony van Lalainglaan 5 Culemborg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, comfort en duurzaamheid komen samen in deze unieke halfvrijstaande woning aan de Anthony van Lalainglaan 5 in Culemborg – een sfeervol familiehuis met een bijzonder verhaal en een toekomstbestendig karakter. Inleiding Aan een rustige en geliefde laan in Culemborg staat deze karaktervolle, onder architectuur gebouwde halfvrijstaande woning uit 1954. Met een woonoppervlakte van circa 125 m², een fijne tuin, diverse bijgebouwen en een sterke focus op duurzaamheid, is dit een huis dat de afgelopen jaren met zorg, aandacht en liefde is gemoderniseerd tot een zeer comfortabel thuis. De woning kenmerkt zich door een prettige lichtinval, originele architectonische elementen en bijzondere materialen die het karakter van het huis behouden. Tegelijkertijd is het comfort naar een modern niveau gebracht: volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming in de woonkamer en keuken en maar liefst 68 zonnepanelen. Dit maakt het een toekomstbestendige woning met lage energielasten. Een bijzonder detail is het bordes dat vanuit de woning toegang geeft tot de tuin, wat zorgt voor een speelse overgang tussen binnen en buiten. Ook de lichtinval vanuit de overloop op de eerste verdieping draagt bij aan de unieke sfeer van het huis. Locatie De Anthony van Lalainglaan is een rustige, groene en ruim opgezette straat in Culemborg met een prettig en karaktervol woonklimaat. De woning ligt op loopafstand van de sfeervolle binnenstad, waar je terecht kunt voor winkels, horeca, speciaalzaken en het historische karakter waar Culemborg om bekend staat. Daarnaast zijn de dreven in het zicht en wandel je vanuit de woning eenvoudig richting de dijk. Dit maakt de omgeving ideaal voor wie graag buiten is: een korte wandeling brengt je al bij het open landschap, de uiterwaarden en prachtige routes langs de Lek. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het NS-station liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. De combinatie van een rustige woonomgeving, de nabijheid van de binnenstad en de directe toegang tot groen en water maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot het toilet, de kelder, een praktisch ingerichte bijkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal (met originele plavuizen vloer) bereik je de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer heeft een prettige indeling en wordt gekenmerkt door een mooie lichtinval en een open verbinding met de tuin via openslaande deuren. Het bordes vormt hier een bijzonder element en zorgt voor een fijne overgang naar buiten. De keuken bevindt zich in de woonkamer en heeft een ruim werkblad en veel kastruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De overloop ontvangt op een mooie manier daglicht, wat de verdieping een open en lichte uitstraling geeft. De slaapkamers zijn goed van formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer met extra veel bergruimte. Een ruime vliering is bereikbaar via een vlizotrap in een van de slaapkamers. De badkamer met inloopdouche, toilet en mechanische ventilatie is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde voorzieningen. Bijzonderheden - Halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 125 m² - Onder architectuur gebouwd in 1954 met karakteristieke details - Volledig gasloos en voorbereid op de toekomst - Warmtepomp aanwezig (full electric) - 68 zonnepanelen van 175 Wp per stuk op woning en schuur - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Tonzon vloerisolatie - Dakisolatie en muurisolatie - Volledig voorzien van dubbele beglazing, grotendeels HR++ - Comfortabel en energiezuinig wonen - Bijzondere architectonische elementen, waaronder een bordes aan voor- en achterzijde van de woning - Mooie lichtinval vanaf de overloop - Vrijstaande berging, fietsenstalling en tuinhuis aanwezig - Ruime tuin met meerdere gebruiksmogelijkheden - De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren grondig verbeterd en gemoderniseerd - Energielabel A++ Een karaktervolle en duurzame woning met een unieke uitstraling, op een fijne locatie in Culemborg – een plek waar sfeer, comfort en toekomstbestendig wonen samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
341 m²
Contenido
524 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
158 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.