Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Buizerdstraat 8

4105WH Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 639.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.140

Precio de compra /m²: € 4.600

Galería de fotos

Buizerdstraat 8 Culemborg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, zon, vrijheid en ruimte! Op een prachtige en rustige locatie aan de rand van de wijk Parijsch op nog geen honderd meter van de Lekdijk, vindt u deze royale 2/1 KAPWONING met een inpandige berging, zonnige tuin en werkkamer op de begane grond. De woning is gelegen in de leuke, kindvriendelijke en groene woonwijk Parijsch. De ligging is optimaal door het vrije uitzicht aan de achterzijde en de vele voorzieningen die op korte afstand te bereiken zijn. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met grote schuifpui, half open keuken met een moderne inbouwkeuken, 4 grote slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping en een badkamer met ligbad en douchecabine. Door de open en vrije ligging op het westen heeft de achtertuin in de middag en in de avond zon. Ook de woonkamer en eethoek genieten van deze vrije ligging zonder inkijk. De prachtige uiterwaarden langs rivier de Lek liggen op slechts een minuutje wandelen. In de woonwijk bevinden zich diverse speelvoorzieningen, basisscholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum Parijsch met o.a. supermarkt en drogisterij en meerdere sportvoorzieningen. De uitvalswegen zoals de A2 en A15 zijn binnen 15 minuten bereikbaar.   Bouwjaar: 2001 Woonopp.: 139 m² Inhoud: 524 m³ Perceelopp.: 241 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is tevens de mooie en ruime werkkamer te bereiken. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, denk aan een speelkamer of kantoor. Tevens is er toegang tot de inpandige berging met elektra en veel opbergmogelijkheden. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De wanden en het plafond zijn mooi strak gestuukt en op de vloer ligt een massief eiken houten vloer. De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een spoelbak, close-in-boiler, afzuigkap, oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine (nieuw), koelkast en vriezer. De keuken is afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer beschikt over airconditioning. De nette badkamer heeft een een ligbad, douchecabine, 2e hangend toilet en een vaste wastafel met badkamermeubel. 2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met een mooie werkruimte en toegang tot het mogelijk te realiseren dakterras, aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de cv-installatie en bergruimte. De 4e slaapkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer. Tevens beschikt de woning over een praktische bergvliering. Buitensituatie: De woning heeft een voor- zij- en achtertuin. De mooi aangelegde achtertuin met een ligging op het westen is voorzien van diverse terrassen, sfeervolle pergola, plantenborders, kunstgras gazon en een houten overkapping met fietsenberging. Door de open en vrije ligging op het westen heeft de achtertuin in de middag en in de avond zon. Vanuit de achtertuin heeft u een fraai vrij uitzicht over een groenstrook. Algemeen: Verwarming en warm water middels een Bosch HRC 35 cv-ketel uit 2008. De woning heeft een energielabel A.  Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. De ouderslaapkamer beschikt over airconditioning (2023). Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 639.500,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 639.500

Coste del comprador (estimado): € 14.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.140

3,04%

Anualmente

%

€ 31.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HRC 35 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.