Ir directamente al contenido
Logotipo de Witte Makelaars

Middelcoopstraat 5

4102CE Culemborg • Gelderland

Disponible

€ 427.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 437.900

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Middelcoopstraat 5 Culemborg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Middelcoopstraat 5 in Culemborg staat deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde gezinswoning. Sinds 2008 is de woning grondig vernieuwd en met veel zorg gemoderniseerd. Het resultaat is een verrassend ruime woning met een doordachte indeling, veel leefruimte en moderne voorzieningen. Een woning waar sfeer, functionaliteit en wooncomfort perfect samenkomen en die zonder grote werkzaamheden direct te betrekken is. Ligging De woning is gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in Culemborg, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zowel het historische stadscentrum, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer als een winkelcentrum bevinden zich op korte afstand, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen en forenzen. Het NS-station van Culemborg ligt op circa 1,5 kilometer afstand en is bereikbaar in ongeveer 5 minuten fietsen, 18 minuten lopen of 4 minuten met de auto. Ook het sfeervolle historische centrum is in circa 6 minuten fietsen of 20 minuten lopen bereikbaar. Voor gezinnen is de ligging aantrekkelijk dankzij de nabijheid van diverse basisscholen, waaronder De Palster en de Koning Willem-Alexanderschool. Ook middelbare scholen zoals hét KWC en O.R.S. Lek en Linge bevinden zich op korte afstand en zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook wijkcentrum De Salaamander ligt nabij en biedt diverse voorzieningen en activiteiten voor jong en oud, wat bijdraagt aan een prettige en complete woonomgeving. De bereikbaarheid richting uitvalswegen is uitstekend. De A2 richting Utrecht en ’s-Hertogenbosch ligt op circa 10 tot 15 autominuten afstand, waardoor steden als Utrecht, Den Bosch en Eindhoven goed bereikbaar zijn. Daarnaast is er ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct naast de woning. Wonen Bij binnenkomst valt direct de ruime entreehal op met toegang tot het toilet, de meterkast, voorraadkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en biedt een comfortabele zithoek. De moderne speksteenkachel (2024) vormt hier een echte blikvanger en zorgt voor aangename en langdurige warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die naadloos aansluit op de woonkamer en keuken. Hier ontstaat een fijne leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen op natuurlijke wijze samenkomen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle tegelvloer, wat zorgt voor een verzorgd en comfortabel geheel. Koken De keuken is uitgevoerd in een ruime U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap met koolstoffilter. Dankzij de open verbinding met de eethoek blijf je tijdens het koken altijd in contact met het gezin of gasten. Buitenleven Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin op het zuidwesten. Hierdoor geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een grote overkapping, waardoor je het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Daarnaast is er veel bergruimte en een brede achterom aanwezig, ideaal voor fietsen of grotere objecten. Slapen en baden De eerste verdieping beschikt over een verrassend ruime overloop met een handige inbouwkast en toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn multifunctioneel inzetbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met whirlpoolfunctie, een ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel met verwarmde spiegel en verlichting. Ledspots, een handdoekradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie zorgen voor extra comfort. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is volwaardig ingericht. Hier bevindt zich een functionele overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, de goed onderhouden Remeha cv-installatie en extra bergruimte. Daarnaast zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Daarmee is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. Bijzonderheden • Sinds 2008 grondig en structureel gerenoveerd • Alle elektra-, water- en gasleidingen vernieuwd • Moderne meterkast met volledig geaarde installatie • Volledig voorzien van kunststof kozijnen (Belisol) • Onderhoudsarm; geen buitenschilderwerk nodig • Rolluiken aanwezig, deels inpandig uitgevoerd • Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming • Moderne speksteenkachel (2024) • Luxe badkamer met whirlpool en inloopdouche • Ruime keuken met inbouwapparatuur • Maar liefst 5 slaapkamers • Goed onderhouden Remeha cv-installatie • Zonnepanelen aanwezig (opbrengst sinds 2018 ca. 17.330 kWh) • Energielabel A en uitstekende isolatie • Glasvezelinternet en meerdere ethernetpunten aanwezig • Grote overkapping en extra bergruimte in de tuin • Achtertuin gelegen op het zuidwesten • Brede achterom • Veel gratis parkeergelegenheid direct naast de woning • Gelegen op eigen grond Een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, moderne voorzieningen en een hoog afwerkingsniveau! Perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.

Hipoteca berekenen

€ 427.500

Coste del comprador (estimado): € 10.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 437.900

2,78%

Anualmente

%

€ 21.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 427.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
362 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4102

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.