Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Het Voorburg 11

4101KK Culemborg • Gelderland

Disponible

€ 1.300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.327.850

Precio de compra /m²: € 3.283

Galería de fotos

Het Voorburg 11 Culemborg
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Monumentaal herenhuis op een van de mooiste locaties van Culemborg. Daar waar vroeger Kasteel Culemborg stond en waar de kasteeltuin lag, zijn eind 19e eeuw woningen verrezen aan Het Voorburg. De woning op nummer 11 dateert uit 1896 en is ontworpen door architect C.J. Prins, die overigens meer woningen aan Het Voorburg heeft ontworpen. Dat is zeker te zien aan de stijl van de diverse woningen in dezelfde straat. Dit herenhuis staat letterlijk aan de rand van het centrum en ligt op de kruising van de Elisabethdreef, de Waldeck Pyrmontdreef en Het Voorburg. Enige informatie over het exterieur Het herenhuis is symmetrisch van opzet met een bijna rechthoekige plattegrond. Oorspronkelijke detailleringen zijn nog in de gevel aanwezig. Hierbij vallen onder meer de halfronde raampartijen met hardstenen sluitstenen, de speklagen, de uitspringende gevelpartij aan de zijde van de Elisabethdreef, de originele dakkapel aan de linkervoorzijde met rechts in het dak een “oeil de boeuf” en de gemetselde hoekpilaster op. Ook het interieur heeft nog vele originele details. Hierbij mag worden gedacht aan geëtste glaspanelen, lambriseringen, houten binnenluiken en vensterbanken voorzien van panelen, kasten met paneeldeuren, plafonds voorzien van sierstukwerk en originele keukenkasten met glasdeuren met roedeverdeling. Globale indeling van het woonhuis Begane grond.  De entree wordt gevormd door een vestibule die overgaat in een rechte gang met aan weerszijden diverse ruimten.  Aan de voorzijde op de begane grond is de woonkamer uitgebouwd met een erker en aan de achterzijde is een serre aan de eetkamer gebouwd. De beide kamers en serre worden gescheiden door en-suitedeuren. De serre geeft via schuifdeuren toegang tot het terras en de achtertuin. Aan de rechterzijde is aan de voorzijde een voormalige spreekkamer en achterin is de keuken die toegang geeft tot de achtertuin. In met midden van de gang is het trappenhuis met mooi geprofileerde houten trapleuningen en gietijzeren spijlen. Deze trap loopt helemaal tot aan de zolderverdieping door. Onder het trappenhuis bevindt zich de kelder.  Op het bordes in het trappenhuis tussen de begane grond en de eerste verdieping is een toilet. De eerste verdieping herbergt in totaal vier slaapkamers en een werkkamer in het midden aan de voorzijde (ook bruikbaar als slaapkamer). De slaapkamers aan de linkerzijde van de etage hebben toegang tot respectievelijk het balkon aan de voorzijde en de achterzijde.  Aan de achterzijde in het midden is een badkamer. Het trappenhuis voert u middels een tweede bordes (met een kastenwand) naar de tweede verdieping. Hier is een zolder met de symmetrische spantconstructie en de vijfde slaapkamer.  Goed om te weten. -    De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 396m2 -    De woning heeft drie schuren in totaal zo’n 50m2 -    De woning staat op een perceel van 723m2 -    Aan de voorzijde kunnen twee auto’s op eigen terrein geparkeerd worden -    Met grote regelmaat heeft Monumentwacht controles uitgevoerd bij het woonhuis, voor het laatst op 9 september 2025 Buiten Het gehele perceel wordt omgeven door een origineel stalen hekwerk met historische ornamenten en dat prachtig is vormgegeven. Aan de voorzijde wordt de parkeerplaats afgesloten door een in het hekwerk doorlopende poort.  De besloten achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is parkachtig aangelegd: veel bomen en struiken, een graspartij en diverse plekken om te genieten van de zon en de rust.

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,04%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
396 m²
Área del lote
723 m²
Contenido
1804 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
338 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
HR (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.