Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrijstad Vastgoed

Hermelijnsingel 13

4105VJ Culemborg • Gelderland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.007

Galería de fotos

Hermelijnsingel 13 Culemborg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Hermelijnsingel 13 in Culemborg treft u deze moderne en goed onderhouden gezinswoning met volop mogelijkheden. Met een totale gebruikersoppervlakte van 140m² biedt deze woning u alle ruimte die u zich kunt wensen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een instapklare keuken en een fijne achtertuin met berging. Hier woont u comfortabel in een huis dat met u meegroeit, waar u direct kunt intrekken en tegelijkertijd nog geheel naar eigen wens kunt vormgeven. De woning is gelegen in een levendige en kindvriendelijke buurt in Culemborg. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen op korte afstand. Ook sportclubs en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, waardoor u hier een actieve en gezellige woonomgeving ervaart. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes en het treinstation in de nabijheid, en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende steden. Entree U betreedt de woning via de verzorgde voortuin aan de straatzijde, waar in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. De levendige buurt zorgt direct voor een prettige eerste indruk. Eenmaal binnen komt u in de hal, die u verwelkomt met een nette en verzorgde uitstraling. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer vormt het centrale punt van de begane grond en valt direct op door de ruimte en het open karakter. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval gedurende de dag. De ruimte biedt u alle mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een sfeervol eetgedeelte. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De haard fungeert als echte eyecatcher en geeft de ruimte extra warmte en sfeer. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken, een fijne plek waar koken en samenzijn samenkomen. De keuken is opgesteld met twee langwerpige aanrechten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, ovencombinatie, vaatwasmachine en koelkast. Daarnaast beschikt u over een spoelbak met kraan en volop opbergruimte. De keuken is goed onderhouden en biedt bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange avonden tafelen. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers en de badkamer aantreft. Slaapkamers De twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamers zijn flexibel in te delen en daarmee geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over toegang tot een balkon, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Sanitair De volledig betegelde badkamer grenst aan de overloop en is compleet uitgerust. U vindt hier een douchecabine met glazen deur, een ligbad, een wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet. De badkamer is netjes onderhouden en biedt u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. 2e verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog eens twee slaapkamers en een aparte wasruimte bevinden. Slaapkamers Ook op deze verdieping treft u twee goed onderhouden slaapkamers die ruim genoeg zijn voor een bed, bureau en kast. De kamers zijn multifunctioneel en bieden u volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Het zijn stuk voor stuk fijne, rustige plekken om u terug te trekken. Zolderruimte Via een vlizotrap bereikt u de zolder, die ideaal is voor het opbergen van uw spullen. Een praktische extra bergruimte die altijd van pas komt. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, waardoor u een prettige balans heeft tussen onderhoudsgemak en sfeer. Er is volop ruimte voor het creëren van een terras, waar u in de zonnige maanden kunt genieten van lange dagen buiten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en dankzij het aanwezige zonnescherm zit u hier ook op warme dagen comfortabel. Bijzonderheden • Moderne en goed onderhouden gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 140m² • Vier slaapkamers aanwezig • Lichte en ruime woonkamer met haard • Openslaande deuren naar de tuin • Instapklare en complete keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet • Balkon aan de achterzijde op de 1e verdieping • Tweede verdieping met extra slaapkamers en wasruimte • Zolder bereikbaar via vlizotrap, ideaal voor opslag • Zonnige achtertuin met berging en zonnescherm • Gelegen in een levendige en kindvriendelijke buurt • Nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.